괴정동 경흥아파트
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,255m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,256만 ~ 1억 1,661만
전용 면적당 단가
848만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.30)
2억 2,000
최근 전세가 (22.02.28)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.30 | 매매 | 2억 2,000 | 5층 | |
| 22.02.28 | 전세 | 4,000 | 4층 | |
| 20.03.17 | 월세 | 1천/30 | 4층 | |
| 19.11.25 | 매매 | 2억 4,800 | 4층 | |
| 18.05.31 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 18.05.31 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 18.05.21 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 18.04.26 | 매매 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 17.12.19 | 매매 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 17.09.16 | 월세 | 2천/35 | 4층 | |
| 17.04.18 | 월세 | 4천/15 | 4층 | |
경흥아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 30만 원 (보증금 1,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,220만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
204만원/m²
(전년대비 +2.6%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 204만원 |
| 2025년 | 199만원 |
| 2024년 | 193만원 |
| 2023년 | 193만원 |
| 2022년 | 202만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 88만원 |
호별 상세 정보
103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.1m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 10.48m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 1.48m2 | 주차장 |
103호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.85m²)이에요. 경흥아파트의 각 세대는 평균적으로 14.6평(48.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 경흥아파트 건물은 연면적 947평 (3,126m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 8,400만 (18.12.07)
최근 전세가
7,000만 (18.01.16)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,126.11m²
용적률/건폐율
208%/56%
기타용도
근린생활시설, 공동주택
세대 수
26세대
대지/건축면적
1,255m² / 702.88m²
용적률산정연면적
2,620.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
-
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,255m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2021.10.27)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1988.11.28)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.02.19)
토지이용계획
중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (39명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
39.7% (1,242m²)
소매점
22% (689m²)
기원
22% (688m²)
체육도장
11.8% (369m²)
기타창고시설
4.3% (136m²)
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주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 643m이내
신평골목시장 공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 831m이내
사하구청 앞 공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 1.2km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj****
3.0
평균 8~9만원
근처 대중교통
신평입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신평입구 정류소
도보 2분 / 130m
사남신익아파트 정류소
도보 3분 / 135m
신익빌라 정류소
도보 3분 / 143m
동아공고 정류소
도보 3분 / 190m
괴정삼익아파트 정류소
도보 5분 / 273m
괴정삼익맨션 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
새조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새조은약국
도보 3분 / 172m
대우약국
도보 5분 / 275m
참조은동물병원
도보 5분 / 283m
삼문약국
도보 7분 / 450m
서화참의원
도보 8분 / 519m
명문약국
도보 8분 / 522m
근처 상가/편의시설
복담가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준복담가
도보 1분 / 34m
청담피자사하점
도보 1분 / 37m
미소펫#
도보 1분 / 40m
머리사랑
도보 1분 / 40m
삼성모피종합세탁
도보 1분 / 42m
남해카센타
도보 1분 / 43m
배정 학교
사남초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
민간 | 236m
4분
도보 기준
선민꿈어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
이삭어린이집
민간 | 360m
6분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
존도리 파프리카
zj***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
재래시장 근처 카센터 앞. 급하게 정비하기 좋음 요즘 잘 안보이는 목욕탕...
단점
경사가 오는길에 다소 있음 노후화 심해서 어디 찝어서 문제 논할 수 없음...
전체 보기(총 110자)
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WEHOUSE
이 건물에서 25m
·
3.5
엘베없고.. 층간소음심하고 거주자들 예민해서 난리남 그래서전세2년도안채우고나옴 사소한걸로단톡하고지나침 거주자 모아서
괴정동 698-2
이 건물에서 48m
·3.0
엘리베이터 없음. 집이 4층인데 계단도 낮고 개수가 많음. 올라갈때마다 힘듦. 키우는 강아지가 예민해서 바깥에 소음만
괴정동 698-10
이 건물에서 83m
·2.0
주차장 없음 집 뒷쪽 산,산 밑 아파트로 이어져 있어 하루종일 집이 어두움.도마뱀 개나옴 집 뒤쪽이 산쪽이라 그쪽은
강남하이빌A동
이 건물에서 110m
·2.0
우풍이 조금 있었고, 층간 소음이 힘들었습니다. 위층 문제가 컸겠지만, 발소리 세탁기 소리 휴대폰 진동 소리 등등 밤
호주빌라
이 건물에서 116m
·1.0
습해서 건조기와 제습기 없인 살 수 없다. 집이 곰팡이로 도배된 적 있음. 누수 있으나 집주인과 윗집이 수리해주지 않
창조보금자리
이 건물에서 145m
·3.0
결로, 층간 소음(윗집 화장실 소리(소변소리) 거실 소리 코고는소리 까지 들림,다른층 티비소리),치안(골목 구석이라
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 경흥아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경흥아파트의 2024년 08월 30일의 59.52m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,088만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,219만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 경흥아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경흥아파트의 최근 전세가는 2022년 02월 28일, 59.52m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 221만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 경흥아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경흥아파트의 최근 월세가는 2020년 03월 17일, 59.52m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 경흥아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경흥아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경흥아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,718원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 경흥아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 경흥아파트 도보 6분 거리에 사하역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
경흥아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 사남초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 사하중학교, 6분 거리에 동아고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 171개 있고 가장 가까운 학원은 씨투엠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 경흥아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 경흥아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25괴정장평로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 168m 거리에 케이-몬스터프레쉬마켓, 2.9km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경흥아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경흥아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경흥아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 괴정동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경흥아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경흥아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 경흥아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 경흥아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 643m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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