서울은 25개 자치구와 426개 행정동으로 이루어져 있는 곳이에요. 빠르게 증가하는 인구에 맞춰 고층 아파트가 밀집된 지역이기도 하죠.
그러다 보니 서울 아파트 매물을 찾으시는 분들이 점차 증가하고 있는 추세인데요. 오늘은 집품의 실거주 후기를 통해 실제 서울 아파트에 거주하신 분들의 생생한 후기와 함께 서울 아파트 5곳을 소개해 드리려고 해요. 오늘 소개해 드릴 아파트는 다음과 같습니다.
2. 더샵스타시티 ⭐️ 4.7
3. 서울숲힐스테이트 ⭐️ 4.5
4. 묵동아이파크아파트 ⭐️ 4.4
5. 우방리버파크아파트 ⭐️ 3.8
위 5개 아파트의 관리비와 주요 거주 리뷰로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 서울 아파트에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
디에이치 아너힐즈 ⭐️ 4.8
주요 거주 후기
관리비
25~60만원
장점
“아파트가 튼튼하게 잘 지어져서 특별히 심각한 하자가 없었어요. 바로 옆에 개포공원이 있어서 기본적으로 공기가 좋고 산책하기 좋아요.”
“커뮤니티 센터가 잘 되어있고 거주자를 위한 식사도 신청하면 제공 받을 수 있어서 식단 관리에 크게 신경 쓰지 않아도 되는 점 지은 지 얼마 안 돼서 깔끔하고 경비가 상주하고 있어 보안이 잘 됨"
단점
“아파트 위치에 따라 지하철역에서 10분~15분정도 거리에 있어서 조금 멀다고 느껴질 수 있을 것 같아요. (대신 버스 정류장은 단지앞에 바로 있어요) 층간 소음이 조금 있는 편인 것 같습니다,,! 제가 살때는 아파트 조경이 관리가 잘 안돼는 느낌이었어요.”
“상가가 근처에 편의점 한개 인 것이 단점 입니다. . 마트 가려면 옆 단지로 가거나 차 타고 나가야해요.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 디에이치 아너힐즈에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 세븐일레븐, 디에이치아너힐즈어린이집
- 도보 2분 경기여자고등학교, 경운박물관
- 도보 3분 개포공원, 서울개포초등학교
- 도보 4분 개포17근린공원, 주공4단지정류장
- 도보 9분 개포동역 수인분당선, 개포까치공원
✨ 디에이치 아너힐즈는 수인분당선 개포동역까지 도보 10분 거리 내에 있으며 단지 주변으로 버스정류장이 여러개가 있어 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있어요. 자차로는 삼성로 통해 주요 도로로 빠르게 진입이 가능해요. 개포초, 개포중, 경기여고 등이 가깝고 어린이집은 단지 내에 있어 어린 자녀를 두신 분들에게 좋은 위치입니다.
단지 정보
- 세 대 수 1320세대(총 23개동)
- 최 고 층 33층
- 준 공 일 2019년 8월 29일
- 주 차 수 2120대(세대당 1.19대)
- 용 적 률 249%
- 건 폐 율 19%
- 건 설 사 현대건설(주)
- 난 방 지역난방, 열병합
- 주 소 서울시 강남구 삼성로 11
서울시 강남구 개포동 1281 - 평 수 20평, 25평, 31평, 34평
디에이치 아너힐즈 전세/월세 시세
전세 실거래가
디에이치 아너힐즈의 최근 전세 실거래가는 14억 원(23.11.30, 31평), 22억 원(23.11.25, 34평), 10억 원(23.11.25, 20평)이에요. 최근 6개월 간 10개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
디에이치 아너힐즈의 최근 월세 실거래가는 00 / 00 원(23.11.26, 31평), 00 원(23.11.25, 31평), 00 원(23.11.22, 20평)이에요. 최근 6개월 간 11개 매물이 거래되었어요.
