개금동 남경하이빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
185.45m²
건폐율
79%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 105만 ~ 2억 1,740만
전용 면적당 단가
960만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.01.06)
1억 3,700
매매가 분석
최고1억 3,700
최저6,100
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
959만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
260만원/m²
(전년대비 +2.4%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -48%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 260만원 |
| 2025년 | 254만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 247만원 |
| 2022년 | 260만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 116만원 |
| 2016년 | 109만원 |
| 2015년 | 103만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.19m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.02m2 | 주차장,계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.14m²)이에요. 남경하이빌의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 남경하이빌 건물은 연면적 329평 (1,087m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,087.79m²
용적률/건폐율
586%/79%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
185.45m² / 147.18m²
용적률산정연면적
1,087.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
195m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.06.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.09.16)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.6% (952m²)
부대시설
12.3% (134m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (115.46㎡)
기타 지도
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 1분 / 23m
백뱅원사거리 정류소
도보 2분 / 105m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 140m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 158m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 194m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
나은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나은약국
도보 3분 / 186m
안규환신경과의원
도보 4분 / 215m
코끼리약국
도보 4분 / 215m
개금진한방병원
차량 1분 / 242m
개금진치과의원
도보 4분 / 242m
강선우내과의원
도보 4분 / 242m
근처 상가/편의시설
부귀영화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부귀영화
도보 1분 / 12m
온클라우드나인
도보 1분 / 26m
골목갈비
도보 1분 / 29m
아라치
도보 1분 / 32m
맨즈타운
도보 1분 / 34m
스시현
도보 1분 / 45m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 122m
2분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 269m
5분
도보 기준
개금천사어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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부산진구 계약마니아의
남경하이빌 24-08 임장후기
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강남포레 아파트
이 건물에서 43m
·
4.0
개인적으로 주차 타워를 싫어하는데 타워에 주차할수 밖에 없어서 어쩔 수 없는것 같아요 층간 소음은 윗층 사람마다 다른
개금협성주택
이 건물에서 60m
·1.0
층간소음 심함 건축 소식만 매년들리고 아무일도 안일어남 근처 상권들도 낙후되어있음 아파트 상태가 심각함. 천고, 파손
개금동 포르투나
이 건물에서 69m
·4.5
단점이라고 하자면 주차공간이 조금 적은 편입니다. 그래도 주차타워가 두개 있어 나쁘지 않았어요. 그리고 앞에 공동현관
시티파크
이 건물에서 119m
·4.5
무엇보다 다들 공감할듯 싶지만 한동짜리 아파트라서 집값 투자에 대한 목적이 크다면 재고하셔야 할듯합니다. 시작은 근처
프리덤원룸
이 건물에서 147m
·2.0
방음이 전혀 안 됨. 중문이라도 있음 좋은데 중문도 없고 겨울에 완전 추움. 저층살면 계단 , 도어락 소리 다 들리니
금강펜테리움 더 스퀘어
이 건물에서 154m
·3.8
이 집 근처에 백병원이랑 가까워서 그런지 낮이고 밤이고 사이렌 소리 정신병 걸릴꺼 같음 아무리 응급 환자들을 위한 거
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 남경하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남경하이빌의 2024년 01월 06일의 47.11m² 매매 가격은 1억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,152만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 959만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남경하이빌의 최근 전세가는 2022년 01월 21일, 28.63m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 806만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산진구 남경하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남경하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 221만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남경하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,565원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 남경하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 남경하이빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 73개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 남경하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 남경하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 74개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유개금하루점이에요. 또한 207m 거리에 나인마트, 242m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남경하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남경하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남경하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남경하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남경하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 남경하이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 남경하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 남경하이빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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