괴정동 에르모사
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,079m²
건폐율
35%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,728만 ~ 1억 5,080만
전용 면적당 단가
847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.08.31)
1억 5,700
최근 전세가 (18.10.26)
1억 3,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.10 | 월세 | 4천/45 | 9층 | |
| 25.08.18 | 월세 | 9천/30 | 9층 | |
| 23.09.01 | 월세 | 2천/50 | 9층 | |
| 18.10.26 | 전세 | 1억 3,300 | 7층 | |
| 17.08.31 | 매매 | 1억 5,700 | 8층 | |
| 17.02.11 | 전세 | 1억 3,500 | 7층 | |
| 16.12.20 | 매매 | 1억 7,000 | 8층 | |
| 15.02.26 | 월세 | 3천/40 | 9층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
91만원/m²
(전년대비 +1.1%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 +24%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 91만원 |
| 2025년 | 90만원 |
| 2024년 | 89만원 |
| 2023년 | 89만원 |
| 2022년 | 95만원 |
| 2021년 | 86만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 75만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 60만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.64m2 | ✓ 공동주택 (연립주택(도시형생활주택_원룸형)) |
| 공용 | 주 | 7.18m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 통신실 |
| 공용 | 주 | 0.27m2 | 펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.65m²)이에요. 에르모사의 각 세대는 평균적으로 27.2평(89.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 에르모사 건물은 연면적 653평 (2,154m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 1,250만 (21.06.28)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,154.98m²
용적률/건폐율
199%/35%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
1,079m² / 380.8m²
용적률산정연면적
2,154.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,079m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.11.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.01.08)분할개시 결정 (1995.10.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번과 합병 (1972.06.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)정비구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)고등학교 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
59.1% (1,274m²)
연립주택
40.8% (880m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.16대
총 26대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 26대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,846 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,221 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,165 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,832 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,753 원/평)
근처 대중교통
감천삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천삼거리 정류소
도보 2분 / 79m
장평중학교.감천삼거리 정류소
도보 2분 / 88m
감천고개 정류소
도보 2분 / 129m
삼풍아파트 정류소
도보 5분 / 302m
괴정동교차로 정류소
도보 5분 / 306m
유림아파트 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
닥터박치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터박치과의원
도보 9분 / 573m
조이약국
도보 9분 / 573m
하늘약국
도보 9분 / 583m
하나약국
도보 9분 / 585m
더탄탄병원
도보 9분 / 589m
해봄약국
도보 9분 / 589m
근처 상가/편의시설
대양석유SK괴정주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대양석유SK괴정주유소
도보 1분 / 54m
푸주옥
도보 1분 / 59m
일성관
도보 2분 / 91m
몬스터피앤씨
도보 2분 / 91m
이로이로
도보 2분 / 91m
유경헤어
도보 2분 / 91m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
혜성어린이집
혜성어린이집
민간 | 375m
6분
도보 기준
효원어린이집
국공립 | 431m
7분
도보 기준
연두어린이집
가정 | 444m
7분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
신세동 헤드폰
ot***
4.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
대로변쪽에 버스정류장 있어서 금방 차타고 이동할 수 있음. 가격대 평수대...
단점
다른 건물이랑 심하게 붙어 있어서 별로 외관상 좋지 않고 집이 건물들 안...
전체 보기(총 221자)
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조은빌
이 건물에서 118m
·
3.0
일단 빌라라서 벌레가 많은편이며 빌라가 상당히 오르막길에있어서 오르락내리락 힘들어요. 엘리베이터가ㅈ없는게 큰 단점입니
루이빌
이 건물에서 130m
·3.8
주차장이 좁고 지하철역이 도보로 10분이상 걸려서 지하철로 이동하기에는 조금 시간이 걸립니다 화장실 배관은 이어져있어
괴정동 493-12
이 건물에서 137m
·2.0
단점은 층간 소음이 ㄹㅈㄷ개쩜 걍 너무너무시끄러웠음 벽간 소음 층간 소음이 전부 심했고, 엘리베이터가 없었어수 걸어
오성빌라
이 건물에서 140m
·4.0
쓰레기 분리 배출이 주 2회라 집에 종이류, 빈병, 플라스틱를 쌓아 두어야 해서 조금 불편합니다. 윗 집과 생활 패턴
괴정동 496-13
이 건물에서 152m
·4.0
주택이다 보니 벌레들이 많긴 하지만 여름에 잠시 있고 관리 잘해주면 괜찮은거 같은데 특히 여름에 초파리들이나 하루살이
옥천파크아파트
이 건물에서 156m
·3.0
주차할 곳은 부족한 편 입주자 차량이 아니라 다른 곳에서 주차하고 가는 것 같음. 들어오긴해도 빠져나가기가 쉽지 않다
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 에르모사의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에르모사의 2024년 03월 01일의 58.49m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,295만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 846만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 에르모사의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에르모사의 최근 전세가는 2018년 10월 26일, 83.16m² 기준 1억 3,300만원이에요. 평당 전세가는 527만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 에르모사의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에르모사의 최근 월세가는 2025년 08월 18일, 83.16m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 357만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 에르모사의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에르모사의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에르모사의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 에르모사 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 에르모사 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
에르모사 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 장평중학교, 3분 거리에 해동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 최상위영어수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 에르모사 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 에르모사 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 대양석유SK괴정주유소이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 해동고등학교구내매점, 715m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에르모사의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에르모사에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에르모사에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 괴정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에르모사에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에르모사에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 에르모사에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 에르모사에는 기계식 0대, 자주식 26대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 에르모사에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
괴정동 에르모사에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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