봉천동 명지빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,357만 ~ 3억 3,153만
전용 면적당 단가
1,829만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (23.12.08)
3억 1,800
최근 전세가 (26.09.21)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 전세 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 25.03.15 | 월세 | 2천/105 | 2층 | |
| 23.12.08 | 매매 | 3억 1,800 | 3층 | |
| 23.04.20 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 22.05.15 | 매매 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 20.02.14 | 전세 | 2억 | 2층 | |
| 18.02.13 | 전세 | 2억 | 2층 | |
| 17.10.18 | 매매 | 2억 1,900 | 4층 | |
| 13.10.22 | 전세 | 1억 4,500 | 2층 | |
| 13.08.01 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 11.07.30 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,828만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
552만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 552만원 |
| 2025년 | 531만원 |
| 2024년 | 510만원 |
| 2023년 | 507만원 |
| 2022년 | 551만원 |
| 2021년 | 493만원 |
| 2020년 | 447만원 |
| 2019년 | 401만원 |
| 2018년 | 351만원 |
| 2017년 | 329만원 |
| 2016년 | 316만원 |
| 2015년 | 304만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.93m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 7.4평(24.52m²)이에요. 명지빌라의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 명지빌라 건물은 연면적 189평 (624m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
2억 6,000만 (22.05.15)
최근 전세가
2억 2,000만 (26.09.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
624.45m²
용적률/건폐율
202%/54%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
246.2m² / 135.33m²
용적률산정연면적
499.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
246.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1992.12.15)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (624m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 94m
인헌연세약국 정류소
도보 2분 / 101m
오리사랑 정류소
도보 3분 / 140m
인헌중고.서울미술고 정류소
도보 3분 / 160m
인헌시장입구 정류소
도보 4분 / 209m
서울미술고.인헌중고 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
풀잎치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준풀잎치과의원
도보 2분 / 79m
그랜드약국
도보 2분 / 107m
인헌연세약국
도보 2분 / 114m
인헌온누리약국
도보 2분 / 124m
사는기쁨이비인후과
도보 3분 / 142m
매일약국
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
한나미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한나미용실
도보 1분 / 30m
서울삼족탕
도보 1분 / 54m
오토플러스
도보 1분 / 56m
스낵타운I/C할인점
차량 1분 / 64m
런드리익스프레스인헌점
도보 1분 / 64m
카츠오도
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울사당초등학교
근처 교육시설
보라빛어린이집
보라빛어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
구립금빛어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
구립토마토어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 9분
2.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 임장탐험가의
봉천동 명지빌라 임장후기
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명지빌라
이 건물에서 19m
·
4.0
엘리베이터는 없어서 4~5층은 좀 불편함을 감수해야 할것 같아요. 층간 소음은 윗집 사람들이 쿵쿵 소리를 내면 비교적
하나빌
이 건물에서 25m
·3.5
장점과 단점을 다 쓴거 같지만 벌레는 택배에 있던 벌레가 들어온거 같아서 그건 아닌거 같고 제가 벌레에 예민해서 다
봉천동 1644-12
이 건물에서 29m
·4.0
가끔 벌레가 나오긴했는데 저층이라 어쩔수없는듯해요 집이 조금 습한가싶지만 환기해주면 괜찮아요 큰 단점 못느끼긴했는데
봉천동 1655-18
이 건물에서 30m
·3.0
주변이 어둡습니다. 그래서 치안 면에서 불안하다고 느낄 수 있을 것 같습니다. 공동현관이 대문이라서 도어락 등이 없어
궁전빌리지
이 건물에서 30m
·3.0
화장실이 1개이고 공간이 넓지 않아서 개인적으로는 아쉬워요 초등학교는 멀어서 아이가 더 크기전까지는 지낼수 있을거 같
봉천동 1644-9
이 건물에서 30m
·3.5
겨울에 좀 춥고 여름에 좀 많이 더운편 겨울에는 난방 하면 결로가 좀 생기고 환기가 잘 안되면 곰팡이 피어요 주차
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자주 묻는 질문
봉천동 명지빌라 전세 시세는 얼마인가요?
봉천동 명지빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 105만원이에요.
2025년 3월 15일 · 17평 · 전용 56.93㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 명지빌라 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 명지빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 명지빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 명지빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1993년 8월에 사용승인(준공)된 34년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 명지빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 명지빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 명지빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울사당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 명지빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 195m 거리의 인헌마트예요. 가까운 병원은 79m 거리의 풀잎치과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 명지빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 5,800만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 4만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 명지빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 5,800만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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