암남동 삼경빌라맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,254만 ~ 1억 5,772만
전용 면적당 단가
648만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.14)
1억 4,500
최근 전세가 (25.12.12)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 매매 | 1억 4,500 | 8층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 1억 5,500 | 6층 | |
| 26.06.28 | 매매 | 1억 4,300 | 8층 | |
| 25.12.12 | 전세 | 1억 3,000 | 12층 | |
| 25.10.21 | 매매 | 1억 3,950 | 2층 | |
| 25.08.25 | 월세 | 6천/30 | 4층 | |
| 25.08.15 | 매매 | 1억 3,900 | 2층 | |
| 25.08.15 | 매매 | 1억 3,900 | 2층 | - |
| 25.06.05 | 전세 | 1억 | 9층 | |
| 25.06.05 | 전세 | 1억 | 9층 | |
| 25.06.02 | 매매 | 1억 6,900 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
546만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
127만원/m²
(전년대비 +0.4%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -31%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 127만원 |
| 2024년 | 126만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 123만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 99만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 73만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
비동 2011호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.2m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.52m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 3.66m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.42m2 | E.V |
층별 상세 정보
암남동 삼경빌라맨션 비동 건물은 연면적 2,577평 (8,506m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,445.7m²
용적률/건폐율
227%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
181세대
대지/건축면적
8,146.8m² / 1,530.92m²
용적률산정연면적
18,507.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (880인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,147m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1989.08.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.08.14)지목변경 (1989.08.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)초등학교 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.7% (17,643m²)
부대시설
7.4% (1,443m²)
기타제1종근린생활시설
1.6% (330m²)
복리시설
0.1% (29m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼경종합건설(주)
시행사
미상
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-242-8084 / 051-244-8084
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.29대
총 53대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 53대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
we****
2.0
수도포함 14만
계절별 관리비
- 여름17.6만원
- 겨울17.1만원
- 연평균17.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
13.4만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
2.7만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,522 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,634 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,157 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,941 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,975 원/평)
근처 대중교통
송도입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도입구 정류소
도보 1분 / 56m
송도교차로 정류소
도보 3분 / 166m
신익아파트 정류소
도보 3분 / 170m
송도초등학교 정류소
도보 3분 / 181m
암남동주민센터 정류소
도보 4분 / 261m
고신대학교복음병원 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 4분 / 250m
정성약국
도보 5분 / 276m
고신정문약국
도보 5분 / 288m
송도복음약국
도보 5분 / 288m
건강한약국
도보 5분 / 330m
주차편한약국
도보 6분 / 340m
근처 상가/편의시설
7번가피자부산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준7번가피자부산
도보 1분 / 36m
한국창의인성개발원
도보 1분 / 36m
예스헤어
도보 1분 / 50m
약수탕
도보 2분 / 92m
아!그집
도보 3분 / 136m
아헤떼플라워스튜디오
도보 3분 / 146m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
풀잎어린이집
풀잎어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 408m
7분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 426m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
we****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 10월 작성
장점
대중교통이 좋아 시내접근성이좋다. 근처에 해수욕장, 공원이 있고 ,대형마...
단점
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 ...
전체 보기(총 375자)
zj******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
남서향이라서 햇볕 심하게 들지도 않고 적당히 들어서 좋고 겨울에 따듯한 ...
단점
아파트단지도 많은 곳인데 주변에 편의시설이 잘 없어서 다 멀리가서 이용해...
전체 보기(총 184자)
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송도힐타운
이 건물에서 117m
·
4.0
오래돼서 그런지 녹물이 많이 나온다. 겨울에 영하로 심하게 떨어진 날에는 동파도 자주 와서 항상 날씨 변화에 따른 대
신익별장아파트
이 건물에서 122m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전 엄청 잘하시는 숙련자 아니면 주차 자체가 스
송도삼경빌리지
이 건물에서 171m
·4.0
주차공간이 협소해서 항상 이중주차를 해야하고 1층이라 그런지는 몰라도 벌레가 잘 나옵니다. 지하철역이 주변에 없어요.
송도자유비치아파트
이 건물에서 220m
·3.1
고등학교 통학을 위해 버스를 타러 가파른 내리막을 내려가는 게 매번 피곤한 일이었습니다. 헉헉거리며 다녔어요. 약
송도삼정비치
이 건물에서 222m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터도 워낙 오래되어서 좁고 속도도 느립니다. 성
송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 228m
·4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라 괜찮았습니다. 주변에 초등학교, 중학교는 있
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 삼경빌라맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼경빌라맨션의 2025년 11월 01일의 78.2m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,334만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 590만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 삼경빌라맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼경빌라맨션의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 84.58m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 507만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 삼경빌라맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼경빌라맨션의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 65.43m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 100만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 삼경빌라맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼경빌라맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼경빌라맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,234원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 삼경빌라맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 삼경빌라맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼경빌라맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 송도중학교, 7분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 비젼수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 삼경빌라맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 삼경빌라맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24송도탑스빌점이에요. 또한 163m 거리에 그날, 381m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼경빌라맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼경빌라맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼경빌라맨션의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 14대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼경빌라맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼경빌라맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 삼경빌라맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 삼경빌라맨션에는 기계식 0대, 자주식 53대로 총 53대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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