개금동 태영하늘채
후기 1개 >
준신축
역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
235m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 538만 ~ 1억 1,527만
전용 면적당 단가
865만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.03.25)
1억 5,400
최근 전세가 (26.02.27)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.27 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 26.02.27 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 25.10.31 | 월세 | 2천/51 | 2층 | |
| 23.11.15 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 23.01.13 | 월세 | 3천/45 | 2층 | |
| 20.11.23 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 19.11.18 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 19.04.12 | 월세 | 2천/60 | 5층 | |
| 19.02.22 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 18.12.18 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 17.07.05 | 월세 | 7.5천/25 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,124만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
124만원/m²
(전년대비 +0.8%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 124만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 123만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 128만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.02m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 14.6m2 | 엘리베이터,계단실,보일러실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.73m²)이에요. 태영하늘채의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 태영하늘채 건물은 연면적 191평 (631m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
7,900만 (17.03.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
631.14m²
용적률/건폐율
268%/58%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
11세대
대지/건축면적
235m² / 136.5m²
용적률산정연면적
631.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
235m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.06.21)지목변경 (2016.03.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.11.30)
토지이용계획
준주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
78.4% (494m²)
오피스텔
21.5% (136m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz****
4.5
관리비는 10만원이고 가스 전기세는 별도 납부
근처 대중교통
골목시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준골목시장 정류소
도보 2분 / 93m
개금삼거리.개금골목시장 정류소
도보 3분 / 183m
가야홈플러스 정류소
도보 4분 / 224m
개금삼거리 정류소
도보 4분 / 235m
개금역 정류소
도보 5분 / 273m
진성아파트 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
가야로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가야로약국
도보 2분 / 130m
미드림이피부과의원
도보 3분 / 163m
해동약국
도보 3분 / 163m
퍼스트한방병원
차량 1분 / 167m
부산큰병원
차량 1분 / 167m
원하트김동수내과의원
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
국시랑술이랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국시랑술이랑
도보 1분 / 31m
현숙푸드
도보 1분 / 32m
개금찜갈비
도보 1분 / 32m
또래오래가야
도보 1분 / 32m
개성시대미용실
도보 1분 / 37m
당감댁
도보 1분 / 40m
배정 학교
가평초등학교
근처 교육시설
성모어린이집
성모어린이집
가정 | 129m
2분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 225m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
rz****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 12월 작성
장점
주변 원룸 오피스텔 아파트가 많아서 시장, 마트, 편의점 많고 대중교통도...
단점
cctv가엘레베이터안이랑 층수마다 없고 1층 로비랑 주차장에만 있는게 ...
전체 보기(총 264자)
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j아트빌
이 건물에서 44m
·
2.0
집구조가 크지가 않았는데 중문이 있어서 덩치가 큰 사람들은 들어가고 나가고 할때 조금 힘들어요. 집 들어오는 문도
가야동 653-6
이 건물에서 75m
·2.0
집이 너무 습하고 하수도가 있어서 먹바퀴가 자주 출몰했었어요. 쥐도 많았고 유독 이끼도 많이 꼈어요. 집은 큰데 화장
목화빌라
이 건물에서 105m
·3.0
벽이 얇아 층간소음이 잦고, 이로 인해 단열이 잘 안 된다는 단점이 있습니다. 또한 빌라인 만큼 관리를 해주시는 분이
개금동 169-1
이 건물에서 108m
·5.0
지상주차라 주차가 좀 어려워요ㅠㅠ 아이들이 어릴때보단 대학생쯤 큰 애들이 살기 좋은거같아요
개금동 170-3
이 건물에서 110m
·4.0
시장 바로 근처라서 벌레가 많으며 냄새와 소음공해 역시 심합니다. 바로 아랫길이 버스지만 그말 그대로 가는 길은 내리
마이크로하우스
이 건물에서 130m
·3.6
보일러는 잘 돌아가지만 외풍이 심해서 공기가 차가워요. 주변에 산책할 곳은 따로 없어요. 세탁기 소음이 심해요. 에어
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 태영하늘채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태영하늘채의 2017년 03월 25일의 23.46m² 매매 가격은 6,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,273만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 970만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 태영하늘채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
태영하늘채의 최근 전세가는 2023년 11월 15일, 43.02m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 920만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 태영하늘채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
태영하늘채의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 44.58m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 51만원이에요. 평당 보증금은 148만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 태영하늘채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태영하늘채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 112만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태영하늘채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,639원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 태영하늘채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 태영하늘채 도보 8분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
태영하늘채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 가평초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 티나피아노음악전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 태영하늘채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 태영하늘채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25개금이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 킴스마트, 167m 거리에 퍼스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태영하늘채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
태영하늘채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태영하늘채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
태영하늘채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태영하늘채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 태영하늘채에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 태영하늘채에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 태영하늘채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 태영하늘채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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