고잔동 654-6
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
94,810,000원
추정 토지가
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일자
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변동
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공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 2,100만원
(전년대비 +7.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 2,100만원 |
| 2025년 | 3억 9,200만원 |
| 2024년 | 3억 7,300만원 |
| 2023년 | 3억 6,700만원 |
| 2022년 | 4억 1,600만원 |
| 2021년 | 3억 7,500만원 |
| 2020년 | 3억 4,300만원 |
| 2019년 | 3억 2,400만원 |
| 2018년 | 3억 2,000만원 |
| 2017년 | 3억 400만원 |
| 2016년 | 2억 9,400만원 |
| 2015년 | 2억 7,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
159만원/m²
(전년대비 +6.8%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +17%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 159만원 |
| 2025년 | 149만원 |
| 2024년 | 143만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 77만원 |
층별 상세 정보
고잔동 654-6 건물은 연면적 149평 (493m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
493.8m²
용적률/건폐율
174%/59%
기타용도
주택(9가구)
세대 수
9세대
대지/건축면적
250.4m² / 149.19m²
용적률산정연면적
436.71m²
건축구조
기타조적구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
250.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (493m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 1.2km이내
선부광장 북측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.2km이내
선부광장 남측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.3km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu*****
3.0
관리비 만오천원 공과금 10만원정도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
고잔동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 248m
화랑초교 정류소
도보 5분 / 327m
창동연립 정류소
도보 6분 / 383m
융보아트빌라 정류소
도보 7분 / 452m
산정현교회 정류소
도보 8분 / 508m
쌍용연립 정류소
도보 8분 / 510m
근처 의료시설
서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울가정의학과의원
도보 8분 / 477m
옵티마수약국
도보 8분 / 477m
안산유진곤한의원
도보 9분 / 551m
참사랑약국
도보 9분 / 575m
참온누리약국
도보 10분 / 653m
신유약국
도보 11분 / 671m
근처 상가/편의시설
농심가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준농심가
차량 1분 / 108m
미샤헤어클럽
도보 3분 / 144m
황금푸드
도보 3분 / 153m
가야미용실
도보 3분 / 153m
맥시칸치킨
도보 3분 / 156m
이게볶음밥
도보 3분 / 188m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 254m
4분
도보 기준
웅지어린이집
민간 | 370m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 49분
19.7km | 도보 17분 | 환승 1회
서해선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 1건
늑현리 꽈배기
tu***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
여름엔 엄청 시원해요 지금 6월말인데 아직까지 에어컨 한번도 안틀었어요 ...
단점
겨울에 엄청 추워요 보일러 돌려도 따뜻해지질 않아요 그래서 평생 처음으로...
전체 보기(총 372자)
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고잔동 654-7
이 건물에서 13m
·
4.5
빌라 특성상 치안이 부족 할 수 있습니다 그래도 술먹고 꼬장 부리는 사람은 못봐서 다행입니다. 인근이 빌라 다세대 건
다다팰리스
이 건물에서 44m
·4.0
시스템에어컨이 2대만 들어가있어서 나머지 방들은 따로 서큘레이터를 설치해주거나 해야하는 번거로움이 있어요. 이왕 할거
고잔동 656-17
이 건물에서 74m
·4.0
제일 중요한 주차 공간이 너무 적으므로 동네 공용 주차장을 이용 해야 하는 불편함이 있습니다 하지만 공용 주차장에도
고잔동 656-18
이 건물에서 87m
·4.0
집 평수가 크기 때문에 그만큼 난방비 같은 게 많이 나오는 것 같아요. 건물 뒤쪽에 산이 있기도 하고 고층이기도 해서
에덴하이빌
이 건물에서 96m
·3.3
집이 버스정류장과 어느 정도 거리가 있어 차를 가지고 다니지 않을때 아침 출퇴근 길을 바쁘게 움직여야 되고 주변 전부
유경맨션
이 건물에서 109m
·3.0
준공된 지 오래돼 시설이 다소 노후화됐을 수 있으며, 주차공간이 부족할 수 있고 세대별 리모델링 상태 차이가 커 관리
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
고잔동 654-6 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 1.2km 거리의 시청부설주차장이에요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로 꼽혔어요.
주차 정보 보기 >고잔동 654-6 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다가구주택으로 등록돼 있어요. 다가구주택은 건물 전체가 한 소유자인 단독주택이라, 전세 계약 전에 먼저 들어온 세입자들의 보증금 합계를 확인하는 게 좋아요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 654-6 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1992년 7월에 사용승인(준공)된 35년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 654-6 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 654-6 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 선부역(서해선)으로 도보 약 18분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >고잔동 654-6 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 화랑초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 단원중학교, 와동중학교, 중앙중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 654-6 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 9곳 있어요. 가까운 마트는 242m 거리의 모아슈퍼예요. 가까운 병원은 477m 거리의 서울가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >고잔동 654-6 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 주차가, 단점으로는 경비실이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 654-6 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 주차(1건), 집주인 소통(1건), 평지(1건), 단점으로는 경비실(1건), 단열(1건), 반려동물 키우기(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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