고잔동 634-3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
264.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
633,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.10.21)
12억 8,500
매매가 분석
최고12억 8,500
최저11억 2,750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 16.10.21 | 816.61m² | 12억 8,500 | - | |
| 14.04.21 | 816.61m² | 11억 2,750 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 제이하우스
1.6억
안산시 단원구 예술대학로4길 4-11
39.75m²
- 청송아트빌
1.7억
안산시 단원구 예술3길 7
75.63m²
- 고잔동 637-13
4.9억
안산시 단원구 예술4길 6
375.01m²
- 예술의공간9차
8천
안산시 단원구 예술4길 4-1
22.87m²
- 진성명품빌
1.5억
안산시 단원구 예술대학로4길 4-1
74.4m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,800만원
(전년대비 +3.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,800만원 |
| 2025년 | 3억 3,500만원 |
| 2024년 | 3억 3,000만원 |
| 2023년 | 3억 1,500만원 |
| 2022년 | 3억 2,600만원 |
| 2021년 | 3억 700만원 |
| 2020년 | 2억 9,200만원 |
| 2019년 | 2억 9,800만원 |
| 2018년 | 2억 9,200만원 |
| 2017년 | 2억 6,800만원 |
| 2016년 | 2억 6,400만원 |
| 2015년 | 2억 5,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
240만원/m²
(전년대비 +2.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 240만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 229만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2017년 | 169만원 |
| 2016년 | 151만원 |
| 2015년 | 142만원 |
층별 상세 정보
고잔동 634-3 건물은 연면적 496평 (1,639m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
823.03m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
근린생활시설및다가구주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
264.8m² / 156.38m²
용적률산정연면적
625.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
264.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.04.02)구획정리완료 (1989.08.16)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
50.1% (821m²)
다가구주택
38.2% (627m²)
학원
9.5% (157m²)
일반음식점
2% (33m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하삼동커피안산 | 카페 |
| 폼포코 | 일식 회/초밥 |
| 우리할매떡볶이안산 | 김밥/만두/분식 |
| 그대내게올때 | 요리 주점 |
| 낙원떡집 | 떡/한과 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 팀트 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온누리당구장 | 당구장 |
| 피자브라더스안산 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,615 kWh (42.5 kWh/평)
전기세 (추정)
13,079 원/평
여름 평균
69 kWh/평 (21,335 원/평)
겨울 평균
57 kWh/평 (17,750 원/평)
연 평균
56 kWh/평 (17,354 원/평)
근처 대중교통
새마을금고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고앞 정류소
도보 1분 / 21m
라성빌라 정류소
도보 1분 / 34m
고잔주공7단지 정류소
도보 3분 / 164m
서울예술대학교 정류소
도보 4분 / 243m
덕성초.주공7단지 정류소
도보 5분 / 291m
서울예술대학교연연생활관 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
정다운동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정다운동물병원
도보 1분 / 26m
그린팜약국
도보 8분 / 508m
안산우리약국
도보 9분 / 538m
대학동물병원
도보 9분 / 538m
다농약국
도보 9분 / 544m
선진약국
도보 9분 / 552m
근처 상가/편의시설
폼포코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준폼포코
도보 1분 / 1m
우리할매떡볶이안산
도보 1분 / 1m
피자브라더스안산
도보 1분 / 1m
온누리당구장
도보 1분 / 1m
브라운
도보 1분 / 11m
팀트
도보 1분 / 11m
배정 학교
덕성초등학교
근처 교육시설
아이포레나어린이집
아이포레나어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
코알라어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
꼬마숲고잔어린이집
가정 | 381m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 44분
13.2km | 택시비 약 13,600원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
개금동 수달
- 이전 거주자/
?층
vl***
·
4.0
2025년 4월 작성
장점
학교랑 가까워서 좋구 바로 앞에 버스정류장이라 좋아요 편의점 가깝고 카페...
단점
엘레베이터가 없어서 5층까지도 걸어 올라가야했어용 이사 오고갈때 너무 힘...
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고잔동 634-7
이 건물에서 11m
·
3.0
현관이 없는 주상복합 형태에 복도형 원룸이다보니 치안에는 미흡함. 1-2층에 식당과 카페가 있어서 벌레에 취약함.
아이비하우스
이 건물에서 16m
·2.0
주차 안 되고 , 집주인이 집 신경을 잘 안 쓰고 상부장이 부러졌는데 나몰라라하는 경향도 있었고 말이 잘 안 통함.
고잔동 633-3
이 건물에서 47m
·2.5
일단 바퀴벌레 정말 제 친구친구가 살았다는데 옆집인가 옆옆집 벌레 안나왔다 들었는데 저는 정말 5번 잡은 거 같아요
예당Vill
이 건물에서 49m
·4.5
약간 습함. 그리고 초파리 많은데, 그 물빠지는 곳에 커버 씌우면 됨. 그 뒤로는 한 번도 안나옴. 집 컨디션 자체는
고잔동 646-17
이 건물에서 56m
·4.0
바로 옆에 건물이 있어서 햇빛이 정말 안들어옵니다. 그래서 환기하려고 창문 열기가 어려웠습니다. 습하기도 해서 곰팡이
데시앙
이 건물에서 56m
·5.0
옆집에서 시끄럽게 떠들면 들립니다. 근데 다들 조용조용 살면 참을만한 정도.. 학생들이 많이 살다보니 이건 어쩔 수
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔동 634-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
고잔동 634-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 8,352만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
안산시 단원구 고잔동 634-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
고잔동 634-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,950만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 고잔동 634-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 고잔동 634-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 고잔동 634-3 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 고잔동 634-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 고잔동 634-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 13m 거리에 왕발이할인마트, 657m 거리에 의료법인칠석의료재단사랑의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
고잔동 634-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
고잔동 634-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
고잔동 634-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
고잔동 634-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
고잔동 634-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔동 634-3에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 고잔동 634-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 517m 거리에 다농마트뒤 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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