오늘은 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지에 위치한 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.
이 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개동 총 671세대 중 미분양 잔여세대 49세대에 대한 임의공급을 진행하고 있어요.
전용 84㎡(25.4평), 102㎡(30.9평) 구성으로 실수요자에게 선호도가 높은 평형으로 구성되어 있으며,
비규제지역이기 때문에 실거주의무 및 재당첨 제한이 없어요.
전매제한은 최초 당첨자 발표일 기준 1년으로 적용되며, 입주는 2027년 11월 예정이에요.
이번 청약은 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 인터넷 청약만 가능해요.
당첨자는 한국부동산원 추첨 시스템으로 무작위 추첨하며, 계약은 견본주택 방문을 통해 체결하게 돼요.
그럼 지금부터 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요.
2.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양 • 청약조건
3.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양가 및 공급규모
4.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 전매제한 및 중도금대출
5.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 커뮤니티
6.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 단지정보 및 평면정보
7.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 입지 및 주변 학군
1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양 • 청약 일정
이번 임의공급은 청약통장이 필요 없으며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능해요.
의정부시는 비규제지역이라 재당첨 제한, 실거주의무가 없고, 전매제한은 1년이에요.
청약접수는 2025년 4월 8일 단 하루이며, 청약홈을 통해 온라인으로만 신청할 수 있어요.
당첨자 발표는 2025년 4월 11일이며, 계약은 4월 12일 견본주택에서 진행돼요.
신청은 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리돼요.
| 구분 | 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 4월 4일 (금) | 청약홈 |
| 임의공급 접수일 | 2025년 4월 8일 (화) | 청약홈 PC 또는 모바일 (09:00~17:30) |
| 당첨자 발표일 | 2025년 4월 11일 (금) | 청약홈 |
| 계약 체결일 | 2025년 4월 12일 (토) | 견본주택 방문 계약 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 견본주택 (주소: 경기도 의정부시 금오동 128번지)
2. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양 • 청약조건
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 청약은 청약통장이 필요 없으며,
2025년 4월 4일 기준 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능해요.
신청은 인터넷(청약홈)에서만 가능하고, 공동인증서 또는 금융인증서가 필요해요.
무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정하며, 예비입주자는 총 공급세대수의 900%까지 배정돼요.
비규제지역이라 실거주의무, 재당첨 제한이 없고, 분양가상한제는 미적용이에요.
전매제한은 최초 당첨자 발표일 기준 1년이에요.
💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상 성인
⇨ 세대주인 미성년자(자녀양육 또는 형제자매 부양 시)도 가능
⇨ 청약통장 불필요, 지역 제한 없음
💡 청약 통장 순위 자격
통장 불필요 (임의공급 청약은 청약통장 사용하지 않음)
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
해당 없음 (예치금 기준 적용되지 않음)
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 임의공급 | 무작위 추첨 | 공급세대수의 900% 무작위 추첨 | 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며 중복 당첨 시 모두 무효 처리
- 특별공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소 처리
3. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 분양가 및 공급규모
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 총 671세대 중 잔여세대 49세대에 대해 임의공급을 실시해요.
공급되는 주택형은 84A, 84B, 84C, 102타입으로 전용면적 기준 84.99㎡(25.7평), 102.99㎡(31.2평)로 구성돼 있어요.
가장 많이 공급되는 타입은 84A타입으로 총 20세대가 예정되어 있으며,
분양가는 층별로 상이하지만 6억 2천 6백만 원대부터 6억 8천 3백만 원대까지 형성돼요.
발코니 확장 비용은 별도이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 분납할 수 있어요.
3-1 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 공급 규모
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 총 671세대 중 미계약 잔여세대 49세대에 대해 임의공급을 진행해요.
이번 공급 대상은 전용 84.99㎡(25.7평), 102.99㎡(31.2평)의 4가지 타입으로 구성돼 있으며,
가장 많은 물량은 84A 타입으로 20세대가 배정되었어요.
84B 타입은 13세대, 84C는 15세대, 대형 타입인 102은 단 1세대만 공급돼요.
모든 세대는 지하 4층~지상 39층 구성의 초고층 아파트로, 동·호수 및 층 구분은 다양하게 배치되어 있어 선택의 폭이 넓어요.
| 주택형(전용) | 약식표기 | 임의공급 세대수 |
|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 84A | 20 |
| 84.99㎡(25.7평) | 84B | 13 |
| 84.99㎡(25.7평) | 84C | 15 |
| 102.99㎡(31.2평) | 102 | 1 |
3-2 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 전용면적
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 물량은 전용 84.99㎡(25.7평), 102.99㎡(31.2평)로 구성돼요.
84A 타입이 가장 많은 물량을 차지하며, 3층부터 29층까지 골고루 배치돼 있어 선택 폭이 넓어요.
분양가는 84A 기준 최저가 6억 4천 2백 5십만 원부터 최고가 6억 8천 3백 9십만 원까지예요.
고층, 향 좋은 세대는 소폭 분양가가 상향 적용돼요.
102타입은 단 1세대만 공급되며, 전용면적 102.99㎡(31.2평)로 대형 평형 수요자에게 적합해요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 84A | 20 | 642,500,000 ~ 683,900,000 |
| 84B | 13 | 626,500,000 ~ 681,600,000 |
| 84C | 15 | 633,300,000 ~ 674,100,000 |
| 102 | 1 | 809,600,000 |
4. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 전매제한 및 중도금대출
4-1) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 전매제한
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 비규제지역에 해당하며, 이번 무순위 임의공급에 대한 전매제한 기간은 당첨일로부터 1년이에요.
