고잔동 루미앙스
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
209.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,782만 ~ 1억 7,519만
전용 면적당 단가
1,086만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (22.10.16)
1억 3,100
최근 전세가 (21.10.28)
1억 400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.06 | 월세 | 1천/52 | 2층 | |
| 26.01.30 | 월세 | 1천/52 | 2층 | |
| 24.02.07 | 월세 | 1천/52 | 2층 | |
| 22.10.16 | 매매 | 1억 3,100 | 4층 | |
| 21.12.03 | 월세 | 1천/50 | 2층 | |
| 21.10.28 | 전세 | 1억 400 | 2층 | |
| 21.10.14 | 매매 | 1억 2,700 | 2층 | |
| 18.06.02 | 매매 | 1억 4,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,085만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
162만원/m²
(전년대비 +6.9%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +15%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 162만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 117만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 77만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.14m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 9.42m2 | 도시형생활주택(계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.5평(31.36m²)이에요. 루미앙스의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 루미앙스 건물은 연면적 126평 (417m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 500만 (24.08.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
417.77m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대-8세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
209.5m² / 125.1m²
용적률산정연면적
417.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
209.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**번에서 분할 (1992.09.15)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (417m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (107.55㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
고잔동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 271m
창동연립 정류소
도보 6분 / 363m
화랑초교 정류소
도보 6분 / 400m
융보아트빌라 정류소
도보 7분 / 465m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 8분 / 486m
올림픽기념관 정류소
도보 8분 / 502m
근처 의료시설
서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울가정의학과의원
도보 8분 / 521m
옵티마수약국
도보 8분 / 521m
안산유진곤한의원
도보 9분 / 538m
참사랑약국
도보 9분 / 558m
참온누리약국
도보 10분 / 622m
신유약국
도보 10분 / 635m
근처 상가/편의시설
농심가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준농심가
차량 1분 / 158m
모아슈퍼
차량 1분 / 191m
카앤피플경기안산단원구
도보 3분 / 191m
세승헤어센스
도보 3분 / 191m
미샤헤어클럽
도보 4분 / 203m
황금푸드
도보 4분 / 205m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 265m
4분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 267m
4분
도보 기준
웅지어린이집
민간 | 441m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 50분
19.7km | 도보 18분 | 환승 1회
서해선
수인분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
안산 계약멘토의
고잔동 루미앙스 임장후기
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에덴하이빌
이 건물에서 40m
·
3.3
집이 버스정류장과 어느 정도 거리가 있어 차를 가지고 다니지 않을때 아침 출퇴근 길을 바쁘게 움직여야 되고 주변 전부
고잔동 654-7
이 건물에서 64m
·4.5
빌라 특성상 치안이 부족 할 수 있습니다 그래도 술먹고 꼬장 부리는 사람은 못봐서 다행입니다. 인근이 빌라 다세대 건
고잔동 656-3
이 건물에서 69m
·1.5
산 아래 위치하다 보니, 여름철에 산에서 내려오는 산 바퀴벌레가 엄청나게 많습니다. 집 자체가 오래되었다 보니, 집
고잔동 654-6
이 건물에서 74m
·3.0
겨울에 엄청 추워요 보일러 돌려도 따뜻해지질 않아요 그래서 평생 처음으로 전기난로 샀어요 그거아니면 버틸수가 없을만큼
고잔동 656-17
이 건물에서 100m
·4.0
제일 중요한 주차 공간이 너무 적으므로 동네 공용 주차장을 이용 해야 하는 불편함이 있습니다 하지만 공용 주차장에도
다다팰리스
이 건물에서 101m
·4.0
시스템에어컨이 2대만 들어가있어서 나머지 방들은 따로 서큘레이터를 설치해주거나 해야하는 번거로움이 있어요. 이왕 할거
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자주 묻는 질문
고잔동 루미앙스 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 400만원(2021년 10월 28일 · 11평 · 전용 36.81㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >고잔동 루미앙스 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 52만원이에요.
2026년 11월 6일 · 11평 · 전용 36.81㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
고잔동 루미앙스 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 500만원이에요.
2024년 8월 4일 · 9평 · 전용 31.93㎡평형 전용면적 마지막 매매 9평 31.93㎡ 1억 500만원 11평 36.81㎡ 1억 3,100만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
고잔동 루미앙스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 6대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 루미앙스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 루미앙스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 12월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 루미앙스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 루미앙스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 선부역(서해선)으로 도보 약 19분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >고잔동 루미앙스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 화랑초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 단원중학교, 와동중학교, 중앙중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 루미앙스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 9곳 있어요. 가까운 마트는 191m 거리의 모아슈퍼예요. 가까운 병원은 521m 거리의 서울가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >고잔동 루미앙스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 9,381만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >고잔동 루미앙스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 9,381만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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