봉천동 누리하우스
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,473만 ~ 1억 4,553만
전용 면적당 단가
2,185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (25.12.27)
4,500 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.27 | 25.56m² | 4.5천/90 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 중앙로얄빌라
5천/80만
관악구 중앙길 28-9
35.22m²
- 봉천동 41-537
1천/90만
관악구 중앙길 42
36.75m²
- 노블캐슬
5천/104만
관악구 중앙길 41
29.89m²
- 금강팰리스
8천/20만
관악구 중앙길 28-12
15.53m²
- 밀레니엄14차
2천/95만
관악구 양녕로6길 118
73.76m²
누리하우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 90만 원 (보증금 4,500만 원/ 7평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,419만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
487만원/m²
(전년대비 +3.8%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 487만원 |
| 2025년 | 469만원 |
| 2024년 | 456만원 |
| 2023년 | 459만원 |
| 2022년 | 487만원 |
| 2021년 | 422만원 |
| 2020년 | 380만원 |
| 2019년 | 344만원 |
| 2018년 | 321만원 |
| 2017년 | 306만원 |
| 2016년 | 297만원 |
| 2015년 | 286만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.36m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 2.31m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.38m²)이에요. 누리하우스의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 누리하우스 건물은 연면적 155평 (511m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
511.87m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택 외 1
세대 수
14세대
대지/건축면적
256m² / 153.5m²
용적률산정연면적
511.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
256m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.06.26)**번에서 분할 (1973.06.29)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.4% (458m²)
사무소
12.5% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블링유스킨케어 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln******
5.0
관리비8 수도,전기,가스 별도입니다
yp******
3.0
관리비7만원+주차비6만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 3분 / 141m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 3분 / 164m
관악프라자 정류소
도보 3분 / 170m
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 4분 / 204m
서울대입구역2호선 정류소
도보 4분 / 210m
중앙동성당앞 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
스마일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일약국
도보 2분 / 100m
라임비뇨기과
도보 2분 / 124m
신성심약국
도보 2분 / 124m
성모새봄정신건강의학과의원
도보 2분 / 125m
라마르의원
도보 2분 / 125m
혜인약국
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
춤추는가위손
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춤추는가위손
도보 1분 / 14m
미니네
도보 1분 / 22m
김치촌밥도사
도보 1분 / 22m
봉천_런드리익스프레스샵
도보 1분 / 26m
호호푸드
도보 1분 / 30m
다원푸드
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립아람어린이집
구립아람어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
구립행운어린이집
국공립 | 349m
6분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 9분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
매물찾는 풀잎4
ln***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집이 19년에 지어진거라 상당히 깨끗하고 방도 1.5룸으로 나눠져있어서 ...
단점
지내면서 단점이라 생각되는건 딱히 없었습니다. 제가 사는 동안 벌레를 본...
전체 보기(총 305자)
블라인드 처리되었습니다.
넉넉한 간장치킨4
yp***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 208자)
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초원
이 건물에서 16m
·
3.5
신축이라 너무 좋았습니다. 방은 좁지만 깨끗해서 굉장히 만족했고, 다만 주변 건물들과 식당이 많아 길거리에 바퀴벌레가
주안하우스
이 건물에서 20m
·5.0
평수가 다소 좁아 공간 활용에 신경을 많이 써야합니다. 주차 공간이 넉넉하지 않아, 상황에 따라 주차 불편이 있을 수
봉천동 47-13
이 건물에서 29m
·4.0
음 그나마 뽑자면 엘레베이터가 없어요. 그리고 여름엔 가끔 기어다니는 벌레랑 모기 등이 좀 있습니다. 그래도 집주인분
봉천동 49-29
이 건물에서 29m
·3.0
옛날 건물이라 컨디션이 보통이에요 싱크대가 좁고 높이도 낮아요 단열이 약해서 겨울 생활에 불리해요 조금 오래되서 그렇
봉천동 49-31
이 건물에서 30m
·3.0
구축 이다보니 단열이 잘 안되고 시설들이 너무 노후화 돼있습니다. 벌레도 가끔 나옵니다. 역세권이라 가까운데 횡단보도
중앙로얄빌라
이 건물에서 38m
·2.7
5층 건물인데 엘리베이터 없습니다. 그리고 집주인분이 연세가 좀 있으신데 입주할때 되게 좋으신(척)하는데 퇴실할때 급
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
봉천동 누리하우스 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 4,500만원에 월 90만원이에요.
2025년 12월 27일 · 7평 · 전용 25.56㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 누리하우스 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 누리하우스 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 누리하우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 누리하우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 누리하우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2019년 7월에 사용승인(준공)된 8년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 누리하우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 14세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 누리하우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 28곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 누리하우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 구암중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 누리하우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 203m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 124m 거리의 라임비뇨기과예요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 누리하우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 4.3점이에요. 항목별로는 교통이 5.0점으로 가장 높고 치안이 4.0점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 누리하우스 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건)이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 누리하우스 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억원(2026년 5월 16일 · 전용 27.34~29.63㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 300만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 누리하우스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 5,321만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 4만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 누리하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 5,321만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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