역세권
전세 거래 활발
구축
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
377.25m²
건폐율
69%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,120만 ~ 5억 2,596만
전용 면적당 단가
1,954만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.18)
1억 4,000
전세가 분석
최고1억 4,500
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 59.53m² | 1억 4,000 | 4층 | |
| 25.12.29 | 59.53m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 25.12.04 | 59.53m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 25.07.30 | 59.77m² | 9,450 | B1층 | |
| 25.07.30 | 59.53m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 25.07.30 | 59.77m² | 9,450 | B1층 | |
| 24.07.30 | 59.77m² | 9,450 | B1층 | |
| 23.10.31 | 59.53m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 23.10.18 | 59.53m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 23.06.28 | 59.53m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 22.11.07 | 59.53m² | 1억 4,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
중구 동호로11아길 10
46.56m²
- 훼미리타운
1.2억
중구 동호로11라길 40
37.75m²
- 신당동다세대주택
9천
중구 동호로11라길 41
39m²
- 세한빌라
1.1억
중구 동호로11아길 22-2
49.56m²
- 신당동 432-1941
1.2억
중구 동호로11아길 8
27.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
296만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +72%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 296만원 |
| 2025년 | 288만원 |
| 2024년 | 283만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 296만원 |
| 2021년 | 267만원 |
| 2020년 | 247만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 201만원 |
| 2017년 | 182만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.69m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 9.05m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.15m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.65m²)이에요. 남산빌라 1차의 각 세대는 평균적으로 2평(6.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 남산빌라 1차 건물은 연면적 407평 (1,343m2), 지하 2층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
1억 4,000만 (19.07.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,343.21m²
용적률/건폐율
279%/69%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
377.25m² / 263.83m²
용적률산정연면적
1,053.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
126m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1976.01.26)
토지이용계획
고도지구 (포함)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,366m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.1대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (59.77㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
az****
3.5
4 만원애 다 포함되어잌ㅅ음
yo*****
2.5
관리비 4만원에 포함되는건 없어요. 정화조비에요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
70 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
송도병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도병원앞 정류소
도보 4분 / 258m
국립극장.반얀트리호텔 정류소
도보 6분 / 353m
약수역7번출구.약수동주민센터 정류소
도보 6분 / 393m
버티고개 정류소
도보 7분 / 437m
버티고개역
6호선
도보 7분 / 450m
약수역 정류소
도보 8분 / 484m
근처 의료시설
애니컴메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준애니컴메디컬센터
도보 4분 / 263m
서울시니어스약국
도보 5분 / 274m
허브약국
도보 5분 / 289m
자연주의약국
도보 6분 / 339m
나이스피부과의원
도보 6분 / 378m
리메이의원
도보 7분 / 451m
근처 상가/편의시설
문화공간작은집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문화공간작은집
도보 2분 / 73m
리프매니지먼트
차량 1분 / 91m
태양슈퍼
차량 1분 / 102m
시온
차량 1분 / 150m
매니아
차량 1분 / 190m
서울클럽
도보 4분 / 210m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
약수어린이집
약수어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
다산어린이집
국공립 | 405m
7분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 506m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 24분
4.2km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 3건
yo*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
집이 매우 넓고 3룸에 이가격이면 서울에서 못구합니다. 약수역이라 어디가...
단점
벌레종류 상관없이 많이 나옵니다. 집안에 곰팡이도 많이 핍니다. 언덕이 ...
전체 보기(총 313자)
az****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 8월 작성
장점
일단 방크기 이정도 가격에 위치 찾기 쉽지않음 약수역 버티고개 다가까워서...
단점
언덕을 넘어여함 거동불편하면 힘들듯 그거 감안해서 가격 저렴한듯 건물이 ...
전체 보기(총 220자)
yo*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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가나빌라
이 건물에서 9m
·
3.0
엘리베이터는 없고, 벌레는 좀 나왔으며 엘리베이터가 없습니다. 주인 할머니가 좀 나이가 있으셔서 소통이 어려울 수 있
남산빌라2차
이 건물에서 17m
·4.2
유일한 단점이 주차불가. 고지대라 걷기 싫어하는 사람 안 맞음. 층간 소음이 약간 있는 편. 저로서는 단점이 딱
신당동 432-1940
이 건물에서 27m
·4.0
1. 오르막에 있다보니 약수역에서 올라오는 길이 힘이 듦. 사는 동안 건강해진 것 같은 느낌은 있음. 2. 산을 등지
신당동다세대주택
이 건물에서 32m
·3.5
1. 층간소음이 있음 (위아래 다 조용해서 크게 거슬리지는 않으나 복도에서 소리가 많이 들림) 2. 주차공간 부족으로
동산빌라
이 건물에서 40m
·5.0
온덕이라 위험하고 주차가 어렵다 그거빼곤 뷰조좋고 운동도되서 좋다 그래도 힘든언덕이다 주차는 헬이다 하다보면 운전이
가람빌라
이 건물에서 47m
·3.5
언덕길이 심해서 오르내리기 힘듬. 특히나 한여름 및 한겨울엔 쥐약임. 동네 자체가 산쪽에 있어서 벌레로부터 자유로울
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 남산빌라 1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산빌라 1차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 82만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 남산빌라 1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남산빌라 1차의 최근 전세가는 2025년 07월 30일, 57.25m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 806만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 남산빌라 1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남산빌라 1차의 최근 월세가는 2024년 05월 09일, 58.68m² 기준 보증금 9,400만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 528만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 남산빌라 1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산빌라 1차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산빌라 1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 618원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남산빌라 1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남산빌라 1차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 18개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 버티고개역(6호선), 도보 8분 거리에 약수역(6호선, 3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남산빌라 1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 3분 거리에 장충중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 122개 있고 가장 가까운 학원은 파워보컬(PowerVocal)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남산빌라 1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남산빌라 1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25약수다산로점이에요. 또한 91m 거리에 리프매니지먼트, 1.8km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산빌라 1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남산빌라 1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남산빌라 1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남산빌라 1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
남산빌라 1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남산빌라 1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남산빌라 1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산빌라 1차에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 남산빌라 1차에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산빌라 1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 남산빌라 1차에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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