봉천동 1685-32
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
168,670,000원
추정 토지가
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최근 매매가 (24.09.14)
70억
매매가 분석
최고70억
최저70억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.14 | 621.26m² | 70억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 우성빌라
3.2억
관악구 솔밭로 10-1
49.31m²
- 서광빌라
2.3억
관악구 행운4길 64
48.84m²
- 조은빌라
2.6억
관악구 솔밭로4길 4
52.56m²
- 봉천동 1689-9
31.9억
관악구 솔밭로 8
727.15m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,368만원/m²
(전년대비 +2.2%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -68%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,368만원 |
| 2025년 | 1,338만원 |
| 2024년 | 1,308만원 |
| 2023년 | 1,300만원 |
| 2022년 | 1,304만원 |
| 2021년 | 1,209만원 |
| 2020년 | 1,082만원 |
| 2019년 | 1,042만원 |
| 2018년 | 1,010만원 |
| 2017년 | 946만원 |
| 2016년 | 919만원 |
| 2015년 | 885만원 |
층별 상세 정보
봉천동 1685-32 건물은 연면적 188평 (621m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
621.26m²
용적률/건폐율
201%/59%
기타용도
제2종근린생활시설,사무실, 점포
세대 수
-
대지/건축면적
246m² / 146.25m²
용적률산정연면적
495.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
246m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1991.11.07)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
47년/40년 (경과연수/내용연수)
118%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
56.2% (349m²)
소매점
23.5% (146m²)
휴게음식점
10.4% (65m²)
일반음식점
6.4% (40m²)
대피소
3.2% (20m²)
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주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 295m이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 328m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 388m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 배스킨라빈스 | 아이스크림/빙수 |
| 피렌체styler | 여성 의류 소매업 |
| 조롱박 | 그 외 기타 간이 음식점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오짐 | 요가/필라테스 학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김행정사 | 고용 알선업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,340 kWh (44.3 kWh/평)
전기세 (추정)
13,613 원/평
여름 평균
71 kWh/평 (21,899 원/평)
겨울 평균
57 kWh/평 (17,685 원/평)
연 평균
57 kWh/평 (17,776 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대역 정류소
도보 1분 / 8m
낙성대입구 정류소
도보 1분 / 43m
인헌초등학교 정류소
도보 2분 / 97m
2호선
도보 2분 / 132m
현대홈타운아파트 정류소
도보 3분 / 174m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
조은미소치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은미소치과
도보 2분 / 73m
김철신정형외과의원
도보 2분 / 73m
수약국
도보 2분 / 73m
연세탱탱피부과
도보 2분 / 87m
연세다온치과의원
도보 2분 / 87m
늘푸른온누리약국
도보 2분 / 87m
근처 상가/편의시설
배스킨라빈스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배스킨라빈스
도보 1분 / 1m
조롱박
도보 1분 / 1m
한솥
도보 1분 / 15m
뽕잎사랑뽕잎냉면버섯샤브칼국수
도보 1분 / 16m
이디야낙성대역점
도보 1분 / 16m
쟝피엘헤어낙성대라이프스타일
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울행림초등학교
근처 교육시설
구립별이랑어린이집
구립별이랑어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
구립아기구름어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 3분
1.7km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
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봉천동 1685-32 임장후기
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봉천동 1685-27
이 건물에서 36m
·
3.5
많이 좁습니다. 혼자서 잠깐 살기에 적합합니다 이동네에서는 본격적인 언덕이 시작되기 전인 위치이긴 한데 어쨌든 역에서
봉천동 1685-19
이 건물에서 43m
·3.3
지하철이 가까워서 그런지 진동이 느껴지고 지하철이 지나가는 소리가 들림 창문이 방안에 없어서 환기에 어려움이 있음 바
봉천동 1685-26
이 건물에서 44m
·3.0
벌레 포비아인 사람인데 모 벌레의 갑작스런 출현으로 기절초풍하는줄 알았고 날파리도 간간이 나옵니다. 오래된 건물이라
봉천동 1685-28
이 건물에서 46m
·1.5
단열이 안돼서 벽면에 결로가 생김. 그래서인지 곰팡이가 벽지에 쉽게 생김. 한겨울에도 창문 열어놓고 다녀야 안 생길듯
봉천동 1686-1
이 건물에서 51m
·3.0
건물에 엘베 없는데 계단이 엄청 가파르고 높아서 힘듦 남부순환로 바로앞이라 오토바이소리 엄청시끄러움 건물과 집 내부
덕산빌라
이 건물에서 52m
·3.0
이사왔을 때 가스레인지만 옵션으로 설치되어 있었어요 화장실이 넓지 않고 단 한 개의 구조에요 엘리베이터 없어서 유모차
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자주 묻는 질문
봉천동 1685-32 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 295m 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 1685-32 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 사무소로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1685-32 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1978년 12월에 사용승인(준공)된 49년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1685-32 몇 층 건물인가요?
최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1685-32 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 1685-32 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 서울행림초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 봉원중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 1685-32 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 234m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 73m 거리의 조은미소치과예요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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