필동3가 55-1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
178.3m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
235,180,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
필동3가 55-1한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 6,700만원
(전년대비 +1.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 6,700만원 |
| 2025년 | 4억 5,800만원 |
| 2024년 | 4억 4,900만원 |
| 2023년 | 4억 4,500만원 |
| 2022년 | 4억 9,300만원 |
| 2021년 | 4억 5,700만원 |
| 2020년 | 4억 3,600만원 |
| 2019년 | 4억 1,000만원 |
| 2018년 | 3억 7,500만원 |
| 2017년 | 3억 5,700만원 |
| 2016년 | 3억 4,800만원 |
| 2015년 | 3억 4,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동3가 평균
- 서울 평균
535만원/m²
(전년대비 +3.6%)
필동3가 평균537만원/m²(이 건물 보다 +0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 535만원 |
| 2025년 | 516만원 |
| 2024년 | 499만원 |
| 2023년 | 493만원 |
| 2022년 | 525만원 |
| 2021년 | 473만원 |
| 2020년 | 437만원 |
| 2019년 | 398만원 |
| 2018년 | 362만원 |
| 2017년 | 342만원 |
| 2016년 | 342만원 |
| 2015년 | 341만원 |
층별 상세 정보
필동3가 55-1 건물은 연면적 121평 (399m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
399.81m²
용적률/건폐율
176%/58%
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
178.3m² / 105.11m²
용적률산정연면적
315.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.95m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
214.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.02.20)**번과 합병 (1998.12.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1956.09.20)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)임업용산지 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
42.8% (170m²)
다가구주택
24.1% (96m²)
기타제2종근린생활시설
21.1% (84m²)
단독주택
11.8% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (84.48㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와파디 | 광고물 설계/제작업 |
| 두두 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rt****
2.0
1000/85 + 2(관리비)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,049 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,660 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,410 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,245 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,522 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
남산1호터널TG(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
리더스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스의원
도보 5분 / 296m
셀메드필약국
도보 5분 / 296m
동국약국
도보 6분 / 383m
필선의원
도보 7분 / 412m
예손치과의원
도보 7분 / 412m
조이약국
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐동국대신공학관점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐동국대신공학관점
도보 2분 / 72m
카페쉼
도보 2분 / 84m
한남북엇국필동점
도보 2분 / 87m
이리로
도보 2분 / 94m
뽀샵
도보 2분 / 99m
부오상회필동점
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
필동어린이집
필동어린이집
국공립 | 114m
2분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 514m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 14분
1.6km | 도보 6분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
소근리 청포도
rt***
2.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
남산 바로 밑에 있어서 동국대학교 인프라를 그대로 이용할 수 있습니다. ...
단점
건물 자체에는 반려동물을 못 키우는데 집 앞 필동 갤러리에서 야외에서 개...
전체 보기(총 282자)
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WH
이 건물에서 21m
·
4.0
겨울에 우풍이 좀 있어서 추워요. 집 앞과 골목 입구에 인쇄소가 있어서 예민하신 분들은 좀 시끄러울 수 있습니다. 상
필동3가 54
이 건물에서 35m
·3.5
결로현상이 조금 있습니다. 특히 장마철에 집이 굉장히 습해지며 집 뒤가 남산이라 그런지 뭔가 더 습한 느낌입니다. 다
필동3가 55-16
이 건물에서 45m
·2.0
산이 바로 옆이라 벌레가 너무 자주나오고 주차공간이 따로 없어서 대로변에 주차해야하는데 단속이 심합니다 근처 공영주차
필동3가 55-17
이 건물에서 46m
·3.0
별도의 주차장이 없어서 차 보유하고 있는 분은 알아서 주차해야합니다. 단열이 좋지 않습니다. 화장실 안 세탁기 위치가
필동3가 55-15
이 건물에서 57m
·3.0
주차공간이 협소하여 주차할 곳이 마땅치 않은 점이 제일 큰 단점이라고 생각이 들고, 차도로 많은 수량의 차들이 수시로
필동오피스
이 건물에서 73m
·3.3
낡았음, 벽지타일 촌스러움 주방 하이라이트 1구 있는데 성능 진짜 별로임, 위에 후드 없음, 환기 힘듦 스팸같은거 구
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동3가 필동3가 55-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동3가 55-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 20억 6,316만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동3가 55-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동3가 55-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,189만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동3가 55-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 3,328원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동3가 55-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동3가 55-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 13개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 충무로역(4호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 7분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
필동3가 55-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울충무초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 아이드럼실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 필동3가 55-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동3가 55-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐동국대신공학관점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 선미슈퍼, 1.3km 거리에 라임나무치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동3가 55-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
필동3가 55-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동3가 55-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 필동3가 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 55-1에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
필동3가 55-1에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 55-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 1개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 55-1에는 주차 공간이 충분한가요?
필동3가 필동3가 55-1에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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