초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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492,050,000원
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동3가 평균
- 서울 평균
1,175만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
필동3가 평균537만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,175만원 |
| 2025년 | 1,117만원 |
| 2024년 | 1,085만원 |
| 2023년 | 1,066만원 |
| 2022년 | 1,137만원 |
| 2021년 | 1,013만원 |
| 2020년 | 906만원 |
| 2019년 | 818만원 |
| 2018년 | 748만원 |
| 2017년 | 707만원 |
| 2016년 | 663만원 |
| 2015년 | 654만원 |
층별 상세 정보
필동3가 28-1 건물은 연면적 823평 (2,718m2), 지하 2층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
2,718.51m²
용적률/건폐율
242%/40%
기타용도
근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
876.7m² / 355.75m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
910.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.12.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.03.25)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.08.18)
토지이용계획
도시철도 (저촉)고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
38.5% (1,063m²)
학원
38.4% (1,061m²)
일반음식점
17% (471m²)
표구점
4.4% (122m²)
기타제1종근린생활시설
1.5% (44m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 12대
자주식 주차
옥외 12대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동막골 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울;경인공예협동조합 | 사업/무형 재산권 중개업 |
| 미래공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 화음:음악을사랑하는사람들 | 레크리에이션 교육기관 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에이포유 | 시각 디자인업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,583 kWh (22.5 kWh/평)
전기세 (추정)
6,932 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,301 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,275 원/평)
연 평균
28 kWh/평 (8,630 원/평)
근처 대중교통
충무로역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준충무로역
4호선
도보 4분 / 240m
충무로역8번출구 정류소
도보 4분 / 240m
충무로역.호텔피제이 정류소
도보 4분 / 241m
충무로역2번출구 정류소
도보 4분 / 255m
충무로역
3호선
도보 5분 / 307m
퇴계로5가.충무초등학교 정류소
도보 6분 / 371m
근처 의료시설
리더스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스의원
도보 2분 / 121m
셀메드필약국
도보 2분 / 121m
동국약국
도보 3분 / 186m
필선의원
도보 3분 / 188m
예손치과의원
도보 3분 / 188m
윤신근박사동물병원
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
남경
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남경
도보 1분 / 23m
패한자는카운터로
도보 1분 / 33m
희야슈퍼
차량 1분 / 34m
아리스타커피
도보 1분 / 44m
포우즈
도보 1분 / 46m
긴자료코
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
남명어린이집
남명어린이집
민간 | 60m
1분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 289m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 407m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 12분
1.5km | 도보 4분 | 환승 1회
3호선
2호선
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퍼스트빌
이 건물에서 26m
·
4.5
전세가율이 높아 보증보험 안 되는 점이 가장 큰 담정입니다. 층간 소음 매우 심합니다. 중국인 학생들이 많이 거주하
필동3가 28-2
이 건물에서 29m
·4.0
근처에 식당 하나가 있어서 그런가 바퀴벌레가 나왔어요 한 번 나오니까 한 두 마리씩 계속 나오더라고요 (제가 못 잡아
필동3가 25-10
이 건물에서 59m
·5.0
단점은 많이 없긴 한데 굳이 굳이 꼽자면 언덕이다? 하지만 동국대생이라면 언덕은 거뜬합니다.ㅋㅋ 모기가 좀 많긴 한데
필동3가 21-37
이 건물에서 63m
·4.0
주말에 특히 일요일은 주변에 여는 식당이 없어서 시켜먹는거 아니면 먹을곳이 많지 않더라구요, 방에 들어오면 다행이 방
필동3가 21-4
이 건물에서 88m
·3.0
주변에 있는 투룸대비 월세 부담이 큼 오토바이 지나가면 실내로 필터링없이 부아앙 소리 들어옴 시설이 오래됐고 무옵션
태광빌딩
이 건물에서 94m
·3.5
방이 습해서 환기를 잘 시켜야 함, 특히 여름에 제습기가 필요합니다. 주변에 인쇄소가 있어서 인쇄소 운반하는 지게차들
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동3가 필동3가 28-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동3가 28-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 93억 2,374만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동3가 28-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동3가 28-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 7,971만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동3가 28-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동3가 28-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동3가 28-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 15개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 충무로역(4호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 필동3가 28-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동3가 28-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 205개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유중구필동점이에요. 또한 34m 거리에 희야슈퍼, 1.1km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동3가 28-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동3가 28-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동3가 28-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 필동3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 28-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동3가 28-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 28-1에는 주차 공간이 충분한가요?
필동3가 필동3가 28-1에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 28-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
필동3가 필동3가 28-1에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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