봉천동 봉원빌라
가격 |
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건물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,882만 ~ 1억 5,520만
전용 면적당 단가
1,459만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.10.15)
1억 2,600
최근 전세가 (26.10.23)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 25.12.03 | 월세 | 1천/45 | B1층 | |
| 25.12.01 | 월세 | 1천/45 | B1층 | |
| 25.10.15 | 매매 | 1억 2,600 | B1층 | |
| 25.05.13 | 매매 | 1억 2,000 | B1층 | |
| 24.11.17 | 월세 | 5천/70 | 2층 | |
| 22.09.28 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 22.09.02 | 월세 | 5천/70 | 2층 | |
| 21.03.02 | 매매 | 1억 3,800 | B1층 | |
| 19.01.11 | 전세 | 1억 2,600 | 1층 | |
| 16.12.20 | 매매 | 1억 3,900 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,421만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
439만원/m²
(전년대비 +4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 439만원 |
| 2025년 | 422만원 |
| 2024년 | 412만원 |
| 2023년 | 409만원 |
| 2022년 | 429만원 |
| 2021년 | 385만원 |
| 2020년 | 340만원 |
| 2019년 | 306만원 |
| 2018년 | 276만원 |
| 2017년 | 259만원 |
| 2016년 | 249만원 |
| 2015년 | 240만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.04m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 주택 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 6.8평(22.51m²)이에요. 봉원빌라의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 봉원빌라 건물은 연면적 65평 (216m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
216m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(6세대)
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 72m²
용적률산정연면적
144m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
132m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1974.03.13)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 466m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 769m이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 1.0km이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 2분 / 74m
우리현대마트 정류소
도보 2분 / 126m
오리사랑 정류소
도보 3분 / 190m
인수당약국 정류소
도보 3분 / 195m
개미유통 정류소
도보 4분 / 260m
인헌연세약국 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
삼성서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성서울가정의학과의원
도보 2분 / 102m
동인약국
도보 2분 / 102m
사는기쁨이비인후과
도보 3분 / 180m
매일약국
도보 3분 / 180m
인수당약국
도보 3분 / 186m
인헌온누리약국
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
상상실내크리닝
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상상실내크리닝
도보 1분 / 47m
지에스25봉천인헌점
도보 1분 / 62m
네네치킨
도보 2분 / 69m
서연미용실
도보 2분 / 70m
밥쓰키친
도보 2분 / 71m
책상숲스터디카페
도보 2분 / 72m
배정 학교
서울사당초등학교
근처 교육시설
구립토마토어린이집
구립토마토어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
예은어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
수피아어린이집
가정 | 331m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
2.3km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 집찾기마스터의
봉천동 봉원빌라 임장후기
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봉천동 178-244
이 건물에서 13m
·
2.3
집주인분 나가실 때 진짜 힘듭니다. 들어올 때도 벽지 상태 최악이었고 전에 살던 분 기름때 다 묻어있는 가장 싼 합지
봉천동 1646-15
이 건물에서 15m
·3.0
엘레베이터가 없어 무거운짐을 옮기거나 장을 보고 돌아올 때 다소 불편함이 있습니다. 또한 주변에 오르막길이 있어 도보
봉천동 178-242
이 건물에서 16m
·3.5
걷기싫어 인간인데 역이랑 좀 멀어서 마을버스 놓치면 힘들었음 엘레베이터 없어서 고층은 조금 힘들지도 ……? 주차 대수
봉천동 178-245
이 건물에서 17m
·3.0
* 신발장이 작아서 신발을 많이 보유하고 있으면 별도로 신발 거치대 필요할 것 같음 * 웃풍이 겨울에 심함 * 반려동
봉천동 1646-16
이 건물에서 19m
·3.0
살짝 언덕길이고 마을버스 도보로 5분? 지하철 까진 도보로 15분정도 걸려서 대중교통 이용하기엔 불편한 감이 있었고
미 하우스
이 건물에서 21m
·4.4
언덕 시작부근이라 조금 언덕지기도 하고 집이 많이 습해요.... 제습제 엄청 놓고 제습기도 켜고 사는데도 습한 편입니
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자주 묻는 질문
봉천동 봉원빌라 전세 시세는 얼마인가요?
봉천동 봉원빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 45만원이에요.
2025년 12월 3일 · 9평 · 전용 32.04㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 봉원빌라 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 봉원빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 466m 거리의 인헌시장노상공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1991년 10월에 사용승인(준공)된 36년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울사당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 봉원빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 27곳 있어요. 가까운 마트는 127m 거리의 웰빙마트예요. 가까운 병원은 102m 거리의 삼성서울가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 봉원빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 2,600만원(2025년 10월 15일 · 전용 32.04㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 126만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 봉원빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 7,177만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 봉원빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 7,177만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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