봉천동 궁전빌리지
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,575만 ~ 3억 8,933만
전용 면적당 단가
2,549만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.11.08)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 5,000
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.08 | 49.86m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 24.01.04 | 49.86m² | 1억 2,500 | B1층 | |
| 24.01.04 | 49.86m² | 1억 2,500 | B1층 | |
| 23.03.26 | 49.86m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 21.02.26 | 49.86m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 20.07.30 | 49.86m² | 1억 8,000 | 1층 | |
| 20.06.25 | 49.86m² | 2억 2,000 | 1층 | |
| 18.02.10 | 49.86m² | 2억 | 2층 | |
| 14.05.08 | 49.86m² | 1억 4,000 | 1층 | |
| 13.10.08 | 49.86m² | 1억 4,500 | 2층 | |
| 12.04.06 | 49.86m² | 1억 4,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
궁전빌리지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 30만 원 (보증금 1억 5,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,548만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
455만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 455만원 |
| 2025년 | 438만원 |
| 2024년 | 421만원 |
| 2023년 | 423만원 |
| 2022년 | 489만원 |
| 2021년 | 433만원 |
| 2020년 | 396만원 |
| 2019년 | 356만원 |
| 2018년 | 311만원 |
| 2017년 | 292만원 |
| 2016년 | 280만원 |
| 2015년 | 269만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단실 |
가동 1층101호가 실제로 차지하는 땅은 12.9평(42.53m²)이에요. 궁전빌리지의 각 세대는 평균적으로 12.9평(42.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 궁전빌리지 가동 건물은 연면적 99평 (327m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (가동･나동)
최근 매매가
3억 8,500만 (24.11.07)
최근 전세가
2억 5,000만 (25.11.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
654.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
510.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.10.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.03.03)**번과 합병 (1990.02.10)**번에서 분할 (1990.01.25)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (654m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 264m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 685m이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 852m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ki******
4.0
보통 10만원? 넘지는 않아요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
인헌연세약국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌연세약국 정류소
도보 2분 / 74m
까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 99m
오리사랑 정류소
도보 2분 / 103m
인헌중고.서울미술고 정류소
도보 3분 / 151m
인헌시장입구 정류소
도보 3분 / 186m
서울미술고.인헌중고 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
풀잎치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준풀잎치과의원
도보 1분 / 49m
그랜드약국
도보 2분 / 77m
인헌온누리약국
도보 2분 / 87m
인헌연세약국
도보 2분 / 95m
사는기쁨이비인후과
도보 2분 / 106m
매일약국
도보 2분 / 106m
근처 상가/편의시설
카츠오도
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카츠오도
도보 1분 / 26m
페리카나낙성대1점
도보 1분 / 31m
김밥이야기
도보 1분 / 31m
빗과결사이
도보 1분 / 31m
달잔
도보 1분 / 38m
치떡항공
도보 1분 / 38m
배정 학교
근처 교육시설
보라빛어린이집
보라빛어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
구립토마토어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
구립금빛어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.1km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
신흥동 바다거북
ki***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
주변이 다 주택가라 조용해서 좋아요. 가끔 고양이 울음소리정도? 편의점,...
단점
베란다를 튼 형태라 웃풍이 좀 심한데 이건 방마다 다를 거 같아요. 저층...
전체 보기(총 274자)
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봉천동 1644-9
이 건물에서 16m
·
3.5
겨울에 좀 춥고 여름에 좀 많이 더운편 겨울에는 난방 하면 결로가 좀 생기고 환기가 잘 안되면 곰팡이 피어요 주차
봉천동 1644-10
이 건물에서 19m
·2.0
치안이 좋지 않습니다 일단 어두운 골목이 많아 밤에 여자분들은 특히 잘다니지않는게 좋습니다 외국인이 많다보니 분위기가
궁전빌리지
이 건물에서 22m
·3.0
화장실이 1개이고 공간이 넓지 않아서 개인적으로는 아쉬워요 초등학교는 멀어서 아이가 더 크기전까지는 지낼수 있을거 같
봉천동 1644-6
이 건물에서 26m
·3.4
건물 배수관이나 이런건 관리 잘해주시는 거 같은데 벌레 한번 나왔습니다 6개월동안 안나오다 어제 한번 나왔는데 ㅠ 그
봉천동 1644-12
이 건물에서 34m
·4.0
가끔 벌레가 나오긴했는데 저층이라 어쩔수없는듯해요 집이 조금 습한가싶지만 환기해주면 괜찮아요 큰 단점 못느끼긴했는데
명지빌라
이 건물에서 41m
·4.0
엘리베이터는 없어서 4~5층은 좀 불편함을 감수해야 할것 같아요. 층간 소음은 윗집 사람들이 쿵쿵 소리를 내면 비교적
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
봉천동 궁전빌리지 전세 시세는 얼마인가요?
봉천동 궁전빌리지 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 1억 5,000만원에 월 30만원(2022년 1월 15일 · 15평 · 전용 49.86㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 궁전빌리지 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 궁전빌리지 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 264m 거리의 인헌시장노상공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1990년 10월에 사용승인(준공)된 37년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 2개 동, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울사당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
학교 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 166m 거리의 인헌마트예요. 가까운 병원은 49m 거리의 풀잎치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 궁전빌리지 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 단열이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 궁전빌리지 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 분리수거(1건), 단점으로는 단열(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 궁전빌리지 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 4,100만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 궁전빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 4,100만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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