봉천동 아이빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
240.26m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,513만 ~ 2억 5,525만
전용 면적당 단가
2,355만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.10.01)
2억 5,600
전세가 분석
최고2억 6,800
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.01 | 51.36m² | 2억 5,600 | 5층 | |
| 25.10.01 | 51.36m² | 2억 5,600 | 5층 | |
| 24.11.01 | 51.36m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 24.05.29 | 51.36m² | 2억 6,800 | 5층 | |
| 24.05.29 | 51.36m² | 2억 6,000 | 5층 | |
| 24.05.29 | 51.36m² | 2억 5,600 | 5층 | |
| 21.10.26 | 51.36m² | 2억 5,600 | 5층 | |
| 19.10.11 | 51.36m² | 2억 4,600 | 5층 | |
| 17.08.09 | 51.36m² | 2억 4,500 | 5층 | |
| 17.07.08 | 51.36m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 15.07.02 | 51.36m² | 2억 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 봉천동 1646-6
1.4억
관악구 인헌11길 12-6
41.22m²
관악구 인헌11길 5
46.79m²
- 도담빌
2.3억
관악구 인헌11길 16
31.21m²
- 리치하우스
2.6억
관악구 인헌11길 11-3
41.52m²
- 봉원빌라
1억
관악구 인헌13길 16
30.6m²
아이빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,499만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
542만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -20%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 542만원 |
| 2025년 | 521만원 |
| 2024년 | 501만원 |
| 2023년 | 498만원 |
| 2022년 | 531만원 |
| 2021년 | 476만원 |
| 2020년 | 439만원 |
| 2019년 | 393만원 |
| 2018년 | 343만원 |
| 2017년 | 321만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 302만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.31m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.59m²)이에요. 아이빌의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 아이빌 건물은 연면적 144평 (477m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 8,900만 (25.02.24)
최근 전세가
2억 5,600만 (25.10.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
477.36m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
240.26m² / 142.79m²
용적률산정연면적
477.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
122m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1972.12.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (488m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qv******
4.0
청소비로 5만원 정도 했던거 같네요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 1분 / 53m
우리현대마트 정류소
도보 3분 / 140m
오리사랑 정류소
도보 3분 / 153m
인수당약국 정류소
도보 4분 / 220m
개미유통 정류소
도보 5분 / 269m
인헌연세약국 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
삼성서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성서울가정의학과의원
도보 1분 / 65m
동인약국
도보 1분 / 65m
사는기쁨이비인후과
도보 3분 / 146m
매일약국
도보 3분 / 146m
인헌온누리약국
도보 3분 / 169m
주평화약국
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
책상숲스터디카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준책상숲스터디카페
도보 1분 / 38m
서연미용실
도보 1분 / 39m
101수상한반찬;정겨운밥상/101수담찬
도보 1분 / 40m
현우샵
도보 1분 / 40m
인헌동김밥
도보 1분 / 48m
아이스크림할인점와와인헌점
차량 1분 / 48m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
구립토마토어린이집
구립토마토어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
예은어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
수피아어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
2.2km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
청소하는 갈치조림10
qv***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
건물 자체는 새거라서 깨끗합니다. 고층이라 그런지 앞에 막는 건물도 없고...
단점
엘리베이터가 없으면 고층은 걸어다녀야해요. 집 바로 앞에 편의점이 있으면...
전체 보기(총 301자)
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J-House
이 건물에서 15m
·
3.0
굴곡진 도로가 많고 역이랑 좀 거리가 애매해요 아침시간에 마을버스 만차라 혼잡해요 이건 사소한건데 욕실 문 열때마다
봉천동 1646-9
이 건물에서 20m
·3.5
베란다부분은 리모델링이 아예 되어있지 않아 매우 춥고 노후되어있습니다. 넓이감이 있어 활용하기에는 문제가 없지만 한겨
봉천동 1640-14
이 건물에서 23m
·5.0
엘리베이터가 없습니다. 방이 그렇게 크진 않습니다. 전반적으로 만족스러운 신축 빌라이지만, 아쉬운 점을 꼽자면 역과
봉천동 178-241
이 건물에서 25m
·3.0
대형마트가 많이 멀어서 접근성 떨어져요 화장실 공간이 좁고 반듯하지 않은 구조에요 관리비 꽤 높아요 오르막이어서 여름
느터울
이 건물에서 25m
·4.0
약간 언덕때문에 초반엔 힘들 수 있습니다 가끔 밖에 시끄러운 소리 잘 들립니다 벽에서 약간 찬 바람 들어오는 느낌이라
봉천동 1646-7
이 건물에서 26m
·3.0
집 자체에 벌레가 나오는건아닌데 뒤에 관악산이 있어서 큰 벌레가 가끔들어왔던 기억이 나요 주차가 진짜 불편하고 지인
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자주 묻는 질문
봉천동 아이빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 5,600만원이에요.
2025년 10월 1일 · 15평 · 전용 51.36㎡평형 전용면적 마지막 전세 15평 51.36㎡ 2억 5,600만원 16평 53.68㎡ 3억 3,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 아이빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억 8,300만원이에요.
2026년 3월 22일 · 16평 · 전용 53.68㎡평형 전용면적 마지막 매매 15평 51.36㎡ 3억 8,900만원 16평 53.68㎡ 3억 8,300만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 아이빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.9대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 아이빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 아이빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 6월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 아이빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 아이빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 아이빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 12분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 아이빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 82m 거리의 웰빙마트예요. 가까운 병원은 65m 거리의 삼성서울가정의학과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 아이빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 단열이, 단점으로는 마트ㆍ편의점이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 아이빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 단열(1건), 방음(1건), 환기(1건), 단점으로는 마트ㆍ편의점(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 아이빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억 8,300만원(2026년 3월 22일 · 전용 53.68㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 383만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 아이빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 2,913만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 아이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 2,913만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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