구축
치안 좋음
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 811만 ~ 1억 2,041만
전용 면적당 단가
2,856만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (18.01.31)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억 5,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
401만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 401만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 375만원 |
| 2023년 | 372만원 |
| 2022년 | 396만원 |
| 2021년 | 353만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 306만원 |
| 2018년 | 282만원 |
| 2017년 | 261만원 |
| 2016년 | 242만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.47m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 10.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.71m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 0.43m2 | 보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.51m²)이에요. 연희동 78-9의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 78-9 건물은 연면적 247평 (817m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
817.44m²
용적률/건폐율
188%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택)
세대 수
21세대
대지/건축면적
312.3m² / 186.9m²
용적률산정연면적
587.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
329.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (840m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sk*****
4.0
10만원 내외였던 것 같은데, 기억이 잘 안나네요.
ek*****
2.5
8만원 공과금 미포함입니다
ek*****
3.0
8만원입니다 포함 되는거 없음
근처 대중교통
한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성화교중고교.서대문소방서 정류소
도보 2분 / 78m
연희삼거리 정류소
도보 3분 / 168m
서대문자연사박물관입구 정류소
도보 4분 / 241m
연희초등학교 정류소
도보 6분 / 360m
연희동자치회관 정류소
도보 8분 / 477m
서대문구보훈회관 정류소
도보 8분 / 477m
근처 의료시설
헬로우동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준헬로우동물병원
도보 2분 / 93m
제네피아
도보 4분 / 203m
참다나의원
도보 6분 / 350m
라파엘종합동물병원
도보 7분 / 454m
연희동물병원
도보 8분 / 507m
홍연약국
도보 8분 / 520m
근처 상가/편의시설
지호한방삼계탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지호한방삼계탕
도보 1분 / 21m
비스트로카덴
도보 1분 / 37m
선수사
도보 1분 / 45m
투에쓰스토리
차량 1분 / 45m
운동하기좋은날
도보 1분 / 51m
연희궁우동돈까스
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
숲속몬테소리어린이집
숲속몬테소리어린이집
민간 | 152m
3분
도보 기준
연희성원어린이집
국공립 | 368m
6분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 426m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 6분
1.9km | 택시비 약 5,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
sk*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
연희동의 장점은 굉장히 조용하고 고즈넉한 동네라는 점입니다. 주변에 맛집...
단점
단점이 크진 않아요. 그냥 연희동 안쪽이니까 교통이 다소간 불편하다..?...
전체 보기(총 422자)
ek*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 9월 작성
장점
동네가 이쁘고 바로 앞에 버스정류장 있어서 연세대, 신촌역 가기 편해요 ...
단점
건물주가 해외 나가 있어서 그런지 건물 관리가 잘 안되는 느낌입니다 건물...
전체 보기(총 302자)
ek*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 319자)
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연희동 78-18
이 건물에서 23m
·
4.2
건물관리가 잘 되어있는 곳은 아닙니다. 주기적으로 청소 업체가 와서 계단 청소를 해주긴 하십니다. 주차 공간이 협소합
라온빌라
이 건물에서 27m
·3.5
추워서 겨울이 힘들었어요. 여름엔 에어컨이 있어서 버틸 수 있지만 이번 겨울은 유독 추워서 전기장판을 필수로 켜고 있
에덴하우스
이 건물에서 37m
·4.4
아무래도 집 주변에 지하철 역이 없는 점이 불편했지만, 버스 정류장이 3분 안 거리에 있어서 괜찮았어요. 큰 마트나
디타운하우스
이 건물에서 79m
·5.0
단점은 딱히 없는데 그나마 고르자면 집앞에 녹원쌈밥 맛집이 있어서 점심시간 때 바짝 집 앞이 차로 살짝 혼잡한 정도?
주니빌라
이 건물에서 117m
·3.8
집이 아무래도 연식이 오래되다보니까 여기저기 손볼 것들이 좀 보이고 엄청나게 깔끔한 느낌은 아닙니다 세탁기는 통돌이인
파인하우스
이 건물에서 128m
·4.0
방음이 다소 잘 되지 않아요. 특히 층간소음이 심합니다. 다음으로 교통도 연희동 특성상 지하철과 굉장히 멀고 아침에
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 연희동 78-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연희동 78-9에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,035만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 78-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 78-9의 최근 전세가는 2018년 01월 31일, 24.46m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,022만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 78-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 78-9의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 24.46m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 674만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 연희동 78-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연희동 78-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연희동 78-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 연희동 78-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 연희동 78-9 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 연희동 78-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 연희동 78-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 연희동주민자치회;카페컵이에요. 또한 45m 거리에 투에쓰스토리, 908m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연희동 78-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연희동 78-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연희동 78-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
연희동 78-9에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
연희동 78-9에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
연희동 78-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연희동 78-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 78-9에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 연희동 78-9에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 78-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 연희동 78-9에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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