구평동 반석빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
344m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,142만 ~ 8,242만
전용 면적당 단가
398만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.03.10)
8,000
최근 전세가 (19.04.11)
6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.10 | 매매 | 8,000 | 2층 | |
| 19.04.11 | 전세 | 6,500 | 2층 | |
| 15.03.26 | 매매 | 7,700 | 4층 | |
| 07.03.02 | 매매 | 4,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
328만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구평동 평균
- 부산 평균
81만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +34%)
구평동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 80만원 |
| 2023년 | 79만원 |
| 2022년 | 85만원 |
| 2021년 | 80만원 |
| 2020년 | 73만원 |
| 2019년 | 69만원 |
| 2018년 | 65만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 58만원 |
호별 상세 정보
반석빌라동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.69m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.41m2 | 주차장 |
반석빌라동 101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.32m²)이에요. 반석빌라의 각 세대는 평균적으로 12.6평(41.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구평동 반석빌라 반석빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
8,700만 (18.12.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.79m²
용적률/건폐율
179%/52%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
344m² / 180.96m²
용적률산정연면적
616.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.43m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
333m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.06.03)지목변경 (1998.06.03)**번과 합병 (1997.07.11)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.06.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.11.13)지목변경 (1995.11.13)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.11.04)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.07.30)**번에서 분할 (1982.08.28)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)준공업지역 (포함)초등학교 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (3,191m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 29대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (128.87㎡) 옥외 17대 (195.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구평초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구평초등학교 정류소
도보 3분 / 158m
YK스틸 정류소
도보 4분 / 243m
구평자유아파트 정류소
도보 6분 / 391m
한신휴플러스아파트 정류소
도보 6분 / 391m
구평화신아파트 정류소
도보 6분 / 397m
대동중고등학교 정문 정류소
도보 7분 / 413m
근처 의료시설
행복한동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준행복한동물병원
도보 8분 / 505m
희망약국
도보 8분 / 536m
하나약국
도보 14분 / 916m
바다약국
도보 15분 / 981m
에이스비뇨기과
도보 16분 / 1.0km
조이팜약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
버거킹부산구평DT점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버거킹부산구평DT점
도보 1분 / 43m
천일에너지오일마트주유소
도보 1분 / 43m
주유소
도보 1분 / 43m
쌍용카써비스
도보 2분 / 69m
연일자동차정비공업사
도보 2분 / 114m
1급좋은보링
도보 2분 / 126m
배정 학교
구평초등학교
근처 교육시설
초록꿈어린이집
초록꿈어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
자유하늘어린이집
민간 | 339m
6분
도보 기준
이편한햇살어린이집
국공립 | 562m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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중앙빌라
이 건물에서 29m
·
4.0
부근에 작은 산이있고 1층이라 습한 환경에 벌레가 많이 있어 불편한 점이 많고요 큰도로가 가까이에 있어 자동차의 소음
망경빌라
이 건물에서 473m
·3.0
도로가 좁아 차량 다니기가 조금 불편함 빌라이다 보니 내부에 문제 있을 때 본인이 고치든지 수리해야 합니다 자하철 이
옥천파크아파트
이 건물에서 696m
·3.0
주차할 곳은 부족한 편 입주자 차량이 아니라 다른 곳에서 주차하고 가는 것 같음. 들어오긴해도 빠져나가기가 쉽지 않다
조은빌
이 건물에서 703m
·3.0
일단 빌라라서 벌레가 많은편이며 빌라가 상당히 오르막길에있어서 오르락내리락 힘들어요. 엘리베이터가ㅈ없는게 큰 단점입니
전원빌라
이 건물에서 784m
·4.0
주차공간이 있음에도 불구하고 편의를 위해 이중주차하시는 분들이 있어 아침 일찍 출근하시는 분들은 매번 차 빼달라고 연
귀한빌라
이 건물에서 798m
·4.0
이중주차를 하는 사람들로 아침마다 출근할때 매우 불편할때가 있습니다. 아파트엔 많은 사람들이 모여살지만 엘리베이터가
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자주 묻는 질문
부산 사하구 구평동 반석빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
반석빌라의 2024년 12월 05일의 70.37m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,396만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 328만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 구평동 반석빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
반석빌라의 최근 전세가는 2019년 04월 11일, 67.58m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 317만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 구평동 반석빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
반석빌라의 최근 월세가는 2025년 08월 08일, 72.3m² 기준 보증금 2,800만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 127만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 반석빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
반석빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 반석빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 638원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 반석빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 반석빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
반석빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 구평초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대동중학교, 8분 거리에 대동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 94개 있고 가장 가까운 학원은 김권혜수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 반석빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 반석빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 위드미부산구평점이에요. 또한 224m 거리에 함안, 1.0km 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
반석빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
반석빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
반석빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구평동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
반석빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반석빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 구평동 반석빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구평동 반석빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1175m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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