구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
542.79m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,849만 ~ 6억 2,963만
전용 면적당 단가
1,557만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.09.03)
7억
전세가 분석
최고7억
최저6억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.03 | 302.38m² | 7억 | 2층 | |
| 23.10.10 | 302.38m² | 6억 6,000 | 2층 | |
| 21.08.23 | 302.38m² | 6억 3,000 | 2층 | |
| 18.12.22 | 302.38m² | 6억 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
469만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 469만원 |
| 2025년 | 455만원 |
| 2024년 | 439만원 |
| 2023년 | 437만원 |
| 2022년 | 464만원 |
| 2021년 | 411만원 |
| 2020년 | 372만원 |
| 2019년 | 353만원 |
| 2018년 | 329만원 |
| 2017년 | 304만원 |
| 2016년 | 282만원 |
| 2015년 | 269만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 131.47m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 45.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.84m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 6.64m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 25.9평(85.52m²)이에요. 낙원빌라의 각 세대는 평균적으로 41.1평(135.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 낙원빌라 건물은 연면적 384평 (1,269m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
6억 2,000만 (24.04.12)
최근 전세가
6억 (24.01.31)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,269.45m²
용적률/건폐율
161%/59%
기타용도
연립주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
542.79m² / 323.43m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
542.79m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1997.03.05)구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,269m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.25대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (298.46㎡)
기타 지도
근처 대중교통
한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 2분 / 105m
연희삼거리 정류소
도보 3분 / 140m
서대문자연사박물관입구 정류소
도보 5분 / 289m
연희초등학교 정류소
도보 5분 / 318m
서대문구보훈회관 정류소
도보 7분 / 413m
연희동자치회관 정류소
도보 7분 / 417m
근처 의료시설
헬로우동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준헬로우동물병원
도보 3분 / 144m
제네피아
도보 3분 / 185m
참다나의원
도보 5분 / 300m
라파엘종합동물병원
도보 7분 / 408m
연희동물병원
도보 7분 / 454m
김의원
도보 8분 / 484m
근처 상가/편의시설
녹원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준녹원
도보 1분 / 35m
비스트로카덴
도보 1분 / 52m
지호한방삼계탕
도보 1분 / 62m
장도리
도보 2분 / 81m
그로어스
도보 2분 / 87m
강성은명과
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
숲속몬테소리어린이집
숲속몬테소리어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 399m
6분
도보 기준
연희성원어린이집
국공립 | 428m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 6분
1.8km | 택시비 약 5,000원
실거주 리뷰
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에덴하우스
이 건물에서 35m
·
4.4
아무래도 집 주변에 지하철 역이 없는 점이 불편했지만, 버스 정류장이 3분 안 거리에 있어서 괜찮았어요. 큰 마트나
라온빌라
이 건물에서 52m
·3.5
추워서 겨울이 힘들었어요. 여름엔 에어컨이 있어서 버틸 수 있지만 이번 겨울은 유독 추워서 전기장판을 필수로 켜고 있
디타운하우스
이 건물에서 64m
·5.0
단점은 딱히 없는데 그나마 고르자면 집앞에 녹원쌈밥 맛집이 있어서 점심시간 때 바짝 집 앞이 차로 살짝 혼잡한 정도?
연희동 78-9
이 건물에서 66m
·2.8
건물주가 해외 나가 있어서 그런지 건물 관리가 잘 안되는 느낌입니다 건물 내에 바퀴벌레도 종종 보이고 집 안에서도 나
연희동 78-18
이 건물에서 77m
·4.2
건물관리가 잘 되어있는 곳은 아닙니다. 주기적으로 청소 업체가 와서 계단 청소를 해주긴 하십니다. 주차 공간이 협소합
주니빌라
이 건물에서 92m
·3.8
집이 아무래도 연식이 오래되다보니까 여기저기 손볼 것들이 좀 보이고 엄청나게 깔끔한 느낌은 아닙니다 세탁기는 통돌이인
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 낙원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
낙원빌라의 2024년 04월 12일의 131.47m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,556만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 낙원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
낙원빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 03일, 302.38m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 763만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 낙원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
낙원빌라의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 131.47m² 기준 보증금 5억원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 1,255만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 낙원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
낙원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 낙원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 4,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 낙원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 낙원빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 낙원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 낙원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연희이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 투에쓰스토리, 950m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
낙원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
낙원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
낙원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
낙원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
낙원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 낙원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 낙원빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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