오늘은 강릉시 매입임대주택 예비입주자 모집 공고의 임대기간부터 공급대상 주택, 임대조건, 월임대료 전환, 입주자격, 입주순위, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 순위, 일정, 신청방법, 제출서류까지 자세하게 설명해드릴게요. 시중 전세가격의 30% 수준의 임대보증금 및 임대료로 임대하여 거주할 수 있는 것이 특징이에요.
강릉시 매입임대주택은 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사(LH)가 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업이에요. 모집공고일은 2024년 8월 5일이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 돼요. 중복신청은 불가하며, 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리 및 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있어요. 계약 안내는 개별적으로 드리며, 예비입주자로 선정되더라도 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있어요.
2. 강릉시 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
3. 강릉시 매입임대주택 입주조건
4. 강릉시 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5. 강릉시 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
6. 강릉시 매입임대주택 제출서류
7. 강릉시 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
지금부터 강릉시 매입임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
1. 강릉시 매입임대주택 신청자격
강릉시 매입임대주택의 신청자격은 입주자모집공고일인 2024년 8월 5일 기준 강릉시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 1순위와 2순위 자격을 갖춘 사람이어야 해요.
단, 기존주택 매입임대주택 기입주자는 신청할 수 없어요. 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요.
1-1) 강릉시 매입임대주택 신청자격
강릉시 매입임대주택의 신청자격은 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인이에요.
💡강릉시 매입임대주택 임대대상
- 생계급여 수급자
- 의료급여 수급자
- 한부모가족
- 저소득 고령자
- 장애인
- 주거지원 시급가구
2. 강릉시 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
2-1) 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 신청 기간 | 2024년 8월 19일 ~ 2024년 8월 23일 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024년 9월 2일 |
| 대상자 서류접수 | 2024년 9월 9일 ~ 2024년 9월 13일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 10월 7일 |
| 계약체결 | 2024년 10월 14일 ~ 2024년 10월 18일 |
2-2) 신청방법
강릉시 매입임대주택의 신청은 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)에서 가능해요. 신청서류는 공고일(2024.08.05) 이후 발급된 서류만 인정되며, 제출된 서류는 반환되지 않아요. 신청 방법은 다음과 같아요.
✅ 신청방법
→ LH 청약홈에서 신청서 다운로드 → 행정복지센터 방문하여 신청서 제출 → 구비서류 준비 및 제출
💻 인터넷 서류접수방법
→ LH 청약홈 접속 → 청약신청 메뉴 선택 → 필요한 서류 스캔 및 업로드 → 제출 완료
3. 강릉시 매입임대주택 입주조건
강릉시 매입임대주택의 입주조건은 2년 계약으로, 재계약은 9회까지 가능하여 최장 20년까지 거주할 수 있어요. 재계약 당시 만 65세 이상 고령자와 1순위 요건을 충족하는 입주자의 경우 재계약 횟수 제한이 없어요. 시중 전세가의 30% 수준으로 임대조건이 설정되며, 주택별 임대조건은 입주자 선정 후 개별 안내돼요.
3-1) 소득기준 (월평균소득금액)
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 | 6인 가구 | 7인 가구 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50% | 2,438,075원 | 3,249,427원 | 3,599,325원 | 4,124,234원 | 4,387,536원 | 4,781,641원 | 5,175,747원 |
| 70% | 3,134,668원 | 4,332,570원 | 5,039,054원 | 5,773,927원 | 6,142,550원 | 6,694,297원 | 7,246,045원 |
| 100% | 4,179,557원 | 5,957,283원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 | 9,563,282원 | 10,351,493원 |
3-2) 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 구분 | 기준 자산가액 | 가산 자산가액 (자녀 1인) | 가산 자산가액 (자녀 2인 이상) |
|---|---|---|---|
| 총 자산가액 | 241,000,000원 이하 | 265,000,000원 이하 | 290,000,000원 이하 |
| 자동차가액 | 37,080,000원 이하 | 40,790,000원 이하 | 44,500,000원 이하 |
4. 강릉시 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
4-1) 입주자 순위
| 순위 | 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인, 주거지원 시급가구 |
| 2순위 | 가구원수별 월평균소득 50% 이하, 장애인 (월평균소득 100% 이하) |
4-2) 배점
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 거주기간 | 5년 이상 | 3점 |
| 부양가족 수 | 3인 이상 | 3점 |
| 청약저축 납입회차 | 24회 이상 | 3점 |
| 주거취약계층 | 비정상거처 거주 | 2점 |
| 소득 대비 임차료 비율 | 80% 이상 | 5점 |
5. 강릉시 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
5-1) 보증금
강릉시 매입임대주택의 보증금은 주택별로 상이하며, 월임대료와 보증금 전환율을 고려하여 설정돼요.
| 소재지 | 전용면적 (㎡) | 임대보증금 합계(만 원) | 계약금 (만 원) | 잔금 (만 원) | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 강릉시 | 50㎡ 이하 | 1,000 | 100 | 900 | 200,000 |
5-2) 임대 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 2년 (재계약 9회 가능) |
| 임대조건 | 시중 전세가의 30% 수준 |
| 기타 | 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당 기간 소요 |
6. 강릉시 매입임대주택 제출서류
강릉시 매입임대주택 청약의 경우 공고일 (2024.08.05) 이후에 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환되지 않아요. 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출해야 해요.
| 제출서류명 | 대상자 | 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|---|
| 주민등록표등본 | 신청자 | 행정복지센터 방문 | 행정복지센터 |
| 가족관계증명서 |
7. 강릉시 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
7-1) 당첨자 발표
당첨자 발표는 2024년 10월 7일에 이루어지며, LH 청약홈, ARS (1661-7700), 주택관리공단 강릉권주거복지지사 (033-610-5165)를 통해 확인할 수 있어요.
📢 당첨명단 조회 방법
- LH 청약홈 접속
- 로그인 후 마이페이지 이동
- 당첨명단 조회 메뉴 선택
7-2) 임대차계약 체결
임대차계약은 개별 안내된 날짜에 체결되며, 계약서류는 본인 및 배우자, 제3자 대리계약 시 필요한 서류를 모두 준비해야 해요.
| 구분 | 필요서류 |
|---|---|
| 본인 계약 시 | 신분증, 주민등록등본, 인감도장, 인감증명서 |
| 배우자 계약 시 | 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 인감도장, 인감증명서 |
| 제3자 대리 계약 시 | 위임장, 대리인 신분증, 본인 신분증 사본, 본인 인감도장, 본인 인감증명서, 가족관계증명서 |
• 청약 신청 기간: 2024년 8월 19일 ~ 2024년 8월 23일
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 9월 2일
• 대상자 서류접수: 2024년 9월 9일 ~ 2024년 9월 13일
• 당첨자 발표: 2024년 10월 7일
• 계약체결: 2024년 10월 14일 ~ 2024년 10월 18일
오늘은 강릉시 매입임대주택 예비입주자 모집 일정부터 신청방법, 신청 자격 및 보증금, 임대료, 계약금까지 살펴보는 시간이었어요. 매입임대주택 청약 신청하시기 전에 신청 기준에 해당되는지부터 추가적인 입주조건을 꼭 확인하셔서 신청하시길 바라며, 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요.
더불어 각 포스팅에서 청년전세임대주택 신청방법, 임대조건과 신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격까지 알려드릴테니 청년 전세임대와 신혼부부 전세임대의 정보가 궁금하신 분들은 추가로 확인해주세요!
