개금동 그린빌
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
165m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,203만 ~ 3,541만
전용 면적당 단가
723만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (13.07.05)
8,320
최근 전세가 (23.08.29)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.29 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 22.07.26 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 20.05.06 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 19.08.12 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 19.08.12 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 18.04.25 | 월세 | 7.5천/5 | 6층 | |
| 17.04.13 | 월세 | 7천/10 | 6층 | |
| 15.04.07 | 월세 | 7천/5 | 6층 | |
| 14.06.18 | 전세 | 7,000 | 6층 | |
| 13.07.05 | 매매 | 8,320 | 6층 | |
| 13.07.05 | 매매 | 8,330 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
833만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
228만원/m²
(전년대비 +2.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -41%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 228만원 |
| 2025년 | 222만원 |
| 2024년 | 217만원 |
| 2023년 | 217만원 |
| 2022년 | 217만원 |
| 2021년 | 186만원 |
| 2020년 | 164만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.14m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 5.21m2 | 계단실,EV,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(5m²)이에요. 그린빌의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 그린빌 건물은 연면적 217평 (718m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
4,480만 (13.07.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
718.51m²
용적률/건폐율
435%/78%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
165m² / 129.54m²
용적률산정연면적
718.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1978.09.29)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
67.6% (486m²)
오피스텔
32.3% (232m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 2분 / 95m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 142m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 178m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 185m
개금역2번출구 정류소
도보 3분 / 194m
백뱅원사거리 정류소
도보 4분 / 215m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 3분 / 136m
코끼리약국
도보 3분 / 136m
행복약국
도보 3분 / 150m
조은이비인후과
도보 3분 / 156m
하늘약국
도보 3분 / 162m
멘파워비뇨기과의원
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
만월집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만월집
도보 1분 / 23m
대동반점
도보 1분 / 34m
이태리살롱
도보 1분 / 37m
임금님수라갈비
도보 1분 / 37m
한마당꼼장어
도보 1분 / 37m
권혜은헤어샵
도보 1분 / 41m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 109m
2분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
oi******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
역과 가까워서 한 5분 정도만 걸으면 바로 역이 나와서 좋아요 이때까지 ...
단점
이 집에서 대부분 거의 만족했지만 옆집이랑 연결된 벽이 너무 얇은 느낌....
전체 보기(총 455자)
ks******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
지하철역이 가깝고 바로 앞에 시장이 있어서 먹거리가 많습미다 집주인이 ...
단점
저층이라 엘리베이터 소음이 신경쓰얐습니다 대신 이층이라 쿵쾅거려도 신경안...
전체 보기(총 279자)
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유나더블루
이 건물에서 16m
·
3.5
상가 때문인가 가끔 바퀴벌레 나온 적은 있어요 4년 살았는데 한 세 번인가 두 번인가 ㅠㅠ 방에 따라 다르겠지만 제가
강산힐타워
이 건물에서 20m
·4.0
간혹 가벽으로 인해 층간소음이 발생하는 편이며, 집주인 분께서 관리하시지만 완전히 사라지지는 않았습니다. 그리고 거주
유나베네스-1
이 건물에서 21m
·4.0
저층이라 그런가 이 동네 특징인가 그런지는 모르겠는데 집이 좀 습해요 제습기 없으면 좀 힘들더라구요 호실 위치에 따라
프라다
이 건물에서 25m
·4.5
주차가 어려웠어요 근처에 술집이나 시장이 있어서 동네 소음 특히 밤에 아저씨들 취해서 소리내고 싸우는게 종종 있습미
프라임
이 건물에서 36m
·3.0
집주인이 특별히 나쁘진 않지만 특별히 친절하지도 않습니다. 보기에 좀 무뚝뚝하고 깐깐한 스타일인것 같아요.창문이 좀
디 아너스
이 건물에서 38m
·4.0
여름에 좀 힘들어요 습기가 안잡혀서 좀벌레 좀 나옴,, 건조기 무조건 필수고, 바닥에 틈이 있어서 작은 쓰레기 같은게
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 그린빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린빌의 2013년 07월 05일의 29.95m² 매매 가격은 8,320만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,534만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 916만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 그린빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌의 최근 전세가는 2023년 08월 29일, 29.97m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 880만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 그린빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌의 최근 월세가는 2026년 01월 24일, 19.88m² 기준 보증금 500만원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 5만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 그린빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 35만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,730원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 그린빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 그린빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 68개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그린빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 개금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 하이클래스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 그린빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 그린빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산개금금강점이에요. 또한 125m 거리에 나인마트, 204m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그린빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그린빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그린빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 그린빌에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 그린빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 그린빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 그린빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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