필동3가 조회수 TOP 40
필동3가 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
167.9m²
건폐율
98%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
94,770,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.05.14)
14억 5,000
매매가 분석
최고14억 5,000
최저13억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.14 | 523.61m² | 14억 5,000 | - | |
| 06.05.25 | 523.61m² | 13억 2,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
중구 필동로1길 21
27.56m²
- VALUE SL Ⅱ
2.7억
중구 필동로1길 17
27.51m²
- 필동2가 88
24.3억
중구 필동로 24-9
317.05m²
- 장충동2가 192-116
1.9억
중구 필동로1길 35-8
38.84m²
- 필동2가 32-14
10.8억
중구 퇴계로42길 10-6
21.48m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동3가 평균
- 서울 평균
562만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
필동3가 평균537만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 562만원 |
| 2025년 | 535만원 |
| 2024년 | 516만원 |
| 2023년 | 510만원 |
| 2022년 | 543만원 |
| 2021년 | 482만원 |
| 2020년 | 441만원 |
| 2019년 | 420만원 |
| 2018년 | 398만원 |
| 2017년 | 398만원 |
| 2016년 | 394만원 |
| 2015년 | 393만원 |
층별 상세 정보
필동3가 28-2 건물은 연면적 158평 (523m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
523.61m²
용적률/건폐율
311%/98%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
167.9m² / 165.36m²
용적률산정연면적
523.61m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
167.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1954.06.30)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 34년 초과했어요.
64년/30년 (경과연수/내용연수)
213%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중생활시설
90.9% (475m²)
사무소
8% (42m²)
휴게음식점
0.9% (5m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
장충 공영주차장
총 주차대수 106대 ・ 349m이내
필동 공영주차장
총 주차대수 47대 ・ 378m이내
묵정공원지하 공영주차장
총 주차대수 491대 ・ 482m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fv******
4.0
관리비는 5만원에 전기세 수도세 포함입니다 가스비는 따로 내야합니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,356 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,562 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,916 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,708 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,421 원/평)
근처 대중교통
충무로역8번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무로역8번출구 정류소
도보 4분 / 262m
충무로역
4호선
도보 4분 / 267m
충무로역.호텔피제이 정류소
도보 4분 / 268m
충무로역2번출구 정류소
도보 5분 / 283m
충무로역
3호선
도보 6분 / 336m
퇴계로5가.충무초등학교 정류소
도보 6분 / 368m
근처 의료시설
리더스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스의원
도보 3분 / 149m
셀메드필약국
도보 3분 / 149m
동국약국
도보 3분 / 177m
상상메디약국
도보 4분 / 202m
윤신근박사동물병원
도보 4분 / 209m
필선의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
남경
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남경
도보 1분 / 47m
패한자는카운터로
도보 1분 / 47m
조이채컴퍼니
도보 1분 / 57m
희야슈퍼
차량 1분 / 58m
플래시볼더스
도보 1분 / 64m
씨유중구필동점
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
남명어린이집
남명어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 288m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 386m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 13분
1.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 동네소음 유무
- 건물관리
실거주 리뷰 1건
fv******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
가구 풀옵션(침대 tv 책상 에어컨 등)에 처음 자취하시는 분들한테 너무...
단점
근처에 식당 하나가 있어서 그런가 바퀴벌레가 나왔어요 한 번 나오니까 한...
전체 보기(총 354자)
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퍼스트빌
이 건물에서 18m
·
4.5
전세가율이 높아 보증보험 안 되는 점이 가장 큰 담정입니다. 층간 소음 매우 심합니다. 중국인 학생들이 많이 거주하
필동3가 25-10
이 건물에서 44m
·5.0
단점은 많이 없긴 한데 굳이 굳이 꼽자면 언덕이다? 하지만 동국대생이라면 언덕은 거뜬합니다.ㅋㅋ 모기가 좀 많긴 한데
필동3가 21-37
이 건물에서 59m
·4.0
주말에 특히 일요일은 주변에 여는 식당이 없어서 시켜먹는거 아니면 먹을곳이 많지 않더라구요, 방에 들어오면 다행이 방
태광빌딩
이 건물에서 69m
·3.5
방이 습해서 환기를 잘 시켜야 함, 특히 여름에 제습기가 필요합니다. 주변에 인쇄소가 있어서 인쇄소 운반하는 지게차들
필동3가 28-25
이 건물에서 91m
·3.0
옥탑이라그런지 벌레가 날라서 들어오고 빗물이 세고 환기가 많이 아쉬워요 집이 좁아서 짐이 없는 분들이 살아야해요 엘베
필동3가 21-4
이 건물에서 93m
·3.0
주변에 있는 투룸대비 월세 부담이 큼 오토바이 지나가면 실내로 필터링없이 부아앙 소리 들어옴 시설이 오래됐고 무옵션
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동3가 필동3가 28-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동3가 28-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 18억 1,493만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동3가 28-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동3가 28-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,444만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동3가 28-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동3가 28-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동3가 28-2 도보 4분 거리에 충무로역(4호선, 3호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 필동3가 28-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동3가 28-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중구필동점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 58m 거리에 희야슈퍼, 1.1km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동3가 28-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 66년차 건물로 신축은 아니에요. 1961년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동3가 28-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동3가 28-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 필동3가 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 28-2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
필동3가 28-2에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 28-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동3가 28-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 28-2에는 주차 공간이 충분한가요?
필동3가 필동3가 28-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 349m 거리에 장충 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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