봉천동 느터울
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
134.69m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
302,140,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
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변동
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 봉천동 178-241
3.1억
관악구 인헌11길 5
59.11m²
- 리치하우스
3.2억
관악구 인헌11길 11-3
41.52m²
- 송림빌라
2.5억
관악구 인헌9길 11-6
46.99m²
- 송림빌라
2.4억
관악구 인헌9길 11-8
48.68m²
- 무궁화맨션
2.4억
관악구 인헌13길 25
43.5m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 1,400만원
(전년대비 -9.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 1,400만원 |
| 2025년 | 6억 8,000만원 |
| 2024년 | 6억 6,100만원 |
| 2023년 | 6억 4,800만원 |
| 2022년 | 7억 2,700만원 |
| 2021년 | 6억 4,700만원 |
| 2020년 | 5억 6,400만원 |
| 2019년 | 5억 600만원 |
| 2018년 | 4억 7,200만원 |
| 2017년 | 4억 4,200만원 |
| 2016년 | 4억 2,300만원 |
| 2015년 | 4억 500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
417만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 417만원 |
| 2025년 | 401만원 |
| 2024년 | 391만원 |
| 2023년 | 393만원 |
| 2022년 | 412만원 |
| 2021년 | 369만원 |
| 2020년 | 336만원 |
| 2019년 | 297만원 |
| 2018년 | 267만원 |
| 2017년 | 253만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 235만원 |
층별 상세 정보
봉천동 느터울 건물은 연면적 86평 (286m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
286.12m²
용적률/건폐율
157%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
134.69m² / 80.59m²
용적률산정연면적
211.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
134.69m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
100% (296m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 누브 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
er*****
4.0
관리비월세 50만원 수도세포함 전기세별도 한 2만원정도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 2분 / 74m
우리현대마트 정류소
도보 3분 / 151m
오리사랑 정류소
도보 3분 / 153m
인수당약국 정류소
도보 4분 / 227m
인헌연세약국 정류소
도보 5분 / 271m
개미유통 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
삼성서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성서울가정의학과의원
도보 2분 / 90m
동인약국
도보 2분 / 90m
사는기쁨이비인후과
도보 3분 / 144m
매일약국
도보 3분 / 144m
인헌온누리약국
도보 3분 / 165m
주평화약국
도보 3분 / 179m
근처 상가/편의시설
서연미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서연미용실
도보 1분 / 33m
불닭발땡초엽기떡볶이관악인헌점
도보 1분 / 43m
지에스25봉천인헌점
도보 1분 / 61m
책상숲스터디카페
도보 1분 / 62m
101수상한반찬;정겨운밥상/101수담찬
도보 1분 / 64m
현우샵
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울사당초등학교
근처 교육시설
구립토마토어린이집
구립토마토어린이집
국공립 | 128m
2분
도보 기준
예은어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
구립인헌어린이집
국공립 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
2.2km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 6
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실거주 점수
실거주 리뷰 1건
성실한 해달6
er***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 가성비 좋습니다. 주변에 이정도 가격은 없을듯합니다. 주변상가조건 ...
단점
약간 언덕때문에 초반엔 힘들 수 있습니다 가끔 밖에 시끄러운 소리 잘 들...
전체 보기(총 370자)
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J-House
이 건물에서 11m
·
3.0
굴곡진 도로가 많고 역이랑 좀 거리가 애매해요 아침시간에 마을버스 만차라 혼잡해요 이건 사소한건데 욕실 문 열때마다
디오하우스
이 건물에서 13m
·3.3
주차가 사실상 안된다고 보시면 되고 언덕에 있다는게 단점이긴 합니다. 역에서 걸어서 10분정도 잡아야 하긴 하는데 장
도담빌
이 건물에서 15m
·4.0
조금 언덕이였지만 마을 버스가 근처에 있어서 좋았습니다. 주변에 산이 있어서 벌레가 가끔 들어올 수는 있지만 방충망
봉천동 1646-9
이 건물에서 16m
·3.5
베란다부분은 리모델링이 아예 되어있지 않아 매우 춥고 노후되어있습니다. 넓이감이 있어 활용하기에는 문제가 없지만 한겨
푸르니
이 건물에서 22m
·4.0
시공할때 내부 인태리어는 조금 날림이 있었는지 실금이나 디테일하게 조금 마감이 부족한 부분들이 있습니다 주차장이 협소
봉천동 1646-15
이 건물에서 24m
·3.0
엘레베이터가 없어 무거운짐을 옮기거나 장을 보고 돌아올 때 다소 불편함이 있습니다. 또한 주변에 오르막길이 있어 도보
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자주 묻는 질문
봉천동 느터울 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 2대(세대당 2.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 느터울 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다중주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 느터울 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2007년 9월에 사용승인(준공)된 20년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 느터울 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 느터울 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로, 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 느터울 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울사당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 느터울 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 106m 거리의 웰빙마트예요. 가까운 병원은 90m 거리의 삼성서울가정의학과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 느터울 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 느터울 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 공원산책(1건), 대중교통(1건), 단점으로는 언덕(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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