오늘은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.
이 단지는 청주테크노폴리스 개발지구 내 핵심입지에 들어서는 아파트로,
국책사업 중심의 배후수요와 함께 산업단지와도 인접한 직주근접 환경을 갖춘 것이 특징이에요.
공급 규모는 총 576세대, 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되어 있으며 타입은 총 5가지예요.
청약통장 가입기간 6개월 이상이면 1순위 자격이 주어지며,
충청북도 청주시는 비규제지역이기 때문에 재당첨 제한과 실거주의무가 없어요.
분양가상한제가 적용되는 단지로 공급가격이 합리적으로 책정되어 있으며,
전매제한은 1년, 입주는 2026년 12월 예정이에요.
그럼 지금부터 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요.
2.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양 • 청약조건
3.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양가 및 공급규모
4.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 전매제한 및 중도금대출
5.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 커뮤니티
6.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 단지정보 및 평면정보
7.청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 입지 및 주변 학군
1. 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양 • 청약 일정
청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)는 비규제지역으로 재당첨 제한이 없고 실거주의무도 없어요.
전매제한은 분양가상한제 적용으로 인해 1년이며, 분양권 거래는 제한돼요.
청약은 2025년 4월 15일 특별공급을 시작으로, 1순위는 4월 16일, 2순위는 4월 17일에 접수돼요.
당첨자 발표는 2025년 4월 23일, 계약은 5월 7일부터 5월 9일까지예요.
청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 가능해요.
| 구분 | 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 4월 5일 (토) | 청약홈, 견본주택 |
| 특별공급 접수 | 2025년 4월 15일 (화) | 청약홈 |
| 일반공급 1순위 | 2025년 4월 16일 (수) | 청약홈, 청약통장 가입 은행 창구 |
| 일반공급 2순위 | 2025년 4월 17일 (목) | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 23일 (수) | 청약홈 |
| 서류제출 | 2025년 4월 25일 (금) ~ 4월 28일 (월) | 견본주택 |
| 계약 체결 | 2025년 5월 7일 (수) ~ 5월 9일 (금) | 견본주택 방문 계약 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 청주테크노폴리스 아테라 2차 견본주택 (주소: 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 52)
2. 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양 • 청약조건
청주테크노폴리스 아테라 2차는 비규제지역이기 때문에 실거주의무나 재당첨 제한이 없어요.
분양가상한제가 적용되어 전매제한은 1년이며,
청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 예치금만 충족하면 1순위 자격이 주어져요.
세대주 요건과 무주택 여부는 특별공급과 일반공급 유형에 따라 적용돼요.
충북 청주시는 세종·대전과 인접한 배후권역이며, 해당 지역 거주자는 지역 우선공급 대상이에요.
💡 청약 대상자
⇨ 특별공급 : 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등
⇨ 일반공급 : 청주시 및 충청북도 거주 1순위 청약자
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 청약통장 가입 6개월 이상 + 예치금 충족 |
| 2순위 | 가입은 했으나 예치금 또는 기간 미달 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울·부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시·군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 전 타입 (84AL, 84ALD, 84AH, 84BH, 84CH) | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 우선 및 추첨 | 공급세대수의 500% 추첨 | 무작위 추첨 |
| 일반공급 | 가점제 및 일부 추첨 병행 | 가점 또는 추첨 | 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며 중복 당첨 시 모두 무효 처리
- 특별공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소 처리
3. 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 분양가 및 공급규모
청주테크노폴리스 아테라 2차는 총 576세대로 구성되어 있어요.
전용면적 84㎡ 단일면적이며, 세부 타입으로는 총 5가지 타입이 있어요.
A7BL 블록에서 공급되는 이번 단지는 청주테크노폴리스 내에서도 중심입지에 위치해 있고,
분양가는 분양가상한제 적용으로 인해 주변 시세 대비 저렴한 편이에요.
특별공급은 424세대, 일반공급은 152세대로 구성되었으며,
84.95㎡(25.7평)~84.65㎡(25.6평) 사이로 세부 평면에 따라 분양금액이 달라질 수 있어요.
3-1 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 공급 규모
청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)는 총 7개 동, 576세대로 구성돼요.
