"서울 집값 부담돼서"…경기도 이 동네로 몰려갔다

16일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난 3월 김포와 의정부의 매매량이 전월 대비 30% 이상 상승했다. 반면 성남, 하남, 과천 등 상대적으로 집값이 비싼 지역은 거래량이 줄어드는 모습을 보였다. 이는 서울의 전세난 속에서 실수요자들이 가격 부담이 적은 지역을 선택해 '주거 이전'에 나선 결과로 풀이된다.

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테헤란아이파크 26평·35평 인테리어 구조 추천 (70㎡·92㎡ 실거주 기준)

테헤란아이파크는 2014년 준공 단지로 기본 구조는 안정적이지만, 최근 신축 아파트처럼 개방감이나 트렌디한 설계가 반영된 구조는 아니에요. 그래서 이 아파트는 인테리어를 어떻게 하느냐에 따라 공간의 완성도가 크게 달라지는 특징이 있어요. 특히 실거주 수요가 가장 많은 70㎡와 92㎡는 구조와 활용 방식이 확연히 다르기 때문에, 평형별로 접근 방식 자체를 다르게 가져가는 것이 중요해요. 오늘 이 글에서는 테헤란아이파크에서 실제 선택 비중이 높은 70㎡와 92㎡를 중심으로, 각 평형의 구조적 특징과 인테리어 방향, 그리고 실거주 기준에서 어떻게 공간을 활용하는 것이 좋은지 구체적으로 정리해보려고 해요.

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종합소득세 환급금 조회 | 환급일, 환급기준, 안들어오는 이유 (2026)

“종합소득세 환급금 언제 들어오나요?”, “환급 대상인지 어떻게 알 수 있나요?” 신고 시즌이 다가오면 이런 질문이 정말 많아져요. 많은 분들이 단순히 신고만 하면 끝이라고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않아요. 특히 프리랜서나 개인사업자의 경우에는 이미 납부한 세금이 실제보다 많다면 종합소득세 환급금을 돌려받을 수 있기 때문에 더 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요해요. 국세청 자료에 따르면, 원천징수된 세금이나 중간예납세액이 실제 납부해야 할 세액보다 많을 경우 환급이 발생해요. 특히 카드 사용, 계좌 흐름, 원천징수 내역 등을 통해 소득이 대부분 파악되기 때문에 신고만 제대로 해도 환급 가능성을 확인할 수 있어요. 그래서 중요한 것은 단순 신고가 아니라 환급 여부 확인 + 정확한 계산 + 지급일 체크까지 함께 보는 것이에요. 이 글에서는 종합소득세 환급금과 관련해서 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리했어요.

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다주택자 세금 종류 어떤 것들이 있을까? 2주택·3주택 기준 취득세 종부세 양도세 총정리 (2026)

다주택자 세금, 어떤 것들이 있는지 알고 계세요? 다주택자 세금이라고 하면 보통 종합부동산세만 떠올리는 경우가 많아요. 하지만 실제로는 집을 가지고 있는 동안만 세금이 발생하는 게 아니라, 집을 사는 순간부터 이미 세금 구조가 시작돼요. 국토교통부에 따르면 최근 부동산 시장은 거래량 변동성과 함께 다주택자의 보유 전략이 점점 보수적으로 바뀌는 흐름을 보이고 있어요. 특히 금리 부담과 세금 구조가 동시에 작용하면서 단순히 주택 수를 늘리는 방식보다는, 보유 주택을 정리하거나 현금 흐름을 고려한 선택이 중요해지고 있는 상황이에요. 이 글에서는 다주택자라면 반드시 알아야 할 세금 종류를 기준으로 취득세부터 보유세, 임대소득세, 양도소득세까지 한 번에 정리해 드릴게요.

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헬리오시티 시세동향 | 매매 전세 월세 및 전망 분석 (2026)

최근 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 2026년 4월 1주 차 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.10% 상승하며 완만한 회복세를 이어가고 있습니다. 특히 송파구는 강남권의 관망세 속에서도 대단지와 역세권 단지를 중심으로 실수요가 유입되며 시장을 지지하고 있는데요. 실제로 송파구의 대장주인 헬리오시티는 9,510세대의 압도적 규모에 걸맞게 매매, 전세, 월세 전 분야에서 활발한 거래가 이어지며 위상을 증명하고 있습니다. 오늘은 2026년 4월 14일 기준 최신 실거래 데이터를 바탕으로 투자와 실거주 관점에서 꼭 알아야 할 정보만 정리해 드릴게요.