즉, 2024년 10월 11일 당첨자 발표일을 기준으로 2025년 10월 11일까지는 전매가 불가능해요.
해당 단지는 실거주의무가 따로 없고, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있어 많은 관심을 받고 있어요.
하지만 무순위 청약 특성상 일반적인 청약제한 요건이 다르게 적용되므로,
청약 전 반드시 입주자모집공고문을 상세히 확인하셔야 해요.
부정청약이나 불법 전매가 적발되면 최대 10년간 청약 제한이 있을 수 있으니 꼭 유의해야 해요.
4-2) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 중도금대출
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 분양금액의 60%에 해당하는 중도금을 6회에 나누어 납부하는 방식이에요.
각 납부는 약 6개월 간격으로 설정되어 있으며, 2025년 7월 15일부터 시작하여 2027년 4월까지 이어져요.
중도금 대출 관련 내용은 명확하게 표기되어 있지 않지만, 일반적으로 금융기관을 통한 중도금 대출이 가능하며
이는 계약자의 신용도와 은행 심사에 따라 달라질 수 있어요.
계약자는 각 중도금 납부 시기 전에 대출 여부를 사전에 확인하고 자금계획을 준비해야 해요.
또한, 지정된 납부일과 금액은 별도 안내 없이 이행해야 하며, 이를 지키지 않으면 계약이 해지될 수도 있어요.
무순위 임의공급으로 인해 일반공급과 달리 금융 혜택이 제한될 수 있으므로
이자 지원 여부나 대출 조건을 별도로 확인해보는 것이 중요해요.
5. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 커뮤니티
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 총 671세대 대단지로 구성되어 있어 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이에요.
공식 자료에는 커뮤니티 시설에 대한 세부 내용이 명시되어 있지 않지만, 일반적으로 롯데캐슬 브랜드 아파트에는
피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집, 실내놀이터, 주민 회의실, GX룸 등 가족 중심 커뮤니티가 포함돼요.
특히 실내 공간의 쾌적함과 입주민 간의 소통을 위한 공동시설이 강조되는 점에서
이번 단지 역시 브랜드에 걸맞은 커뮤니티 구성을 기대할 수 있어요.
6. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 단지정보 및 평면정보
6-1) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 단지정보
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 지하 4층, 지상 39층, 총 4개동, 671세대로 구성되어 있으며
이번 임의공급을 통해 잔여 49세대가 공급돼요. 입주 예정일은 2027년 11월이에요.
- 세 대 수: 671세대 (총 4개동)
- 최 고 층: 지상 39층
- 분 양 일: 2024년 9월 20일 (최초), 임의공급 공고일 2025년 4월 4일
- 입 주 일: 2027년 11월 예정
- 건 설 사: 롯데건설㈜
- 난 방: 지역난방
- 주 소: 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
- 평 수: 84㎡(25.6평), 102㎡(30.9평)
의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 입주시기는 2027년 11월 예정이며, 고층 브랜드 단지로서
의정부시 금오지구 개발과 함께 가치 상승이 기대되는 아파트예요.
출처: 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 평면정보
의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 다양한 평면정보와 평면도는
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
총 671세대 중 가장 많은 공급이 이뤄지는 84㎡ 타입은 A, B, C형으로 나뉘며
이번 임의공급에서도 대부분이 84㎡에 해당돼요. 그 중 가장 많이 공급되는 84C 타입은 15세대로 구성돼 있으며
전용면적 약 84.9963㎡로 3룸 2욕실 구조에 넓은 거실과 알파룸이 포함돼 있어 실용성이 뛰어나요.
7. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지 및 주변 학군
7-1) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 입지
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기도 의정부시 금오동에 위치한 주거복합 아파트예요.
지하철 1호선 의정부역과 가까우며, GTX-C 노선 개통 예정에 따라 향후 교통 여건도 크게 개선될 예정이에요.
단지 인근에는 백화점, 대형마트, 의료시설 등 생활 인프라가 풍부하게 자리하고 있어
의정부 내에서 중심 상권 접근성이 매우 우수해요.
또한 금오지구 내 다양한 개발 사업과 공공기관 이전 등으로 향후 가치 상승이 기대돼요.
출처 : 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 지도
7-2) 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 주변 학군
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 단지 인근에는 금오초등학교, 금오중학교, 금오고등학교가 위치하고 있으며
모두 차량 5분, 도보 약 15분 이내로 통학 가능한 거리예요.
또한 학원가가 밀집해 있는 의정부역 주변과도 가까워 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어요.
유치원부터 고등학교까지 도보권 통학이 가능한 학세권 아파트로 실거주 목적 수요자에게 인기가 높아요.
• 입주자모집공고일 : 2025년 4월 4일 (금요일)
• 청약 접수일 : 2025년 4월 8일 (화요일)
• 당첨자 발표일 : 2025년 4월 11일 (금요일)
• 계약 체결일 : 2025년 4월 12일 (토요일)
오늘은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 분양•청약 일정부터 의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 신청하기 전 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 성공하세요!
