오늘은 관악봉천 H-1BL 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 관악봉천 H-1BL 행복주택 공급 계층은 대학생 계층과 청년 계층이에요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라요.
해당 행복주택의 건설 위치는 서울특별시 관악구 봉천동 180-311번지이며, 당첨자 발표는 2024년 12월 5일 목요일 17:00 이후로 예정되어 있어요. 이 행복주택은 기숙사형 공공주택으로서, 대학생 계층은 상기 3개 블록 중 1개 블록만을 선택하여 신청해야 하며, 청년 계층은 H2블록만을 선택하여 신청할 수 있어요.
관악봉천 H-1BL 행복주택에 관심 있는 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 관악봉천 H-1BL 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 관악봉천 H-1BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 관악봉천 H-1BL 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 관악봉천 H-1BL 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 관악봉천 H-1BL 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 관악봉천 H-1BL 행복주택 모집 일정
관악봉천 H-1BL 행복주택의 모집공고일은 2024.08.07(수)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요.
행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요.
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.
📢 관악봉천 H-1BL 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 관악봉천 H-1BL 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 8월 19일 (월) 10:00부터 8월 21일 (수) 17:00까지 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 28일 (수) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 9월 2일 (월)부터 9월 4일 (수)까지 서류 제출을 완료해야 해요.
행복주택 청약 마감시간까지 접수완료(저장기준)이 되어야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있기 때문에 미리 마감 시간을 잘 확인하셔서 여유 있게 신청하는 게 좋아요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 2024.08.19(월) 10:00 ~ 2024.08.21(수) 17:00 | 2024.08.28(수) 17:00 이후 | 2024.09.02(월) ~ 2024.09.04(수) | 2024.12.05(목) 17:00 이후 |
| 청년 계층 |
- 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내
- 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시
1-2) 관악봉천 H-1BL 행복주택 신청방법
해당 행복주택 청약 신청 방법은 다음과 같아요. 추가 신청 시 주의할 점으로는 신청 마감일에 다급하게 서류를 제출하지 않도록 미리 준비하는 것이 중요해요.
✅ 관악봉천 H-1BL 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 관악봉천 H-1BL 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)
⇨ 무주택세대구성원
⇨ 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족 (성년자 아닌 경우에도 해당)
💡 계층 유형
① 대학생 계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(1984.08.08 ~ 2005.08.07 출생)
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하의 주택을 공급 (단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조 제2호에 따른 중증장애인의 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음) |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하의 주택을 공급 (단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조 제2호에 따른 중증장애인이 있는 경우에는 전용 면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음) |
| 3인 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 4인 이상 | 전용면적 44㎡ 초과 주택을 공급 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 관악봉천 H-1BL 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
관악봉천 H-1BL의 신청 자격 계층은 대학생 계층과 청년 계층이에요. 신청자격별 세부기준이 다르며, 세부기준을 확인해야 해요. 해당 유형에 따라 신청 유형도 다르게 적용될 거예요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
2-1) 관악봉천 H-1BL 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
관악봉천 H-1BL 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 관악봉천 H-1BL의 신청 자격 계층은 대학생 계층과 청년 계층이며 17A, 17B, 19A, 19B의 공급형별을 기준 계층에 맞게 공급할 예정이에요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당계약 면적 합계 (㎡) |
월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H1 | 17A | 대학생 계층 | 2 | 35.93 | 43,520(2,176) | 41,344(174,080) | 6 |
| H1 | 17B | 주거약자용 | 10 | 30.85 | 42,840(2,142) | 40,698(171,360) | |
| H2 | 17A | 청년 계층 (소득 無) | 5 | 35.93 | 43,520(2,176) | 41,344(174,080) | |
| H3 | 19A | 대학생 계층 | 1 | 41.07 | 49,640(2,482) | 47,158(198,560) | |
| H3 | 19B | 주거약자용 | 1 | 35.18 | 48,620(2,431) | 46,189(194,480) |
2-2) 관악봉천 H-1BL 행복주택 전환가능 보증금 한도액
관악봉천 H-1BL 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +36,000천 원이고 최저 -36,000천 원이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액( +, 천원) |
전환가능 보증금 한도액( -, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 천 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 17A | (+)17,000 | (-)36,000 | 60,520 / 28,100 | 74,910 / 60,760 |