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동탄역 롯데캐슬 34평·27평·42평 매매·전세·월세 총정리 (2026)

오늘은 동탄 신도시에서 가장 상징적인 단지 중 하나인 동탄역 롯데캐슬의 실거래가 흐름을 정리해보려고 해요. 이 단지는 동탄역 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에 롯데백화점과 연결된 복합단지라는 점에서, 동탄 내에서도 가장 높은 선호도를 유지하고 있는 곳이에요. 2021년 준공된 신축 단지이기 때문에 상품성과 입지 프리미엄이 동시에 반영되어 있고, 실거주 수요도 꾸준하게 유지되고 있는 특징이 있어요. 2026년 기준으로 보면 매매가는 여전히 높은 수준을 유지하고 있고, 전세는 안정적인 흐름, 월세는 직주근접 수요를 기반으로 꾸준한 거래가 이어지고 있는 구조예요. 그래서 오늘은 27평, 34평, 42평 기준으로 나누어 매매, 전세, 월세 실거래가를 표와 함께 정리해드릴게요.

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헬리오시티 18평 매매 얼마일까? | 시세부터 인테리어, 평면도, 실거주 장단점까지 한눈에 정리 (2026)

송파구의 랜드마크인 헬리오시티 내에서도 헬리오시티 18평은 정말 인기가 많아요. 1~2인 가구나 신혼부부 사이에서 송파 입성과 투자 가치 두가지 모두 잡을 수 있는 최적의 선택지로 꼽히거든요. 하지만 실제로는 구조가 어떻게 생겼는지, 인테리어는 어떻게 해야 넓어 보이는지, 매매가는 어느 정도 수준인지 궁금한 점이 많죠. 이 글에서는 헬리오시티18평을 기준으로 구조, 인테리어, 매매가, 실거주 포인트까지 실질적으로 도움이 되는 정보만 정리해드릴게요.

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다주택자 보유세 계산 방법 총정리 | 재산세·종부세까지 한 번에 이해하기 (2026)

보유세라는 말, 한 번쯤은 들어보셨을 거예요. 그런데 정확히 어떤 세금인지, 그리고 왜 다주택자에게 부담이 더 크게 느껴지는지까지 알고 계신 분들은 많지 않아요. 보유세는 말 그대로 집을 가지고 있는 동안 매년 내는 세금인데, 단순히 “집이 많으면 세금이 많다”는 구조가 아니라 생각보다 훨씬 복잡한 계산 방식으로 결정돼요.  국세청에 따르면 주택분 종합부동산세는 다주택자의 경우 공시가격 합산액이 9억 원을 초과하면 과세 대상이 되며, 1세대 1주택자는 12억 원까지 공제를 적용받아요. 여기에 재산세는 행정안전부 기준에 따라 공정시장가액비율 60%를 적용해 과세표준을 산정하기 때문에, 같은 자산 규모라도 보유 방식에 따라 실제 세금 부담은 크게 달라질 수 있어요. 이 글에서는 보유세가 정확히 무엇인지부터 시작해서, 다주택자 보유세 중과 구조, 그리고 실제 계산 방식까지 한 번에 이해할 수 있도록 정리해 드릴게요.

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종합소득세 신고 안하면? 벌금·가산세·건강보험료 불이익 한눈에 정리 (2026)

“종합소득세 신고 안하면 어떻게 되나요?”,  “종합소득세 신고 안하면 그냥 넘어가는 거 아닌가요?” 많은 분들이 이렇게 생각하지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 특히 프리랜서나 개인사업자의 경우, 종합소득세 신고 안하면 단순히 세금을 나중에 내는 문제가 아니라 가산세 부담 + 행정 불이익이 동시에 발생할 수 있어요. 실제로 국세청은 카드 사용 내역, 계좌 거래, 원천징수 자료 등을 통해 개인의 소득을 대부분 파악하고 있기 때문에 “신고 안 하면 모를 것”이라는 생각은 위험해요. 그래서 중요한 것은 단순히 신고 여부가 아니라 기한 내 신고 + 정확한 계산 + 불이익 예방입니다. 이 글에서는 종합소득세 신고 안하면 어떤 일이 발생하는지 핵심만 정리해서 가산세는 얼마나 나오는지, 이자는 얼마나 붙는지, 국세청에 적발될 가능성은 어느 정도인지, 실제 생활에 어떤 불이익이 있는지를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드릴게요!

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"다주택자 비중 감소 뚜렷"…실수요 중심으로 시장 재편

전국 부동산 시장에서 다주택자 비중이 감소하며 실수요 중심으로 시장 구조가 재편되는 흐름이 나타났다. 고금리와 세제 부담 영향으로 20가구 이하 다주택 보유 지수가 전반적으로 하락한 것으로 분석됐다.

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