전용 84㎡ 단일면적 기준으로 5개 타입(84AL, 84ALD, 84AH, 84BH, 84CH)으로 세분화되어 공급돼요.
이 중 84AL 타입이 가장 많은 292세대로 전체의 절반 이상을 차지하며,
84AH는 117세대, 84CH는 93세대 등 다양한 평면으로 구성된 것이 특징이에요.
공급은 특별공급 424세대, 일반공급 152세대로, 특별공급 비중이 높은 편이에요.
모든 동은 지하 2층~지상 32층까지 구성되며, 단지 내 상업시설과 커뮤니티도 함께 조성될 예정이에요.
| 주택형(전용) | 약식표기 | 총 세대수 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 84AL | 292 | 포함 | 포함 |
| 84.96㎡(25.7평) | 84ALD | 8 | 포함 | 포함 |
| 84.99㎡(25.7평) | 84AH | 117 | 포함 | 포함 |
| 84.66㎡(25.6평) | 84BH | 66 | 포함 | 포함 |
| 84.95㎡(25.7평) | 84CH | 93 | 포함 | 포함 |
3-2 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) 전용면적
청주테크노폴리스 아테라 2차는 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 모든 타입이 25.6평~25.7평대예요.
가장 많은 세대가 배정된 타입은 84AL로 292세대가 공급되며, 그 외 타입도 소형 구성 내 세부 평면 차이로 나뉘어요.
가장 큰 타입인 84AH는 전용면적 84.99㎡(25.7평)로 공급되고, 가장 작은 타입은 84BH로 84.66㎡(25.6평)이에요.
단일면적이지만 다양한 구조와 방향 설계로 선택의 폭이 넓고,
실거주 목적에 맞는 공간 구성을 선호하는 수요자에게 적합한 단지예요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 84AL | 292 | 379,000,000 ~ 398,000,000 |
| 84ALD | 8 | 392,000,000 ~ 397,000,000 |
| 84AH | 117 | 384,000,000 ~ 405,000,000 |
| 84BH | 66 | 386,000,000 ~ 401,000,000 |
| 84CH | 93 | 382,000,000 ~ 402,000,000 |
4. 청주테크노폴리스 아테라 2차 전매제한 및 중도금대출
4-1) 청주테크노폴리스 아테라 2차 아파트 전매제한
청주테크노폴리스 아테라 2차는 비규제지역에 해당하여 전매제한이 없습니다. 이에 따라 당첨자 발표일 이후 바로 전매가 가능하며, 별도의 실거주의무도 존재하지 않아요. 실거주의무나 전매제한 기간이 없는 아파트는 청약 당첨 이후 자금 운용이나 투자 목적의 활용이 유연하다는 장점이 있어요. 다만, 부정청약 방지를 위한 청약통장 예치 기준이나 재당첨 제한 등은 여전히 적용될 수 있으니 청약 전 꼼꼼한 확인이 필요해요.
4-2) 청주테크노폴리스 아테라 2차 중도금대출
청주테크노폴리스 아테라 2차 아파트의 중도금 대출은 ‘이자후불제’ 조건으로 제공될 예정이에요. 분양대금의 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출취급기관을 통해 대출 알선이 이뤄지며, 이는 계약자에 대한 편의 제공일 뿐 의무사항은 아니에요. 대출 조건은 정부정책 및 금융기관의 사정에 따라 변경될 수 있고, 계약자는 반드시 이에 동의하는 조건으로 계약을 체결해야 해요. 또한, 계약자의 개인 사유(신용불량, 타 대출 등)에 따라 대출이 불가능할 수도 있으니 미리 본인의 자격을 확인하는 것이 좋아요. 계약자는 본인의 사정으로 대출이 불가할 경우에도 분양대금을 책임지고 납부해야 하며, 이로 인한 계약해제를 주장할 수 없다는 점도 유의해야 해요.
5. 청주테크노폴리스 아테라 2차 커뮤니티
청주테크노폴리스 아테라 2차는 1,032세대의 대규모 단지로 조성되며, 다양한 커뮤니티 시설이 함께 들어설 예정이에요. 입주자들을 위한 피트니스센터, 작은 도서관, 실내놀이터, 어린이집 등 가족 중심의 생활 편의 시설들이 마련될 계획이에요. 특히 가족 단위 실수요자들에게 꼭 필요한 시설이 집중되어 있는 점이 특징이며, 세대 수 대비 커뮤니티의 구성도 적절하게 배분되어 있어요. 대단지 아파트인 만큼 생활 인프라와 공동시설의 품질이 기대되는 곳이에요.
