구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
327.22m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,466만 ~ 3억 2,817만
전용 면적당 단가
1,576만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.08.31)
3억 3,000
전세가 분석
최고3억 3,000
최저3억 3,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
442만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 442만원 |
| 2025년 | 428만원 |
| 2024년 | 414만원 |
| 2023년 | 412만원 |
| 2022년 | 437만원 |
| 2021년 | 387만원 |
| 2020년 | 350만원 |
| 2019년 | 332만원 |
| 2018년 | 310만원 |
| 2017년 | 287만원 |
| 2016년 | 266만원 |
| 2015년 | 253만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.09m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.68m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.24m²)이에요. 미소람.빌의 각 세대는 평균적으로 11평(36.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 미소람.빌 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 4,000만 (15.03.02)
최근 전세가
8,500만 (11.11.19)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
737.98m²
용적률/건폐율
200%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
327.22m² / 194.8m²
용적률산정연면적
657.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
362.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1979.05.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.3% (669m²)
부대시설
10.6% (80m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 2분 / 98m
연희삼거리 정류소
도보 3분 / 185m
서대문자연사박물관입구 정류소
도보 4분 / 226m
연희초등학교 정류소
도보 6분 / 375m
연희지하차도 정류소
도보 8분 / 472m
서대문구보훈회관 정류소
도보 8분 / 474m
근처 의료시설
헬로우동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준헬로우동물병원
도보 2분 / 109m
제네피아
도보 4분 / 222m
참다나의원
도보 6분 / 363m
라파엘종합동물병원
도보 7분 / 468m
홍연약국
도보 8분 / 500m
연희동물병원
도보 8분 / 518m
근처 상가/편의시설
지호한방삼계탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지호한방삼계탕
도보 1분 / 41m
비스트로카덴
도보 1분 / 55m
연희궁우동돈까스
도보 1분 / 58m
선수사
도보 1분 / 59m
투에쓰스토리
차량 1분 / 59m
운동하기좋은날
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
숲속몬테소리어린이집
숲속몬테소리어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
연희성원어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
연희어린이집
국공립 | 427m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 6분
1.9km | 택시비 약 5,000원
실거주 리뷰
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연희동 78-9
이 건물에서 21m
·
2.8
건물주가 해외 나가 있어서 그런지 건물 관리가 잘 안되는 느낌입니다 건물 내에 바퀴벌레도 종종 보이고 집 안에서도 나
에덴하우스
이 건물에서 35m
·4.4
아무래도 집 주변에 지하철 역이 없는 점이 불편했지만, 버스 정류장이 3분 안 거리에 있어서 괜찮았어요. 큰 마트나
연희동 78-18
이 건물에서 43m
·4.2
건물관리가 잘 되어있는 곳은 아닙니다. 주기적으로 청소 업체가 와서 계단 청소를 해주긴 하십니다. 주차 공간이 협소합
라온빌라
이 건물에서 44m
·3.5
추워서 겨울이 힘들었어요. 여름엔 에어컨이 있어서 버틸 수 있지만 이번 겨울은 유독 추워서 전기장판을 필수로 켜고 있
디타운하우스
이 건물에서 96m
·5.0
단점은 딱히 없는데 그나마 고르자면 집앞에 녹원쌈밥 맛집이 있어서 점심시간 때 바짝 집 앞이 차로 살짝 혼잡한 정도?
파인하우스
이 건물에서 113m
·4.0
방음이 다소 잘 되지 않아요. 특히 층간소음이 심합니다. 다음으로 교통도 연희동 특성상 지하철과 굉장히 멀고 아침에
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 미소람.빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미소람.빌의 2023년 04월 08일의 68.09m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,574만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 미소람.빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미소람.빌의 최근 전세가는 2024년 08월 31일, 59.75m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,822만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 미소람.빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미소람.빌의 최근 월세가는 2025년 04월 16일, 68.09m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 823만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 미소람.빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미소람.빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미소람.빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 미소람.빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 미소람.빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 미소람.빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 미소람.빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 연희동주민자치회;카페컵이에요. 또한 59m 거리에 투에쓰스토리, 892m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미소람.빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미소람.빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미소람.빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
미소람.빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미소람.빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 미소람.빌에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 미소람.빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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