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더샵스타시티 ⭐️ 4.7
주요 거주 후기
관리비
25만원
장점
“아파트인 것자체가 좋은 것 같습니다. 경비실/관리/평지/반려동물/상가/학교/교통/공원/분리수거 아파트)경비아저씨 분들이 좋습니다. 경비아저씨 항상 상주하고 주차 관리 잘 해주셔서 좋습니다. 단지 인프라도 잘 되어있습니다. 층간소 음은 겪어본 적 없고, 환경도 교통도 좋고 살기 좋습니다.”
“바로 앞에 이마트와 롯데시네마, 백화점이 있어 편리하고 아파트의 치안이 좋으며 주차장이 대단히 여유있어 손님들이 차를 여러대 가져와도 아무 부담이 없습니다.”
단점
“날파리 / 공원 /반려동물 / 경비실 /관리 / 마트 / 학교 / 상가 / 이웃 / 분리수거 쓰레기 배출 부근은 늘 관리가 잘되게끔 모두가 신경써야합니다. 담배피는 이웃들이 종종 있는것도 있습니다.”
“단점은 딱히 없는것 같은데 생각해보니 보안이 잘 되어있어서 배달음식을 시킬때 조금 불편한 점이 있어요 왜냐면 입구가 3군데 인데 배달은 한군데로만 들어오실수 있고 헬멧도 벗어야해서 배달을 잘 안오려고 하는 점이있고 어떤 음식 점은 추가1000원 붙어요”
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근처 편의시설
- 도보 1분 세븐일레븐, GS25
- 도보 2분 CU, 조양시장, CGV
- 도보 3분 건국대학교병원, 자양4동주민센터
- 도보 4분 자양고등학교, 서울동자초등학교
- 도보 5분 건대입구역 2호선, 7호선
✨ 더샵스타시티는 지하철역이 가까워 출퇴근과 등학교길에 지하철 이용에 매우 용이해요. 도보 5분 거리에 건대입구역 2호선, 7호선이 있고 단지 바로 앞에 건국대학교앞 버스정류장이 있어요. 단지 주변에 초등학교, 고등학교 등 학군들이 밀집되어 있어 치안이 좋고 안전해요. 도보 3분 거리에 건국대학교 병원이 있어 병원진료를 빠르게 볼 수 있고 주변 상권이 발달되어 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 1177세대(총 4개동)
- 최 고 층 58층
- 준 공 일 2007년 1월 22일
- 주 차 수 3869대(세대당 3.28대)
- 용 적 률 414%
- 건 폐 율 25%
- 건 설 사 (주)포스코건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 아차산로 262
서울시 광진구 자양동 227-7 - 평 수 37평, 38평, 39평, 42평, 45평, 49평
더샵스타시티 전세/월세 시세
전세 실거래가
더샵스타시티의 최근 전세 실거래가는 13억 2,000만 원(24.02.29, 38평), 11억 원(24.02.24, 37평), 15억 5,000만 원(24.02.23, 49)이에요. 최근 6개월 간 20개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
더샵스타시티의 최근 월세 실거래가는 7억 / 220만 원(24.02.27, 38평), 7억 / 220만 원(24.02.27, 38평), 1.5억 / 340만 원(24.02.24, 38평)이에요. 최근 6개월 간 22개 매물이 거래되었어요.
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서울숲힐스테이트 ⭐️ 4.5
주요 거주 후기
관리비
27~35만원
장점
“남산과 한강, 북한산을 다 조망할 수 있는 뷰맛집이며 성수의 핫플을 즐길 수 있는 아파트입니다. 힐스테이트 브랜드 런칭 아파트라서 매우 단단하고 고급자재로 지어진 좋은 품질의 아파트입니다. 또한 조경이 잘 관리되어 있습니다.”
“층간 소음도 덜하고 옆집간 소음도 없는 매우 조용한 집이기도 합니다. 성수역이 도보 8분, 서울숲역이 10분, 서울숲이 12 분, 한강 10분 등 주변 인프라도 뛰어납니다”
단점
“층간 소음이 있습니다 윗집에 따라 다를테지만 주변 이마트가 공사중이라 불편해졌네요 역하고의 거리가 약간 있는 편입니다.”
