초량동 1037-2
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.24)
2억 9,000
매매가 분석
최고2억 9,000
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.24 | 27.9m² | 2억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 초량동 1040-1
4.1억
동구 초량중로47번길 12
76m²
동구 초량중로47번길 11
19.88m²
동구 초량상로69번길 9
31.06m²
- 동원빌라
1.9억
동구 초량중로 58-10
75.37m²
- 한집시티빌
3.8천
동구 초량상로 48-1
13.22m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
4,900만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 4,900만원 |
| 2024년 | 4,820만원 |
| 2023년 | 4,790만원 |
| 2022년 | 4,990만원 |
| 2021년 | 4,740만원 |
| 2020년 | 4,720만원 |
| 2019년 | 4,260만원 |
| 2018년 | 3,860만원 |
| 2017년 | 3,670만원 |
| 2016년 | 3,510만원 |
| 2015년 | 3,340만원 |
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 초량동 평균
- 부산 평균
133만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균108만원/m²(이 건물 보다 -18%)
초량동 평균126만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 131만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 130만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 109만원 |
| 2018년 | 99만원 |
| 2017년 | 82만원 |
| 2016년 | 75만원 |
| 2015년 | 73만원 |
층별 상세 정보
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
27.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 27.9m²
용적률산정연면적
27.9m²
건축구조
일반목구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
50m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1962.12.08)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
종교단체 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (27m²)
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주차장 정보
차이나타운 공영 주차장
총 주차대수 62대 ・ 205m이내
초량2동 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 391m이내
부산고등학교입구 공영 주차장
총 주차대수 16대 ・ 399m이내
기타 지도
근처 대중교통
초량지구대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초량지구대 정류소
도보 2분 / 99m
국민은행 정류소
도보 4분 / 221m
부산역 정류소
도보 4분 / 232m
부산역.초량시장입구 정류소
도보 4분 / 237m
차이나타운 정류소
도보 4분 / 248m
부산고교 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
소림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소림약국
도보 1분 / 56m
솔약국
도보 4분 / 207m
미보약국
도보 4분 / 236m
하이맨비뇨기과의원
도보 4분 / 248m
민생약국
도보 4분 / 254m
트루맨남성의원
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
초량현대카센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초량현대카센타
도보 1분 / 15m
유니딧
도보 1분 / 31m
호연
도보 1분 / 34m
ABS외장관리
도보 1분 / 41m
대천반점
도보 1분 / 43m
동해장어구이
도보 1분 / 56m
배정 학교
초량초등학교
근처 교육시설
동일어린이집
동일어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
초량1동 어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
현대해상온마음어린이집
직장 | 528m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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초량동 1012-3
이 건물에서 23m
·
4.0
골목에 있어서 여성분들은 조금 불안하실 수도 있지만 골목 초입 부분이고 아무래도 주택이다 보니 자차가 있으 시분들은
허브타운
이 건물에서 98m
·3.0
주차가 제일 불편하고 골목이라 거리 청결이 좀 안좋아요. 출톼근시간엔 차 빼기 너무 힘들어요. 큰 방 아니면 창문 개
한집시티빌
이 건물에서 113m
·4.0
바람이 잘 통하는 건물구조라 그런지 바깥 바람이 심한 날에는 현관문이 덜컹거림. 부산역 최단거리 경로는 계단이고 계단
골드캐슬2
이 건물에서 115m
·4.0
층간소음잇어요ㅜㅜ 그외에는 다편해요 위치가너무좋고 나름치안도조아요 한블럭위에 유명한초파잇어요ㅋ할머니멱살잡고끌어내고지
에디스
이 건물에서 125m
·3.5
큰 도로변 옆에 있어서 처음에는 차 소리때문에 잠을 잘 못잤는데 적응되니까 그것도 괜찮아졌어요 건물 주변 하수구 관리
초량동 1050-1
이 건물에서 127m
·3.0
가격이 저렴한 것을 1순위로 잡았기 때뭉에 단점은 많습미다 1번째는 집이 매우 좁습니다 정말 어떤 가구도 놓지못할만큼
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자주 묻는 질문
부산 동구 초량동 초량동 1037-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초량동 1037-2의 2024년 10월 24일의 27.89m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 402만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,430만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동구 초량동 1037-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초량동 1037-2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초량동 1037-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,963원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 초량동 1037-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 초량동 1037-2 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 부산역(부산1호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 초량역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
초량동 1037-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 초량초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 선화여자중학교, 8분 거리에 부산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 아트뱅크사진학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 초량동 1037-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 초량동 1037-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱초량이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 더플레이스, 309m 거리에 뉴튼치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초량동 1037-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초량동 1037-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초량동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
초량동 1037-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초량동 1037-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 초량동 초량동 1037-2에는 주차 공간이 충분한가요?
초량동 초량동 1037-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 205m 거리에 차이나타운 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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