고잔동 삼성빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
308.39m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,288만 ~ 1억 4,030만
전용 면적당 단가
528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.06.27)
1억 7,000
최근 전세가 (23.08.02)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.27 | 매매 | 1억 7,000 | 4층 | |
| 25.04.22 | 월세 | 1천/65 | 4층 | |
| 23.08.02 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 21.02.19 | 매매 | 1억 7,700 | 2층 | |
| 20.12.04 | 매매 | 1억 3,480 | 1층 | |
| 19.06.26 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 17.05.22 | 매매 | 1억 9,000 | 1층 | |
| 16.04.10 | 매매 | 1억 9,300 | 2층 | |
| 15.05.14 | 매매 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 15.01.30 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 11.05.02 | 매매 | 1억 7,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
688만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
159만원/m²
(전년대비 +5.8%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +17%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 159만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 143만원 |
| 2022년 | 153만원 |
| 2021년 | 138만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 84만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.36m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.03m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.3평(43.82m²)이에요. 삼성빌라의 각 세대는 평균적으로 13.4평(44.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 삼성빌라 건물은 연면적 196평 (646m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,000만 (25.06.27)
최근 전세가
1억 2,000만 (23.08.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
646.79m²
용적률/건폐율
209%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
308.39m² / 183.06m²
용적률산정연면적
646.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
308.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (646m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (46.69㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
고잔동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 168m
화랑초교 정류소
도보 4분 / 241m
창동연립 정류소
도보 6분 / 352m
산정현교회 정류소
도보 7분 / 441m
융보아트빌라 정류소
도보 8분 / 531m
쌍용연립 정류소
도보 8분 / 534m
근처 의료시설
서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울가정의학과의원
도보 8분 / 513m
옵티마수약국
도보 8분 / 513m
안산유진곤한의원
도보 10분 / 650m
참사랑약국
도보 11분 / 677m
온누리감초약국
도보 11분 / 687m
참온누리약국
도보 12분 / 762m
근처 상가/편의시설
농심가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준농심가
차량 1분 / 29m
미샤헤어클럽
도보 1분 / 30m
맥시칸치킨
도보 1분 / 43m
황금푸드
도보 1분 / 45m
가야미용실
도보 1분 / 45m
이게볶음밥
도보 2분 / 78m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
푸른나라어린이집
푸른나라어린이집
가정 | 189m
3분
도보 기준
시립단원어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
웅지어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 48분
19.6km | 도보 16분 | 환승 1회
서해선
수인분당선
실거주 리뷰
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안산 매물달인의
고잔동 삼성빌라 임장후기
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유경맨션
이 건물에서 20m
·
3.0
준공된 지 오래돼 시설이 다소 노후화됐을 수 있으며, 주차공간이 부족할 수 있고 세대별 리모델링 상태 차이가 커 관리
고잔동 655-3
이 건물에서 22m
·4.0
* 대중교통 이용이 편한 위치는 아니에요. 지하철역도 멀고 다양한 노선의 버스가 지나다니지 않아요.
엘리시아
이 건물에서 46m
·4.0
집이 조금 외진곳에 있고 근처에 공터가 있어서 밤에는 혼자 걸어오기 은근히 겁납니다.
루미아트빌
이 건물에서 64m
·4.0
집 앞 길이 비좁다보니 차량이 주차되어 있으면 피해서 이동하는게 매우 버겁다.
다다팰리스
이 건물에서 74m
·4.0
시스템에어컨이 2대만 들어가있어서 나머지 방들은 따로 서큘레이터를 설치해주거나 해야하는 번거로움이 있어요. 이왕 할거
고잔동 656-18
이 건물에서 75m
·4.0
집 평수가 크기 때문에 그만큼 난방비 같은 게 많이 나오는 것 같아요. 건물 뒤쪽에 산이 있기도 하고 고층이기도 해서
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자주 묻는 질문
고잔동 삼성빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 2,000만원(2023년 8월 2일 · 25평 · 전용 84.90㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >고잔동 삼성빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 65만원이에요.
2025년 4월 22일 · 25평 · 전용 84.90㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
고잔동 삼성빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 7,000만원이에요.
2025년 6월 27일 · 25평 · 전용 84.90㎡평형 전용면적 마지막 매매 14평 47.61㎡ 1억 6,800만원 25평 84.36~84.90㎡ 1억 7,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
고잔동 삼성빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2010년 6월에 사용승인(준공)된 17년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 선부역(서해선)으로 도보 약 17분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 화랑초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 단원중학교, 와동중학교, 중앙중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 삼성빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 9곳 있어요. 가까운 마트는 277m 거리의 모아슈퍼예요. 가까운 병원은 513m 거리의 서울가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >고잔동 삼성빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 7,000만원(2025년 6월 27일 · 전용 84.90㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 170만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >고잔동 삼성빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 1,216만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >고잔동 삼성빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 1,216만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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