봉천동 덕산빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,484만 ~ 2억 7,857만
전용 면적당 단가
1,858만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (18.03.18)
2억 4,000
최근 전세가 (25.10.07)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.07 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 23.08.04 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 23.08.04 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 23.07.13 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 22.08.02 | 전세 | 2억 3,100 | 3층 | |
| 20.07.07 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 18.07.06 | 전세 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 18.03.18 | 매매 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 16.04.25 | 매매 | 2억 500 | 3층 | |
| 12.04.08 | 매매 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 09.06.01 | 매매 | 1억 7,900 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,795만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
588만원/m²
(전년대비 +2%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 588만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 562만원 |
| 2023년 | 562만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 525만원 |
| 2020년 | 469만원 |
| 2019년 | 422만원 |
| 2018년 | 381만원 |
| 2017년 | 357만원 |
| 2016년 | 346만원 |
| 2015년 | 333만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.97m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.92m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.79m2 | 주차장 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.89m²)이에요. 덕산빌라의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 덕산빌라 건물은 연면적 72평 (238m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,000만 (19.06.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
238.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(4세대)
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 60.31m²
용적률산정연면적
179.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
103.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (238m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 289m이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 369m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 427m이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대입구 정류소
도보 1분 / 55m
낙성대역 정류소
도보 1분 / 56m
현대홈타운아파트 정류소
도보 3분 / 139m
인헌초등학교 정류소
도보 3분 / 140m
2호선
도보 3분 / 172m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
조은미소치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은미소치과
도보 2분 / 106m
김철신정형외과의원
도보 2분 / 106m
수약국
도보 2분 / 106m
연세탱탱피부과
도보 2분 / 121m
연세다온치과의원
도보 2분 / 121m
늘푸른온누리약국
도보 2분 / 121m
근처 상가/편의시설
씨유관악낙성점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유관악낙성점
도보 1분 / 26m
밥찌김밥
도보 1분 / 32m
한솥
도보 1분 / 38m
뽕잎사랑뽕잎냉면버섯샤브칼국수
도보 1분 / 45m
이디야낙성대역점
도보 1분 / 45m
쟝피엘헤어낙성대라이프스타일
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울행림초등학교
근처 교육시설
구립아기구름어린이집
구립아기구름어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
구립별이랑어린이집
국공립 | 218m
4분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 350m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 4분
1.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
화개동 소금빵
sh***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
낙성대역 초역세권에 샤로수길이 건너편에 있어서 넘 좋아요 강남 출퇴근 편...
단점
이사왔을 때 가스레인지만 옵션으로 설치되어 있었어요 화장실이 넓지 않고 ...
전체 보기(총 177자)
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봉천동 1685-26
이 건물에서 10m
·
3.0
벌레 포비아인 사람인데 모 벌레의 갑작스런 출현으로 기절초풍하는줄 알았고 날파리도 간간이 나옵니다. 오래된 건물이라
봉천동 1685-28
이 건물에서 15m
·1.5
단열이 안돼서 벽면에 결로가 생김. 그래서인지 곰팡이가 벽지에 쉽게 생김. 한겨울에도 창문 열어놓고 다녀야 안 생길듯
봉천동 1685-27
이 건물에서 18m
·3.5
많이 좁습니다. 혼자서 잠깐 살기에 적합합니다 이동네에서는 본격적인 언덕이 시작되기 전인 위치이긴 한데 어쨌든 역에서
봉천동 1684-33
이 건물에서 22m
·4.0
주차안됩니다.. 그리고 주말에 오토바이 소리 너무 심각 ㅠ 분리수거 공간이 없어서 건물앞이 지저분해요 ㅠ 벌레가 종종
봉천동 1685-7
이 건물에서 22m
·3.9
엘리베이터 없음, 평수가 좁아서 혼자 지내기 적합, 방음이 잘 안됨, 거주 2년 동안 근처 건물들이 모두 공사하느라
봉천동 1685-19
이 건물에서 30m
·3.3
지하철이 가까워서 그런지 진동이 느껴지고 지하철이 지나가는 소리가 들림 창문이 방안에 없어서 환기에 어려움이 있음 바
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자주 묻는 질문
봉천동 덕산빌라 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 3,000만원이에요.
2025년 10월 7일 · 15평 · 전용 50.39㎡평형 전용면적 마지막 전세 14평 48.97㎡ 1억 5,500만원 15평 50.39㎡ 2억 3,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 덕산빌라 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 500만원에 월 50만원(2012년 2월 19일 · 9평 · 전용 31.26㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 덕산빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 1억 7,000만원(2019년 6월 1일 · 9평 · 전용 31.26㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 덕산빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 289m 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1992년 4월에 사용승인(준공)된 35년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 4세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울행림초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 봉원중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 덕산빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 285m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 106m 거리의 조은미소치과예요.
주변 시설 보기 >봉천동 덕산빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 덕산빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 3,308만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 덕산빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 3,308만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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