| 주거약자용 | 17B | (+)17,000 | (-)36,000 | 59,840 / 40,698 | 72,190 / 276,360 |
| 청년 계층 (소득 無) | 17A | (+)17,000 | (-)36,000 | 60,520 / 41,344 | 74,910 / 279,080 |
2-3) 관악봉천 H-1BL 행복주택 거주기간
관악봉천 H-1BL 행복주택의 임대차 계약기간은 6년이에요. 계약한 6년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 6년 |
| 청년 계층 (소득 無) | |
| 주거약자용 |
3. 관악봉천 H-1BL 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생 : ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료 완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것 * 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회 * 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 10,000만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 재학 중인 대학 소재지가 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)인 경우 |
| 2순위 | 거주지나 재학 중인 대학 소재지가 1순위에 해당 되지 않는 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.07.05) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건 (신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨) 해당해야 함
- 청년
➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.06∼2005.07.05) - 사회 초년생
➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의(주택공급신청자가 세대원인 경우 주택공급신청자 본인 기준) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 ※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것 * 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정
④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 해당 주택건설지역(서울특별시) 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)인 경우 |
| 2순위 | 거주지 또는 소득 근거지가 1순위에 해당되지 않는 경기도 지역인 경우 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당하지 않는 경우 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
4. 관악봉천 H-1BL 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 19일 10:00부터 8월 21일 17:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 28일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 관악봉천 H-1BL 행복주택 서류제출 대상자 조회
관악봉천 H-1BL 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 28일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 관악봉천 H-1BL 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 서류를 등기우편을 통해 제출해야 해요. 제출 기한은 2024년 9월 4일까지이고, 제출된 서류가 미비할 경우 불이익을 받을 수 있으니 주의해야 해요. 등기우편 주소는 아래와 같아요.
📮등기우편 주소
⇨ 서울특별시 강남구 선릉로 121길 12 (논현동) LH 서울지역본부 주거서비스팀
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱→ 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 관악봉천 H-1BL 행복주택 제출서류
관악봉천 H-1BL 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요. 서류 미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약 의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학증명서 또는 입학증명서, 휴학증명서 |
| 취업준비생 | 졸업증명서 또는 중퇴증명서 |
| 청년 | 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 |
5. 관악봉천 H-1BL 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 관악봉천 H-1BL 행복주택 주변 입지
관악봉천 H-1BL 행복주택은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치해 있어요. 이 지역은 서울 지하철 2호선 봉천역과 가까워 교통이 매우 편리해요. 봉천역을 통해 서울 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 주변에는 관악구청, 관악중부시장, 서울과학기술대학교 등 다양한 편의시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높아요.
또한 주변에는 청룡산, 관악산 등 자연환경도 풍부하여 쾌적한 생활이 가능해요. 서울대학교와도 가까워 학생들에게 특히 유리한 위치예요. 다양한 교통편과 편의시설, 자연환경이 조화를 이루고 있는 관악봉천 H-1BL 행복주택은 주거지로서 매우 매력적인 선택이 될 거예요.
5-2) 관악봉천 H-1BL 행복주택 주변 학군
관악봉천 H-1BL 행복주택 주변에는 다양한 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리해요. 봉천초등학교, 관악중학교, 봉천고등학교 등이 가까이 위치해 있어 초중고 학생들이 통학하기에 편리해요. 또한 서울대학교와 서울과학기술대학교가 근처에 있어 대학생들도 교육과 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공해요.
이 외에도 다양한 사교육 시설이 주변에 밀집해 있어 학업 지원이 용이해요. 교육 환경이 잘 갖춰진 관악봉천 H-1BL 행복주택은 학부모들에게 좋은 선택이 될 거예요.
• 신청 접수 기간 : 2024년 08월 19일 (월) 10:00 ~ 2024년 08월 21일 (수) 17:00
• 서류제출 대상자 발표 : 2024년 08월 28일 (수) 17:00 이후
• 서류 접수 기간 : 2024년 09월 02일 (월) ~ 2024년 09월 04일 (수)
• 당첨자 발표 : 2024년 12월 05일 (목) 17:00 이후
• 계약 체결 : 2024년 12월 18일 (수) ~ 2024년 12월 20일 (금)
오늘은 관악봉천 H-1BL 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며, 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
