오늘은 관악봉천 H3블록 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. H3블록 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층을 위한 기숙사형 공공주택이에요. 이 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라요. 해당 행복주택의 건설 위치는 서울특별시 관악구 봉천동 180-255번지이고, 입주자 모집공고일은 2024년 8월 7일이에요.
관악봉천 H3블록 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층만을 대상으로 하며, 대학생 계층은 H1, H2, H3 블록 중 1개 블록만 선택하여 신청할 수 있고, 청년 계층은 H2 블록만 선택하여 신청할 수 있어요. 당첨자 발표는 2024년 12월 5일 이후로 예정되어 있어요. 이번 모집은 다양한 계층의 대학생과 청년들에게 안전하고 편리한 주거환경을 제공하기 위해 준비되었어요.
관악봉천 H3블록 행복주택에 관심이 있으신 분들은 아래 내용을 참고하셔서 신청 기간 내에 신청해 주세요! 지금부터 H3블록 행복주택의 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요.
2. 관악봉천 H3블록 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 관악봉천 H3블록 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 관악봉천 H3블록 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 관악봉천 H3블록 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 관악봉천 H3블록 행복주택 모집 일정
관악봉천 H3블록 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024.08.07(수)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요. 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요.
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨 취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이 점 유의하시기 바라요.
📢 H3블록 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 관악봉천 H3블록 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 8월 19일 (월) 10:00부터 8월 21일 (수) 17:00까지 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 28일 (수) 17:00 이후예요. 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 9월 2일 (월)부터 9월 4일 (수)까지 서류 제출을 완료해야 해요.
행복주택 청약 마감 시간까지 접수 완료(저장 기준)이 되어야 하며, 접속자 폭주 등으로 인해 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수 있기 때문에 미리 마감 시간을 잘 확인하셔서 여유 있게 신청하는 것이 좋아요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 24.08.19(월) 10:00 ~ 24.08.21.(수) 17:00 | 24.08.28.(수) 17:00 이후 (확인) | 24.09.02.(월) ~ 24.09.04(수) | 24.12.05(목) 17:00 이후 |
| 청년 계층 |
24.08.19(월) 10:00 ~ 24.08.21.(수) 17:00 | 24.08.28.(수) 17:00 이후 (확인) | 24.09.02.(월) ~ 24.09.04(수) | 24.12.05(목) 17:00 이후 |
- 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내
- 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격검증 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
1-2) 관악봉천 H3블록 행복주택 신청 방법
행복주택 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 신청할 수 있어요. 신청 전 전자공동인증서, 금융인증서 등을 미리 발급받아 준비해야 해요.
✅ 관악봉천 H3블록 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 관악봉천 H3블록 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하는 세대주인 미성년자 포함) ⇨ 무주택세대구성원 ⇨ 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족 (성년자가 아닌 경우에도 해당)
💡 계층 유형
① 대학생 계층: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 청년 계층: 19세 이상 39세 이하인 사람
③ 신혼부부·한부모가족 계층: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
| 4인 이상 | 전용면적 44㎡ 초과 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 관악봉천 H3블록 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
H3블록 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. H3블록의 신청 자격 계층은 대학생 계층, 청년 계층이며 각각의 공급형별을 기준 계층에 맞게 공급할 예정이에요.
