감천동 49
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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일자
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공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8,010만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8,010만원 |
| 2025년 | 7,900만원 |
| 2024년 | 8,000만원 |
| 2023년 | 8,060만원 |
| 2022년 | 8,280만원 |
| 2021년 | 8,090만원 |
| 2020년 | 8,010만원 |
| 2019년 | 7,140만원 |
| 2018년 | 6,970만원 |
| 2017년 | 6,610만원 |
| 2016년 | 6,280만원 |
| 2015년 | 6,020만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
50만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +116%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 50만원 |
| 2025년 | 50만원 |
| 2024년 | 50만원 |
| 2023년 | 50만원 |
| 2022년 | 54만원 |
| 2021년 | 51만원 |
| 2020년 | 49만원 |
| 2019년 | 47만원 |
| 2018년 | 46만원 |
| 2017년 | 44만원 |
| 2016년 | 42만원 |
| 2015년 | 41만원 |
층별 상세 정보
감천동 49 건물은 연면적 39평 (129m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
129.21m²
용적률/건폐율
49%/49%
기타용도
단독주택(2가구)
세대 수
2세대
대지/건축면적
149m² / 73.02m²
용적률산정연면적
-
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
100m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1993.07.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.04.23)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (포함)도로구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (129m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 625m이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 667m이내
천해로공영 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 711m이내
기타 지도
근처 대중교통
감천사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천사거리 정류소
도보 3분 / 176m
남성한빛가든 정류소
도보 3분 / 180m
원스탑마트 정류소
도보 5분 / 295m
감천119안전센터 정류소
도보 5분 / 325m
감천초등학교 정류소
도보 6분 / 360m
감천우체국 정류소
도보 6분 / 374m
근처 의료시설
감천우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감천우리들약국
도보 6분 / 379m
보배약국
도보 7분 / 407m
감천무지개약국
도보 7분 / 435m
마리아수녀회알로이시오의원
도보 9분 / 567m
대지약국
도보 9분 / 571m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 758m
근처 상가/편의시설
비온뒤
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비온뒤
도보 2분 / 96m
찐추어탕
도보 3분 / 174m
남원추어탕
도보 3분 / 186m
씨유감천대로점
도보 3분 / 186m
더꾸밈헤어
도보 3분 / 186m
부산할인마트
차량 1분 / 197m
배정 학교
감천초등학교
근처 교육시설
수산나키즈어린이집
수산나키즈어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
감천혜강어린이집
민간 | 241m
4분
도보 기준
세아어린이집
민간 | 369m
6분
도보 기준
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한마음시티빌
이 건물에서 62m
·
4.0
위치가 아무래도 차없으면 좀 힘들꺼 같습니다 대중교통으로는 .. 마을버스가 있긴하지만 많이 걸으셔야해요 그래도 주차
빌라수
이 건물에서 137m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
감천동 53-3
이 건물에서 151m
·0.5
단열이 잘 안되어 겨울엔 춥고 여름엔 습하고 곰팡이가 조오온나게 핍니다 소음 조오오온나게나고 오래된 건물이라 수도나
이화주택
이 건물에서 166m
·3.0
버스 정류장까지 오르막길을 올라가야 해요. 하지만 큰 단점이라고는 생각하지 않아요. 집 뒤쪽에 밭이 있어서 모기나 파
암남동 5-7
이 건물에서 393m
·5.0
건물이 최신 신축 시설 느낌은 아니라 내부 시설이나 외관이 다소 오래되었다고 느껴질 수 있습니다. 주변 상권이 아주
감천동 27
이 건물에서 408m
·2.0
놀러오는 어이 없는..관광객.때문에..너무너무 ..힘들고 지친다..나이..많은 노인네들 편안하게..쉬기도..힘들게 하
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천동 49의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천동 49에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,837만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 감천동 49의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천동 49의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 278만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천동 49의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,378원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천동 49 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천동 49 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천동 49 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 감천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 31개 있고 가장 가까운 학원은 팅라오스중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천동 49 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천동 49 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유감천대로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 197m 거리에 부산할인마트, 758m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천동 49의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감천동 49에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천동 49에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천동 49에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천동 49에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 625m 거리에 감천문화마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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