초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
228m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
84,130,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 에덴빌라
3.5억
중구 동호로8가길 27
56.08m²
- 홍익빌라
4.9억
중구 동호로8길 42-2
60.72m²
- 신당동 349-138
2.2억
중구 동호로8가길 35
29.97m²
- 홍익아트빌라
11억
중구 동호로8나길 1
62.04m²
- 현대로얄빌라
10.5억
중구 동호로8길 42-1
69.51m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 3,000만원
(전년대비 +4.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 3,000만원 |
| 2025년 | 8억 8,800만원 |
| 2024년 | 8억 5,400만원 |
| 2023년 | 8억 5,300만원 |
| 2022년 | 9억 6,400만원 |
| 2021년 | 9억 3,300만원 |
| 2020년 | 7억 5,400만원 |
| 2019년 | 6억 5,600만원 |
| 2018년 | 5억 8,300만원 |
| 2017년 | 5억 4,100만원 |
| 2016년 | 5억 2,800만원 |
| 2015년 | 5억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
398만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +28%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 398만원 |
| 2025년 | 379만원 |
| 2024년 | 372만원 |
| 2023년 | 372만원 |
| 2022년 | 393만원 |
| 2021년 | 356만원 |
| 2020년 | 319만원 |
| 2019년 | 301만원 |
| 2018년 | 275만원 |
| 2017년 | 250만원 |
| 2016년 | 226만원 |
| 2015년 | 215만원 |
층별 상세 정보
신당동 해원빌라 건물은 연면적 132평 (438m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
438.19m²
용적률/건폐율
140%/54%
기타용도
다가구용단독주택(8가구)
세대 수
8세대
대지/건축면적
228m² / 123.75m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
228m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1958.09.04)
토지이용계획
도심 공공주택 복합지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
32년/30년 (경과연수/내용연수)
107%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (452m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
af*****
3.0
여름엔 30만, 겨울엔 50만원 정도
근처 대중교통
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 143m
약수지구대 정류소
도보 3분 / 159m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 170m
약수역.3.6호선 정류소
도보 3분 / 171m
중구청소년센터.남산타운2상가 정류소
도보 4분 / 224m
약수역
3호선
도보 4분 / 262m
근처 의료시설
민플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민플란트치과의원
도보 3분 / 183m
미라벨의원
도보 3분 / 183m
별약국
도보 3분 / 183m
365올케어치과의원
도보 4분 / 204m
약수스타약국
도보 4분 / 204m
신세계신경외과의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
한우리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한우리
도보 2분 / 126m
백년가
도보 2분 / 130m
에스에프푸드
도보 3분 / 143m
지에스25중구약수
도보 3분 / 157m
강너머남촌약수점
도보 3분 / 161m
스시리짱
도보 3분 / 166m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
다솜어린이집
다솜어린이집
국공립 | 154m
3분
도보 기준
신일교회어린이집
법인단체 | 246m
4분
도보 기준
약수교회어린이집
법인단체 | 252m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.1km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
af*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
3~4층 복층으로 사용하고 있음. 옥상 있음. 집 평수 넓음. 층수가 낮...
단점
집이 오래돼서 크고 작은 많은 문제 발생. 겨울엔 바람이 불어서 춥고 여...
전체 보기(총 599자)
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초원빌라 2차
이 건물에서 21m
·
4.0
빌라가 연식이 오래됐고 골목이 좁아서 차가 한대씩 지나다녀요 옆 빌라랑 너무 가까워서 블라인드 무조건 치고 살아요 옵
초원빌라
이 건물에서 24m
·4.0
오르막길 올라가는게 넘 힘들다..구옥이라서 난방이 그렇게 좋지는 않아가지고 난방비가 엄청 나옴 19도 맞춰놓고 종일
신당동 349-138
이 건물에서 47m
·4.0
저층은 햇빛이 부족한 것 같아요 주차장이 많이 넓지 않아서 자리가 부족한 편이에요 약간 경사진 오르막길을 걸어와야해서
현대로얄빌라
이 건물에서 54m
·4.0
집이 너무 오래되서 샷시가 옛날 샷시라서 겨울에 좀 추워요. 욕실도 너무 낡았어요. 주인분께서 수리하실 생각없으신것같
신당동 349-132
이 건물에서 58m
·3.0
골목길이 좀 무서워서 치안이 좋은지는 잘 모르겠어요 그리고 아무래도 구옥이라 벌레 꽤 많이 나온답니다 밤에 골목 올라
신당동 349-209
이 건물에서 68m
·3.0
번화가도 가깝다보니 시끄럽기도 했어요 ㅎㅎ 집들이 많다보니 조용하기도 했지만말이죠 둘이살기에는 괜찮지만 가족수가 많으
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 해원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해원빌라에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 21억 3,971만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 해원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,419만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 1,698원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 해원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 해원빌라 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 53개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 신금호역(5호선)이 도보 10분 거리, 금호역(3호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대경중학교, 8분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 지유에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 해원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 해원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25중구약수이에요. 또한 175m 거리에 아하컴퍼니, 1.7km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
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해원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 해원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 해원빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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