2-1) 관악봉천 H3블록 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H3블록 | 17A | 대학생 계층 | 10 | 30.85 | 43,520 | 2,176 | 6 |
| 17B | 주거약자용 | 2 | 30.85 | 42,840 | 2,142 | ||
| 17C | 대학생 계층 | 2 | 30.85 | 42,840 | 2,142 | ||
| 19A | 대학생 계층 | 1 | 35.25 | 49,640 | 2,482 | ||
| 19B | 주거약자용 | 35.25 | 48,620 | 2,431 | |||
| 17A | 청년 계층(소득無) | 30.85 | 43,520 | 2,176 | |||
| 17A | 청년 계층(소득有) | 30.85 | 45,360 | 2,268 |
2-2) 관악봉천 H3블록 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
관악봉천 H3블록 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +20,000 이고 최저 -41,000 이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액(+, 천원) |
전환가능 보증금 한도액(-, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 17A | 17,000 | 36,000 | 60,520 | 74,910 |
| 주거약자용 | 17B | 59,840 | 72,190 | ||
| 대학생 계층 | 17C | 59,840 | 72,190 | ||
| 대학생 계층 | 19A | 20,000 | 41,000 | 69,640 | 81,890 |
| 주거약자용 | 19B | 68,620 | 77,810 | ||
| 청년 계층(소득無) | 17A | 17,000 | 36,000 | 60,520 | 74,910 |
| 청년 계층(소득有) | 17A | 18,000 | 38,000 | 63,360 | 76,440 |
2-3) 관악봉천 H3블록 행복주택 거주기간
관악봉천 H3블록 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 6년 |
| 청년 계층(소득無) | |
| 청년 계층(소득有) | |
| 주거약자용 |
3. 관악봉천 H3블록 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 1억원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
- 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 재학 중인 대학 소재지가 서울특별시 또는 연접지역인 경우 |
| 2순위 | 거주지나 재학 중인 대학 소재지가 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
- 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 우선공급 1순위 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 우선공급 2순위 | 순위 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 충족해야 해요. (신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)
- 청년: ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.08.08∼2005.08.07)
- 사회 초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 2억 7300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3708만원 이하 ⑤ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 서울특별시 또는 연접지역인 경우 |
| 2순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
- 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 우선공급 1순위 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 우선공급 2순위 | 순위 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
4. 관악봉천 H3블록 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 19일 10:00부터 8월 21일 17:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 해요. 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 28일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 관악봉천 H3블록 행복주택 서류제출 대상자 조회
관악봉천 H3블록 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 28일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 관악봉천 H3블록 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 서류제출 기한[2024.09.04.] 내 등기우편으로 서류를 제출해야 해요. 등기우편으로 서류제출 시, 서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수 처리돼요. 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있으며, 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되니 유의해 주세요.
📮등기우편 주소
⇨ 서울특별시 강남구 선릉로 121길 12 (논현동) LH 서울지역본부 주거서비스팀
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 관악봉천 H3블록 행복주택 제출 서류
관악봉천 H3블록 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
- H3블록 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서 | |
| 자산 보유 사실확인서 | |
| 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 | |
| 주민등록표등본(전부표기) |
- 유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 재학증명서, 졸업예정증명서, 입학증명서 또는 등록금납부확인서 |
| 부모의 혼인관계증명서, 주민등록등·초본 | |
| 청년 계층 | 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 |
| 공무원, 군인, 사립학교교직원 등 타공적연금 가입자의 경우 추가 증빙서류 |
5. 관악봉천 H3블록 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 관악봉천 H3블록 행복주택 주변 입지
관악봉천 H3블록 행복주택은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치해 있어요. 이 지역은 다양한 교통 편의시설과 접근성이 좋아 매우 편리해요. 주요 교통수단으로는 서울지하철 2호선 봉천역과 서울지하철 7호선 남성역, 신림역이 있어요. 특히 봉천역은 서울대학교, 숭실대학교, 중앙대학교 등 여러 대학과 가깝기 때문에 학생들에게 매우 유리한 위치에 있어요.
주변 도로망으로는 강남순환도시고속도로와 관악산로 등이 있어 차량으로 이동하기도 편리해요. 근처에 위치한 관악구청과 주민센터 등 행정시설도 이용하기 쉬워요. 또한 관악중부시장은 생활용품을 구입하기에 편리하고 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활이 매우 편리해요.
5-2) 관악봉천 H3블록 행복주택 주변 학군
관악봉천 H3블록 행복주택 주변에는 다양한 교육기관이 있어 학군이 매우 우수해요. 인근에는 서울대학교, 숭실대학교, 중앙대학교 등의 명문 대학이 위치해 있어 교육적 환경이 매우 좋으며, 학생들이 공부하기에 최적의 장소에요. 중고등학교로는 관악고등학교, 동작고등학교, 관악중학교, 동작중학교 등이 있어 학업을 위한 접근성이 뛰어나요.
초등학교로는 봉천초등학교와 남성초등학교가 있으며, 어린 자녀를 둔 가족에게 매우 적합해요. 또한, 인근에 여러 학원이 위치해 있어 다양한 교육서비스를 제공받을 수 있어요. 특히, 서울대학교 근처에는 다양한 교육 및 연구 시설이 많아 학문적 환경이 매우 우수해요.
• 청약접수 시작 : 2024년 8월 19일 (월)
• 청약접수 마감 : 2024년 8월 21일 (수)
• 서류제출 대상자 발표 : 2024년 8월 28일 (수)
• 서류접수 : 2024년 9월 2일 (월) ~ 2024년 9월 4일 (수)
• 당첨자 발표 : 2024년 12월 5일 (목)
• 계약체결 : 2024년 12월 18일 (수) ~ 2024년 12월 20일 (금)
오늘은 관악봉천 H3블록 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며, 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
