봉천동 다세대주택외
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
284m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,162만 ~ 7,484만
전용 면적당 단가
1,298만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.12)
2억 8,700
최근 전세가 (26.10.19)
2억 4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 전세 | 2억 4,500 | 4층 | |
| 26.10.12 | 매매 | 2억 8,700 | 5층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 2억/15 | 6층 | |
| 25.09.27 | 월세 | 2억/15 | 6층 | |
| 24.03.21 | 전세 | 2억 4,000 | 5층 | |
| 23.10.31 | 전세 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 23.10.04 | 전세 | 2억 200 | 6층 | |
| 22.07.09 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 21.12.31 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 21.10.16 | 전세 | 2억 3,400 | 3층 | |
| 21.09.06 | 전세 | 2억 4,000 | 5층 | |
다세대주택외한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 15만 원 (보증금 2억 400만 원/ 8평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
465만원/m²
(전년대비 +2.4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 465만원 |
| 2025년 | 454만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 435만원 |
| 2022년 | 456만원 |
| 2021년 | 414만원 |
| 2020년 | 378만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 320만원 |
| 2016년 | 310만원 |
| 2015년 | 299만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.16m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 계단실,E.V실 |
| 공용 | 주 | 0.43m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1평(3.42m²)이에요. 다세대주택외의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 다세대주택외 건물은 연면적 209평 (692m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 전세가
2억 4,000만 (24.03.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
692.1m²
용적률/건폐율
243%/49%
기타용도
공동주택 외2
세대 수
11세대
대지/건축면적
284m² / 141.37m²
용적률산정연면적
692.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
112m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1971.01.27)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.5% (442m²)
사무소
26% (184m²)
소매점
11.4% (81m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (94.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바다총각신림 | 백반/한정식 |
| 고기풍년 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
co*****
3.5
기본 관리비 5만원 (주차비없음) 전기/수도/가스/인터넷/TV 모두 별도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
당곡중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준당곡중학교 정류소
도보 3분 / 144m
당곡역.당곡사거리 정류소
도보 3분 / 160m
당곡역2번출구.롯데백화점관악점 정류소
도보 4분 / 265m
신림선
도보 4분 / 266m
당곡역.보라매공원.보라매병원 정류소
도보 5분 / 271m
당곡역 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
새유명온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새유명온누리약국
도보 3분 / 143m
김성훈가정의학과의원
도보 3분 / 166m
보라매동물병원
도보 3분 / 190m
종로수약국
도보 4분 / 223m
제정약국
도보 4분 / 230m
서진동물병원
도보 4분 / 253m
근처 상가/편의시설
바다총각신림
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바다총각신림
도보 1분 / 6m
고기풍년
도보 1분 / 6m
히어로카츠&소바
도보 1분 / 25m
다마시따
도보 1분 / 25m
한끼든든김치찜&카츠
도보 1분 / 25m
먹을끼니
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
구립색동어린이집
구립색동어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
당곡1어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
사랑어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 12분
2.6km | 도보 3분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
+ 6
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
만우동 키보드
co***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
근처 당곡역바로 옆이고 걸어서 10~15분 거리에 봉천역, 신림역이 위...
단점
집이 평형이 금액에 비해 작아 3명이상 거주하기 힘들고 주차구역이 세대수...
전체 보기(총 350자)
남봉리 살구꽃
fx***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
주차자리 많아서 주차때문에 이웃들끼리 얼굴 붉힐일 없음. 바로 앞 당곡초...
단점
도보권에 대형마트가 없는건 아쉬움. 초등학교와 맞붙어있어서 낮에는 소음이...
전체 보기(총 193자)
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봉천동 695-31
이 건물에서 40m
·
3.8
화장실 하수구에서 때때로 꿉꿉하고 불쾌한 냄새 올라오는데 환기해도 안사라져요.. 전 트랩 설치하고 청소 주기적으로 해
보성하우스
이 건물에서 44m
·4.0
관리가 아주 잘되는 편은 아닌 것 같아요. 집주인 분이 건물에 계시지 않아서... 그리고 건물이 약간 언덕?에 있어서
봉천동 695-32
이 건물에서 49m
·4.0
방음이 좀 안 되는 거 같고 주차공간이 2개 정도 있는데 골목이 좁아서 주차하긴 힘들 거 같음 치하철역과는 가깝지만
봉천동 969-44
이 건물에서 53m
·3.5
벌레가 많이 들어오고 처음 입주했을 때 먼지가 1-2달정도 너무 많아서 스트레스 받았어요.. 그리고 이건 제일큰 단점
봉천동 969-42
이 건물에서 65m
·4.0
일단 주차장 공간이 협소합니다. 들어오는 공간도 협소하고 안쪽 공간도 넓은 공간이 아니라 주차 하기 어려운편에 속하다
봉천동 695-7
이 건물에서 66m
·3.0
1. 샷시창이 오래됐고 찬바람이 집 안에서 느껴짐 2. 창문열면 근접하고있는 건물이 많아서 신경쓰임 3. 엘리베이
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자주 묻는 질문
봉천동 다세대주택외 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 4,500만원이에요.
2026년 10월 19일 · 8평 · 전용 28.85㎡평형 전용면적 마지막 전세 8평 28.41~28.95㎡ 2억 4,500만원 9평 29.84㎡ 2억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 다세대주택외 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 400만원에 월 15만원이에요.
2026년 4월 23일 · 8평 · 전용 28.95㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 다세대주택외 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 다세대주택외 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥외 8대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2017년 11월에 사용승인(준공)된 10년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 11세대, 최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 당곡역(신림선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울당곡초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 당곡중학교, 구암중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 다세대주택외 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 70m 거리의 성광왕창할인마트예요. 가까운 병원은 166m 거리의 김성훈가정의학과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 다세대주택외 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.3점이에요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 다세대주택외 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(1건), 대중교통(1건), 엘레베이터(1건), 단점으로는 결로(1건), 반려동물 키우기(1건), 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 다세대주택외 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 8,700만원(2026년 10월 12일 · 전용 28.41㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 287만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 다세대주택외 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 8,391만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 다세대주택외 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 8,391만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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