개금동 솔내음하우스
후기 1개 >
넓은 평수
초역세권
전세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
188m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,424만 ~ 9,331만
전용 면적당 단가
864만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.09.08)
1억 480
최근 전세가 (26.09.01)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 1억 2,900 | 5층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 26.06.16 | 전세 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 26.05.14 | 전세 | 1억 2,900 | 2층 | |
| 26.04.27 | 전세 | 1억 2,500 | 5층 | |
| 26.03.24 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 25.10.10 | 전세 | 1억 2,600 | 4층 | |
| 24.11.16 | 전세 | 1억 2,900 | 4층 | |
| 24.09.30 | 전세 | 1억 2,900 | 5층 | |
| 24.07.08 | 전세 | 1억 2,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
885만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
419만원/m²
(전년대비 +3%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -68%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 419만원 |
| 2025년 | 407만원 |
| 2024년 | 397만원 |
| 2023년 | 396만원 |
| 2022년 | 423만원 |
| 2021년 | 382만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 279만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 188만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.52m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 10.39m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.31m2 | 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.64m²)이에요. 솔내음하우스의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 솔내음하우스 건물은 연면적 248평 (819m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
5,510만 (15.09.08)
최근 전세가
4,500만 (23.12.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
819.52m²
용적률/건폐율
435%/77%
기타용도
다세대주택, 오피스텔
세대 수
12세대
대지/건축면적
188m² / 145.91m²
용적률산정연면적
819.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
195m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2006.09.25)구획정리 시행신고폐지 (2006.09.25)구획정리 시행신고 (2006.08.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
56.9% (466m²)
오피스텔
34.9% (286m²)
사무소
8% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ja****
4.0
전세로 거주중인데 수도, TV, 인터넷비용 포함한 관리비로 15만원 내고 있습니다.
근처 대중교통
개금역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역2번출구 정류소
도보 2분 / 84m
개금역 정류소
도보 2분 / 89m
개금역
부산2호선
도보 2분 / 112m
개금역.개금초등학교 정류소
도보 3분 / 154m
백뱅원사거리 정류소
도보 3분 / 196m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 1분 / 31m
코끼리약국
도보 1분 / 31m
행복약국
도보 1분 / 66m
조은이비인후과
도보 2분 / 78m
하늘약국
도보 2분 / 88m
개금진한방병원
차량 1분 / 92m
근처 상가/편의시설
컴포즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컴포즈
도보 1분 / 28m
죽이야기
도보 1분 / 31m
스튜디오더원
도보 1분 / 31m
만타스시31
도보 1분 / 32m
북경
도보 1분 / 32m
배스킨라빈스
도보 1분 / 32m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 67m
1분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 286m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ja****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
지하철역에서 정말 가깝습니다. 바로 앞에 버스역도 있어서 대중교통 이용하...
단점
앞뒤로 건물들이 있어서 창문을 마음대로 열기 어렵습니다. 주차공간이 부족...
전체 보기(총 359자)
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참좋은하우스
이 건물에서 45m
·
4.0
1. 건물관리가 깔끔하게 되지는 않습니다. 엘리베이터 먼지나, 등이 나가도 빨리 교체되지는 않네요(근데 말씀하면 다
드림빌6차
이 건물에서 62m
·1.5
바퀴벌레가 진심 손바닥만한게 기어다니고, 1층에 거주 했었는데 변태가 수시로 창문 훔쳐보고 속옷 훔쳐가고 그래서 경찰
대동레미안2
이 건물에서 76m
·4.0
벌레가 여름에 날파리가 좀 자주 나오고 동네에 가을정도되면 술집에서 창문열고 있는데 그때 얘기소리가 너무 크게 들립니
개금동 177-281
이 건물에서 78m
·5.0
제가있는 호실만 문제가 있는것같은데 수압이 조금 약했습니다. 그리고 주차장이 있긴한데 주차장 입구가 조금 들어가기 힘
대동레미안1
이 건물에서 84m
·4.0
앞에 노래방이랑 술집거리가 있어서 좀 많이 시끄러움. 내가 살때는 윗집이 좀 많이 더럽게 살아서 날파리가 많았는데 한
아이리스6차
이 건물에서 93m
·4.0
옆 건물과 너무 바짝 붙어있어서 환기가 잘 안되고 채광도 별로 좋지 않습니다 그렇다보니 화장실에 곰팡이가 빨리 피어요
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 솔내음하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
솔내음하우스의 2015년 09월 08일의 49.84m² 매매 가격은 1억 4,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,294만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 973만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 솔내음하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
솔내음하우스의 최근 전세가는 2026년 01월 12일, 18.63m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 796만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 솔내음하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
솔내음하우스의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 18.63m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 531만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 솔내음하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
솔내음하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 솔내음하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,312원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 솔내음하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 솔내음하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 68개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 솔내음하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 솔내음하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산아이리스점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 미래매점, 92m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
솔내음하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
솔내음하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
솔내음하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
솔내음하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
솔내음하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 솔내음하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 솔내음하우스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 솔내음하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 솔내음하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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