개금모아블루빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
545m²
건폐율
64%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,632만 ~ 2억 1,011만
전용 면적당 단가
838만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.22)
2억 1,500
매매가 분석
최고2억 1,500
최저1억 3,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.22 | 84.69m² | 2억 1,500 | 7층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 금강펜테리움 더 스퀘어
5.6억
부산진구 가야대로 450
74.92m²
- 글로벌타워
2.6억
부산진구 가야대로 458
84.84m²
- 개금동 아이리스 5차 에비뉴
2.3억
부산진구 가야대로468번길 11
49.47m²
- 태영아너스
6.8천
부산진구 냉정로 221-5
15.78m²
- 남경하이빌
1.3억
부산진구 복지로8번길 11
47.11m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
838만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
304만원/m²
(전년대비 +3%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -55%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 304만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 305만원 |
| 2021년 | 268만원 |
| 2020년 | 244만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 173만원 |
| 2017년 | 153만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 130만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.69m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.63m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.93m²)이에요. 개금모아블루빌의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금모아블루빌 건물은 연면적 611평 (2,016m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
1억 9,600만 (16.06.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,016.48m²
용적률/건폐율
366%/64%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
545m² / 349.03m²
용적률산정연면적
1,995.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
545m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.05.07)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1977.07.04)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.7% (1,950m²)
부대시설
3.2% (65m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.89대
총 17대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 17대 (200.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 2분 / 134m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 139m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 195m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 215m
개금역
부산2호선
도보 4분 / 220m
골목시장 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 3분 / 148m
코끼리약국
도보 3분 / 148m
행복약국
도보 3분 / 151m
조은이비인후과
도보 3분 / 154m
하늘약국
도보 3분 / 158m
금성당약국
도보 3분 / 159m
근처 상가/편의시설
오케이친구돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오케이친구돈까스
도보 1분 / 22m
제주옥탑
도보 1분 / 36m
샤부
도보 1분 / 36m
피자베이개금
도보 1분 / 36m
우리식당
도보 1분 / 40m
만월집
도보 1분 / 41m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 154m
3분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 161m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 집주인 소통1회 언급
실거주 리뷰 1건
zn****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
3분거리에 버스정류장 및 지하철이 있어 교통수단이 편리합니다. 바로 옆으...
단점
경비원이 따로 상주하고 있지 않아서 조금?? 정도 불편한 사람은 불편할겁...
전체 보기(총 366자)
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골든팰리스
이 건물에서 79m
·
4.5
아파트들이 많이 들어서고 개금시장 상권이 발달하면서 밤에 정말 시끄럽습니다. 술 취한 사람들 고성방가에 집앞에 위치한
자연빌리지
이 건물에서 91m
·3.0
주차대수는 넉넉하나 이중주차를 해야하고 4층 밑으로는 옆건물에 가려져서 남향동향서향과는 무관하게 햇빛이 잘들어오지않아
현대드림타워
이 건물에서 116m
·3.5
주차 공간이 협소하고 아쉬움. 늦거나 연휴엔 공간부족. 기계식 추자창이 있긴 한데 사용을 안해서 실제론 앞에 두 공간
개금동 포르투나
이 건물에서 119m
·4.5
단점이라고 하자면 주차공간이 조금 적은 편입니다. 그래도 주차타워가 두개 있어 나쁘지 않았어요. 그리고 앞에 공동현관
시티파크
이 건물에서 134m
·4.5
무엇보다 다들 공감할듯 싶지만 한동짜리 아파트라서 집값 투자에 대한 목적이 크다면 재고하셔야 할듯합니다. 시작은 근처
금강펜테리움 더 스퀘어
이 건물에서 146m
·3.8
이 집 근처에 백병원이랑 가까워서 그런지 낮이고 밤이고 사이렌 소리 정신병 걸릴꺼 같음 아무리 응급 환자들을 위한 거
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 개금모아블루빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개금모아블루빌의 2023년 04월 22일의 84.69m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 837만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 개금모아블루빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개금모아블루빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개금모아블루빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,381원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 개금모아블루빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 개금모아블루빌 도보 4분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개금모아블루빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 개금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 폴라리스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 개금모아블루빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 개금모아블루빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산개금금강점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 나인마트, 224m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개금모아블루빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개금모아블루빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개금모아블루빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
개금모아블루빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개금모아블루빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 개금모아블루빌에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 개금모아블루빌에는 기계식 0대, 자주식 17대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 개금모아블루빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 개금모아블루빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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