초역세권
구축
편의점 도보 2분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
588m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,294만 ~ 3억 8,841만
전용 면적당 단가
2,741만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.08)
10억 9,000
최근 전세가 (23.06.20)
3억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 매매 | 10억 9,000 | 2층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 11억 3,000 | 3층 | |
| 25.10.28 | 월세 | 3.5억/40 | 3층 | |
| 25.03.10 | 매매 | 6억 4,500 | 1층 | |
| 23.11.06 | 월세 | 3.5억/40 | 3층 | |
| 23.06.20 | 전세 | 3억 6,000 | 2층 | |
| 23.06.20 | 전세 | 3억 6,000 | 2층 | |
| 21.06.04 | 전세 | 3억 5,000 | 2층 | |
| 21.05.26 | 월세 | 3.5억/20 | 3층 | |
| 21.05.04 | 매매 | 5억 4,000 | 2층 | |
| 20.07.09 | 매매 | 4억 2,400 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,294만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
461만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +10%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 461만원 |
| 2025년 | 439만원 |
| 2024년 | 430만원 |
| 2023년 | 427만원 |
| 2022년 | 450만원 |
| 2021년 | 406만원 |
| 2020년 | 370만원 |
| 2019년 | 349만원 |
| 2018년 | 303만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 249만원 |
| 2015년 | 236만원 |
호별 상세 정보
A동 A동101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 26.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.46m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.38m2 | 기계실 |
A동 A동101호가 실제로 차지하는 땅은 11.8평(38.83m²)이에요. 선도드림빌(A동)의 각 세대는 평균적으로 11.1평(36.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 선도드림빌(A동) 선도 드림빌(B동) 건물은 연면적 263평 (870m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,400만 (07.10.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,720.83m²
용적률/건폐율
214%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
588m² / 337.76m²
용적률산정연면적
1,263.63m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
588m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1959.12.29)
토지이용계획
도심 공공주택 복합지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
73.7% (1,289m²)
부대시설
26.2% (458m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (410.45㎡)
기타 지도
근처 대중교통
약수지구대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수지구대 정류소
도보 2분 / 84m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 104m
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 108m
약수역.3.6호선 정류소
도보 2분 / 127m
중구청소년센터.남산타운2상가 정류소
도보 2분 / 133m
약수시장.남산타운동문 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
민플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민플란트치과의원
도보 2분 / 119m
미라벨의원
도보 2분 / 119m
별약국
도보 2분 / 119m
대화약국
도보 3분 / 151m
365올케어치과의원
도보 3분 / 167m
약수스타약국
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
백년가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백년가
도보 1분 / 41m
완도전복
도보 2분 / 97m
춘타코
도보 2분 / 97m
파오리
도보 2분 / 99m
빠뜨헤어룩
도보 2분 / 99m
약수떡볶이
도보 2분 / 109m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
약수교회어린이집
약수교회어린이집
법인단체 | 173m
3분
도보 기준
한솔어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
다솜어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.1km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
2호선
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파인힐스
이 건물에서 15m
·
2.5
방음이 약해서 노래소리가 들립니다. 복도에 나가면소리가 잘 들려서, 조용히 살아야하고, 여기 지리 특성 상 언덕이 있
선도드림빌(B동)
이 건물에서 20m
·4.0
구축이라 벌레 및 벽 갈라짐이있었지만불편함은 없었습니다. 벌레도 어차피 사람사는데 벌레정도는 이라고생각하고 지냈어요
신당동 349-209
이 건물에서 40m
·3.0
번화가도 가깝다보니 시끄럽기도 했어요 ㅎㅎ 집들이 많다보니 조용하기도 했지만말이죠 둘이살기에는 괜찮지만 가족수가 많으
호성빌라
이 건물에서 42m
·3.3
언덕이 정말 심함 이사를 평지로 왔는데 어떻게 그집을 4년 살았디 싶을정도로 다시하라고하면 못할것 같고 이사간 뒤로
신당동 349-224
이 건물에서 45m
·4.0
주차가 불가하고 경사가진 높은지대에 있어 계단이 많습니다. 아쉽게도 방음은 잘안됩니다 옆호실이 뭘하고있는지 다 알수있
동호빌라
이 건물에서 60m
·5.0
우리집은 가파른 언덕에 위치해 있어서 집에 가려면 시간이 많이 소요 되고 힘듭니다. 기본 3번의 계단을 올라야합니다.
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 선도드림빌(A동)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선도드림빌(A동)의 2025년 03월 10일의 77.68m² 매매 가격은 6억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,048만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,740만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 선도드림빌(A동)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선도드림빌(A동)의 최근 전세가는 2023년 06월 20일, 77.68m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,529만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 선도드림빌(A동)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선도드림빌(A동)의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 77.68m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,486만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 선도드림빌(A동)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선도드림빌(A동)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선도드림빌(A동)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 선도드림빌(A동) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 선도드림빌(A동) 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 금호역(3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
선도드림빌(A동) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대경중학교, 9분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 약수지앤비학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 선도드림빌(A동) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 선도드림빌(A동) 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유약수역사거리이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 동호슈퍼, 1.8km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선도드림빌(A동)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선도드림빌(A동)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선도드림빌(A동)에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신당동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선도드림빌(A동)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선도드림빌(A동)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 선도드림빌(A동)에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 선도드림빌(A동)에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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