봉천동 1689-9
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
98,710,000원
추정 토지가
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최근 매매가 (23.08.30)
31억 9,000
매매가 분석
최고31억 9,000
최저31억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.30 | 727.15m² | 31억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
관악구 남부순환로241길 5
332.6m²
- 봉천동 1683-8
8.4억
관악구 솔밭로 17
145.78m²
- 봉천동 1688-1
2.3억
관악구 솔밭로4길 20
43.95m²
- 한솔빌라
6.5억
관악구 솔밭로2길 23
147.11m²
- 상아아트빌라
1.8억
관악구 남부순환로247길 95
35.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,448만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 900만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 900만원 |
| 2025년 | 3억원 |
| 2024년 | 2억 9,400만원 |
| 2023년 | 2억 9,300만원 |
| 2022년 | 3억 2,700만원 |
| 2021년 | 2억 9,200만원 |
| 2020년 | 2억 6,800만원 |
| 2019년 | 2억 6,300만원 |
| 2018년 | 2억 2,800만원 |
| 2017년 | 2억 900만원 |
| 2016년 | 2억원 |
| 2015년 | 1억 9,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
597만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -27%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 597만원 |
| 2025년 | 574만원 |
| 2024년 | 560만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 588만원 |
| 2021년 | 532만원 |
| 2020년 | 490만원 |
| 2019년 | 447만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 381만원 |
| 2016년 | 369만원 |
| 2015년 | 358만원 |
층별 상세 정보
봉천동 1689-9 건물은 연면적 220평 (727m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
727.15m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
538.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
263.89m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1991.11.07)**번과 합병 (1989.01.09)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타사무소
37.1% (269m²)
소매점
32% (232m²)
단독주택
18.4% (134m²)
부동산중개업소
6.3% (46m²)
일반음식점
6% (44m²)
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주차장 정보
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 328m이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 345m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 453m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대호공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 크린토피아까치산길점 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모에 | 미용실 |
| 빅프리즘 | 광고 대행업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,641 kWh (11.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,683 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,804 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,468 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,595 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
낙성대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대역 정류소
도보 1분 / 45m
낙성대입구 정류소
도보 2분 / 100m
현대홈타운아파트 정류소
도보 2분 / 111m
2호선
도보 3분 / 135m
인헌초등학교 정류소
도보 3분 / 161m
파리바게트.낙성대지하철 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
연세탱탱피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세탱탱피부과
도보 2분 / 83m
연세다온치과의원
도보 2분 / 83m
늘푸른온누리약국
도보 2분 / 83m
곰돌이한의원
도보 2분 / 134m
조은미소치과
도보 3분 / 140m
김철신정형외과의원
도보 3분 / 140m
근처 상가/편의시설
모에
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모에
도보 1분 / 1m
크린토피아까치산길점
도보 1분 / 1m
디프커피
도보 1분 / 16m
밥찌김밥
도보 1분 / 26m
씨유관악낙성점
도보 1분 / 34m
공연하닭
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울행림초등학교
근처 교육시설
구립별이랑어린이집
구립별이랑어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
구립아기구름어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 341m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 4분
1.7km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 집구하기달인의
봉천동 1689-9 임장후기
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주원
이 건물에서 19m
·
3.6
배달 오토바이 소리가 너무 시끄러움 안그래도 자취촌이라 배달 오토바이가 많은데 실외아의 방음이 취약하니 사람 돌아버림
다세대주택
이 건물에서 33m
·3.5
도로랑 가깝다보니까 밤에 오토바이 지나다니는 소리가 잘 들려요 소음 예민하시면 신경쓰일수도 있을 거 같아여 방이 아무
봉천동 1689-6
이 건물에서 34m
·3.5
- 빛이 잘 안들어와서 낮에도 불켜야해요 - 여름철 화장실 하수도 냄새 올라와서 거름망 닫거나 주기적으로 냄새 관리해
봉천동 1689-13
이 건물에서 37m
·5.0
단점은 크게 딱히 없으나 일단원룸이라ㅜㅜ 집 자체가 좁음.. 그래도 나름 분리형이라 방음 잘되고 좋음 하지만 화장실이
봉천동 1684-29
이 건물에서 39m
·4.0
환기가 안되고 햇빛이 안들어와요. 먼지가 좀 많이 쌓이는 편이고 밖에 차 다니는 소리가 은근히 많이 들립니다. 안쪽이
봉천동 1689-14
이 건물에서 39m
·3.8
집주인이랑 소통 어렵습니다. 관리는 어머님이 하시고 연락은 아드님이 하시다보니 예고없이 공사할 때 있어요. 그리고 가
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자주 묻는 질문
봉천동 1689-9 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 31억 9,000만원(2023년 8월 30일 · 220평 · 전용 727.15㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 1689-9 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 328m 거리의 인헌시장노상공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 1689-9 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 기타사무소로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1689-9 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1989년 1월에 사용승인(준공)된 38년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1689-9 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1689-9 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 1689-9 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울행림초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 봉원중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 1689-9 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 272m 거리의 장흥마트예요. 가까운 병원은 83m 거리의 연세탱탱피부과예요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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