“주변에 낡은 건물들이 좀 있는 편인데 성수답게 감성적인? 곳으로 잘 풀어내가고 있는 것 같아요. 그리고 근처에 아이들 다닐 학원이 좀 부족한 것 같아어 아쉬워요”
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근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, 세븐일레븐
- 도보 2분 무지개공원, 성수공업고등학교
- 도보 3분 오사이초밥, 경일고등학교
- 도보 4분 은행나무터공원, 투썸플레이스
- 도보 7분 성수역 7호선, IBK기업은행
✨ 서울숲힐스테이트는 단지 근처에 이마트, 서울숲코오롱디지털타워2차, 성수공고앞 정류장 등 버스 정류장이 많아 대중교통을 이용하기 좋아요.
단지 정보
- 세 대 수 445세대(총 5개동)
- 최 고 층 29층
- 준 공 일 2009년 6월 01일
- 주 차 수 800대(세대당 1.79대)
- 용 적 률 249%
- 건 폐 율 15%
- 건 설 사 현대건설(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 성동구 성수일로4길 26
서울시 성동구 성수동2가 843 - 평 수 18평, 24평, 35평
서울숲힐스테이트 전세/월세 시세
전세 실거래가
서울숲힐스테이트의 최근 전세 실거래가는 28억 2,000만 원(24.03.25, 35평), 27억 5,000만 원(23.12.20, 35평)이에요. 최근 6개월 간 13개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
서울숲힐스테이트의 최근 월세 실거래가는 4억 / 190만 원(24.02.28, 18평), 2.5억 / 245만 원(24.02.19, 18평), 5,000만 / 320만 원(24.02.03, 18평)이에요. 최근 6개월 간 8개 매물이 거래되었어요.
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묵동아이파크아파트 ⭐️ 4.4
주요 거주 후기
관리비
15~20만원
장점
“주차공간이 지하2층까지 되어 있어서 넉넉하다, 분리수거와 음식물쓰레기 처리기계 들이 있어서 깔끔하고 편하다, 단 지가 조용하고 앞에 하천과 둑방길이 있어 산책하기 좋음.”
“층간소음은 심하지 않고 평지에 위치하고 경사가 없다. 주변 에 초등학교와 각종 마트, 상가가 있어 생활에 불편함이 없다. 경비실에는 경비원이 항상 상주하고 있어 안전하고 집도 전체적으로 단열이 잘되어서 따뜻한 편이다.”
단점
“크게 불편한 점은 없지만 가장 앞동에 위치하고 있어서 도로가 바로 나있고 동부간선도로가 지나가고 있어서 창문을 열면 차소리가 시끄럽게 많이 들려서 거실 창을 환기시킬 때 빼고는 많이 열어놓지 않는다.”
“건물이 오래되었고 리모델링을 하지 않으면 집이 조금 올드한 느낌이 난다는 것 층간소음 방음이 잘 되지 않은 것 외에 는 크게 단점은 없음”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 묵동아이파크아파트에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, 소망어린이공원
- 도보 2분 서울묵현초등학교, 이마트24
- 도보 3분 묵2동주민센터, 세븐일레븐
- 도보 4분 이마트, KB국민은행
- 도보 5분 먹골역 7호선, 버거킹
✨ 목동아이파크아파트는 도보 5분 거리에 먹골역 7호선이 있어 역과의 접근성이 좋은 편이에요. 단지 바로 앞에 묵2동 주민센터 버스 정류장이 있어 출퇴근길에 버스를 이용하기도 매우 용이해요. 걸어서 3분 거리에 묵2동주민센터가 있어 민원업무와 행정업무 등신속하게 해결할 수 있어요. 도보 4분 거리에 이마트 등 대형 마트가 있어 장보기 수월해요.
단지 정보
- 세 대 수 601세대(총 8개동)
- 최 고 층 24층
- 준 공 일 2002년 6월 21일
- 주 차 수 785대(세대당 1.31대)
- 용 적 률 296%
- 건 폐 율 19%
- 건 설 사 현대산업개발(주)
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시
서울시 - 평 수 32평, 38평, 51평
묵동아이파크아파트 전세 시세
전세 실거래가
묵동아이파크아파트의 최근 전세 실거래가는 5억 4,000만 원(24.02.02, 38평)이에요. 최근 6개월 간 1개 매물이 거래되었어요.
