연희동 평점 8위
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
184.5m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,382만 ~ 1억 9,552만
전용 면적당 단가
2,732만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.08)
1,000 / 47만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 20.71m² | 1천/47 | 3층 | |
| 26.05.31 | 21.25m² | 1천/50 | 3층 | |
| 25.04.15 | 20.71m² | 500/46 | 2층 | |
| 24.12.24 | 21.25m² | 1천/47 | 4층 | |
| 23.12.17 | 21.25m² | 1천/50 | 2층 | |
| 23.12.02 | 21.25m² | 1천/47 | 3층 | |
| 22.01.28 | 21.25m² | 1천/50 | 2층 | |
| 20.04.30 | 21.25m² | 1천/50 | 2층 | |
| 19.01.23 | 21.25m² | 1천/50 | 4층 | |
| 17.02.06 | 21.25m² | 1천/45 | 4층 | |
| 17.01.05 | 20.71m² | 1천/40 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
442만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 442만원 |
| 2025년 | 428만원 |
| 2024년 | 414만원 |
| 2023년 | 412만원 |
| 2022년 | 437만원 |
| 2021년 | 387만원 |
| 2020년 | 358만원 |
| 2019년 | 339만원 |
| 2018년 | 317만원 |
| 2017년 | 293만원 |
| 2016년 | 271만원 |
| 2015년 | 258만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.68m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 18.84m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.4평(37.54m²)이에요. 에덴하우스의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 에덴하우스 건물은 연면적 100평 (331m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (EDENHOUSE동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
331.81m²
용적률/건폐율
179%/50%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
10세대
대지/건축면적
184.5m² / 93.61m²
용적률산정연면적
331.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
184.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (331m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dj****
5.0
전기, 가스비, 수도 포함해서 월 4-7만원 이하(여름, 겨울에만 많이 나옴)
pa*****
5.0
관리비 다 포함 10만원대입니다
dc******
4.0
관리비는 고정이고 주차등록하면 월에 오만원 추가로 나와요. 전기 가스비 수도세는 계절에 따라 너무 다르기는 한데 10만원 내외라고 생각하면 될 것 같아요. 여름에 에어컨 거의 24시간 풀가동 했는데 15만원정도 나온 것 같네요(전기세만)
근처 대중교통
한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 2분 / 101m
연희삼거리 정류소
도보 3분 / 164m
서대문자연사박물관입구 정류소
도보 4분 / 256m
연희초등학교 정류소
도보 6분 / 349m
서대문구보훈회관 정류소
도보 7분 / 441m
연희동자치회관 정류소
도보 7분 / 452m
근처 의료시설
헬로우동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준헬로우동물병원
도보 2분 / 127m
제네피아
도보 4분 / 205m
참다나의원
도보 5분 / 333m
라파엘종합동물병원
도보 7분 / 440m
연희동물병원
도보 8분 / 488m
홍연약국
도보 8분 / 502m
근처 상가/편의시설
지호한방삼계탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지호한방삼계탕
도보 1분 / 44m
비스트로카덴
도보 1분 / 45m
녹원
도보 1분 / 65m
선수사
도보 2분 / 81m
투에쓰스토리
차량 1분 / 81m
운동하기좋은날
도보 2분 / 87m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
숲속몬테소리어린이집
숲속몬테소리어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
연희성원어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 424m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 6분
1.8km | 택시비 약 5,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 4건
dj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
동네 자체가 조용하고 안전해서 치안 걱정이 없었어요. 밤 늦게나 새벽에도...
단점
아무래도 집 주변에 지하철 역이 없는 점이 불편했지만, 버스 정류장이 3...
전체 보기(총 391자)
pa*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
방음이 생각보다 좋은 편이라 생활하면서 소음으로 인한 스트레스를 크게 받...
단점
엘리베이터가 없어서 생활할 때 불편함이 있습니다. 평소에 빈손으로 오르내...
전체 보기(총 498자)
zf******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 258자)
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연희동 78-9
이 건물에서 37m
·
2.8
건물주가 해외 나가 있어서 그런지 건물 관리가 잘 안되는 느낌입니다 건물 내에 바퀴벌레도 종종 보이고 집 안에서도 나
라온빌라
이 건물에서 38m
·3.5
추워서 겨울이 힘들었어요. 여름엔 에어컨이 있어서 버틸 수 있지만 이번 겨울은 유독 추워서 전기장판을 필수로 켜고 있
연희동 78-18
이 건물에서 55m
·4.2
건물관리가 잘 되어있는 곳은 아닙니다. 주기적으로 청소 업체가 와서 계단 청소를 해주긴 하십니다. 주차 공간이 협소합
디타운하우스
이 건물에서 78m
·5.0
단점은 딱히 없는데 그나마 고르자면 집앞에 녹원쌈밥 맛집이 있어서 점심시간 때 바짝 집 앞이 차로 살짝 혼잡한 정도?
천지인빌리지
이 건물에서 97m
·4.5
언덕 꼭대기라는 점…! 평지에서 200m 가량 올라오는데 겨울이나 여름에는 힘들어요 그리고 아무래도 뒤에가 산이다보
연희파크타운
이 건물에서 111m
·4.0
여름에는 벌레가 좀 나옴. 관리하면 지장 없을 수준임. 가까운 지하철역이 신촌/홍대역이라 20분정도 걸림. 오르막길에
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 에덴하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에덴하우스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 9,865만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 에덴하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에덴하우스의 최근 월세가는 2025년 09월 08일, 23.96m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 137만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 에덴하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에덴하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 198만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에덴하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 에덴하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 에덴하우스 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 에덴하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 에덴하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 연희동주민자치회;카페컵이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 투에쓰스토리, 918m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에덴하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에덴하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에덴하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에덴하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에덴하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 에덴하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 에덴하우스에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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