6. 청주테크노폴리스 아테라 2차 단지정보 및 평면정보
6-1) 청주테크노폴리스 아테라 2차 단지정보
청주테크노폴리스 아테라 2차는 지하 2층, 지상 29층, 총 10개동 규모로 구성되어 있으며, 총 1,032세대 중 일반분양은 627세대예요. 입주 예정일은 2027년 9월이에요.
- 세 대 수 : 1,032세대 (총 10개동)
- 최 고 층 : 지상 29층
- 분 양 일 : 2025년 4월 5일
- 입 주 일 : 2027년 9월 예정
- 건 설 사 : 제일건설㈜
- 난 방 : 지역난방
- 주 소 : 충북 청주시 흥덕구 송절동 846 일원
- 평 수 : 84㎡(25.4평), 104㎡(31.4평), 116㎡(35.1평), 136㎡(41.1평)
청주테크노폴리스 아테라 2차의 입주시기는 2027년 9월 예정이며, 대규모 개발단지로서 주변 인프라와 교통망 개선에 따른 시세 상승 가능성도 기대할 수 있어요.
출처: 청주테크노폴리스 아테라 2차 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 청주테크노폴리스 아테라 2차 평면정보
청주테크노폴리스 아테라 2차의 다양한 평면정보와 평면도는 청주테크노폴리스 아테라 2차 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
총 1,032세대 중 416세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정인 84A 타입의 평면도는 다음과 같습니다. 84A 타입은 실수요자 중심의 3룸 구조로, 2욕실과 거실 중심 배치가 특징이며, 팬트리 및 드레스룸 등 수납공간도 넉넉하게 확보되어 있어 실용성이 높아요.
7. 청주테크노폴리스 아테라 2차 입지 및 주변 학군
7-1) 청주테크노폴리스 아테라 2차 아파트 입지
청주테크노폴리스 아테라 2차는 청주시 흥덕구 송절동 일원에 위치하고 있으며, 청주테크노폴리스 중심 입지에 자리잡고 있어요. 주변에는 LG화학, LS엠트론 등 대기업이 다수 입주해 있는 산업단지가 가까워 직주근접이 가능한 지역이에요. 또한 오창IC, 청주제2순환로 등 주요 교통망 이용이 수월하고, 향후 송절지구 개발로 생활 인프라도 더욱 향상될 예정이에요. 대규모 택지개발지구 중심에 위치해 있어 중장기적으로 높은 미래가치를 기대할 수 있는 곳이에요.
7-2) 청주테크노폴리스 아테라 2차 주변 학군
청주테크노폴리스 아테라 2차는 가족단위 거주자들이 선호할 수 있는 학군 환경도 좋아요. 단지에서 도보 약 10분 거리에 ‘송절초등학교’가 위치해 있고, ‘강서중학교’는 차량으로 약 5분 거리(약 1.5km), 고등학교는 ‘청주공업고등학교’가 차량 8분(약 2.8km) 거리 내에 있어요. 또한, 충북대학교는 차량 15분 이내로 이동 가능해 교육환경도 우수한 편이에요. 유치원부터 대학교까지 가까운 위치에 자리해 있어 자녀 교육을 고려한 실수요자에게도 적합한 아파트예요.
• 입주자모집공고일 : 2025년 4월 5일 (토요일)
• 특별공급 청약접수 : 2025년 4월 15일 (화요일)
• 일반공급 청약접수 : 2025년 4월 16일 (수요일)
• 당첨자 발표 : 2025년 4월 23일 (수요일)
• 계약체결 : 2025년 4월 28일 (월요일) ~ 4월 30일 (수요일)
오늘은 청주테크노폴리스 아테라 2차 아파트 분양•청약 일정부터 청주테크노폴리스 아테라 2차의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 청주테크노폴리스 아테라 2차 청약 신청하기 전 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 청주테크노폴리스 아테라 2차 청약 성공하세요!