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우방리버파크아파트 ⭐️ 3.8
주요 거주 후기
관리비
20~30만원
장점
“남향 세대는 앞에 가리는 것 없이 한강뷰를 시원하게 볼 수 있어요. 그리고 앞에 한강이 있다보니 조깅이나 자전거 라이 딩 하기 좋습니다. 저녁에 바람쐬러 산책갔다 오기도 편리하고요. 근처에 지하철역도 가까워서 대중교통 이용하기도 좋습니다.”
“주차장 엘베로 연결되구요~ 지하철이나 버스 잘되어 있어서 차 잘 이용안하고 뚜벅이로 사는 중입니다~”
단점
“단점은 재건축 투자목적으로 오시는 분들은 장기적으로 보셔야할것같구요 층간소음이 약간 있습니다. 엘레베이터도 한대밖에없어서 출퇴근시간에 좀 불편할때가있구요.. 그리고 33평은 거실이 아주 넓은 대신에 작은방들이 조금 작게 빠졌습니다”
“강변북로와 붙어 있어서 소음이나 분진이 있습니다. 소음 같은 경우는 샷시를 교체하는 것을 추천합니다. 그리고 주변 에 있는 초등학교가 아이 입장에서는 좀 거리가 있는 편입니다.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 우방리버파크아파트에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 뚝방길홍차가게, 세븐일레
- 도보 2분 GS25, SC제일은행
- 도보 3분 신양초등학교, 자양고등학교
- 도보 4분 자양공원, 신자초등학교
- 도보 5분 뚝섬유원지역 7호선, 이마트24
✨ 우방리버파크아파트는 도보 5분 거리에 뚝섬유원지역 7호선이 있어 역까지의 접근성은 매우 훌륭한 편이에요. 한강변 아파트로 전망 좋은 아파트로 인기 있는 곳이기도 해요. 도보 3분 거리에 뚝섬유원지가 있어 주말에 피크닉을 즐기기 좋고 자전거를 타며 산책하기 좋아요.
단지 정보
- 세 대 수 214세대(총 3개동)
- 최 고 층 25층
- 준 공 일 2003년 10월 14일
- 주 차 수 222대(세대당 1.03대)
- 용 적 률 359%
- 건 폐 율 20%
- 건 설 사 (주)우방
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 광진구 능동로4길 78
서울시 광진구 자양동 793 - 평 수 23평, 33평
우방리버파크아파트 전세/월세 시세
전세 실거래가
우방리버파크아파트의 최근 전세 실거래가는 5억 5,000만 원(24.02.02, 23평), 5억 5,000만 원(24.02.02, 23평), 5억 5,000만 원(24.01.13, 23평)이에요. 최근 6개월 간 5개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
우방리버파크아파트의 최근 월세 실거래가는 2.9억 / 85만 원(24.02.07, 23평), 2억 / 180만 원(24.01.03, 33평), 5.7억 / 50만 원(23.12.17, 33평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 우방리버파크아파트 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
오늘은 집품 실거주 후기를 통해 집품에서 후기 좋은 서울 아파트 5곳을 소개해 드렸는데요. 내가 직접 가서 확인해도 좋지만, 시간이 많이 없다면 집품 거주 후기를 통해 살아본 사람들의 직접적인 이야기를 들어보고 매물을 선택하는 것도 좋은 방법이에요.
또한, 거주 후기 이외에 집품 보증금 확인 리포트를 통해 혼자서는 보기 어려운 임대인/건물 정보와 등기부등본 파악이 가능한데요. 집주인이 보증금을 돌려주지 않은 적이 있는 나쁜 집주인인지, 건물이 불법 위반 건축물에 해당 되는지 등 보증금 사기 예방을 위해 서울 아파트 이사 전 집품에서 확인해보는 것도 좋을 것 같아요.
이사 하기 전, 생생한 실거주 후기와 집품 보증금 리포트를 활용하여 자신에게 맞는 서울 아파트 매물을 구하고 큰 위험 요인을 미리 파악함으로써 안전하게 집을 계약할 수 있는지 확인해보세요!
