암남동 송도맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,263만 ~ 9,638만
전용 면적당 단가
612만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.24)
1억 3,050
매매가 분석
최고1억 5,500
최저7,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
612만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
275만원/m²
(전년대비 +1%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -68%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 273만원 |
| 2024년 | 270만원 |
| 2023년 | 264만원 |
| 2022년 | 283만원 |
| 2021년 | 265만원 |
| 2020년 | 233만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 127만원 |
| 2016년 | 123만원 |
| 2015년 | 113만원 |
호별 상세 정보
1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.41m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 2.88m2 | 관리사무실,창고 |
1-1호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.77m²)이에요. 송도맨션의 각 세대는 평균적으로 25.6평(84.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 송도맨션 건물은 연면적 618평 (2,041m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,041.13m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 420.07m²
용적률산정연면적
1,697.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,015m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.07.03)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
생활편익시설
59.6% (1,216m²)
공동주택
23.5% (481m²)
기타근린생활시설
16.8% (343m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
암남동제1공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 293m이내
암남동제5공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 298m이내
암남동제10공영 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 331m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지코바 | 치킨 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나드리식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
암남동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준암남동주민센터 정류소
도보 2분 / 119m
신익아파트 정류소
도보 3분 / 148m
송도해수욕장 정류소
도보 4분 / 221m
송도교차로 정류소
도보 5분 / 303m
송도입구 정류소
도보 5분 / 331m
송도_더미3 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
정성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정성약국
도보 7분 / 468m
새싹약국
도보 8분 / 522m
뉴송도약국
도보 8분 / 526m
참조은약국
도보 9분 / 564m
고신정문약국
도보 10분 / 605m
송도복음약국
도보 10분 / 605m
근처 상가/편의시설
나드리식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나드리식당
도보 1분 / 3m
지코바
도보 1분 / 3m
허그맘
도보 1분 / 19m
시선시스터선샤인
도보 1분 / 19m
꾸브라꼬
도보 1분 / 19m
꼬막가
도보 1분 / 22m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
송도힐스테이트어린이집
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
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국공립 | 533m
8분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 543m
9분
도보 기준
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서구 계약마스터의
송도맨션 24-06 임장후기
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송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 108m
·
4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라 괜찮았습니다. 주변에 초등학교, 중학교는 있
송도힐스테이트이진베이시티
이 건물에서 121m
·4.7
관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서 조금 더운 부분도 있어서 감안해야할 사항이라고
송도삼정비치
이 건물에서 154m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터도 워낙 오래되어서 좁고 속도도 느립니다. 성
신익별장아파트
이 건물에서 253m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전 엄청 잘하시는 숙련자 아니면 주차 자체가 스
삼경빌라맨션
이 건물에서 322m
·2.5
일단 도로가에 있는 아파트라 대중교통으로 인한 소음이 심한편이다.창문을 열어야하는 여름에는 더그러하다.그리고 오래된
태림맨션
이 건물에서 329m
·4.0
대지지분이 높아서 재개발 할 만한 조건에 부합하는 거같은데 언제쯤 재개발 시행할지 미지수다. 딱히 소식이 없는듯
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도맨션의 2025년 10월 24일의 83.63m² 매매 가격은 1억 3,050만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,527만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 514만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도맨션의 최근 전세가는 2019년 05월 02일, 56.2m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 381만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 송도맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,458원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 송도중학교, 7분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 삼성영어셀레나송도힐스테이트영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐.동성빌딩이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 송해슈퍼, 702m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1981년 준공된 건물로 46년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송도맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 293m 거리에 암남동제1공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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