봉천동 궁전빌리지
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,860만 ~ 1억 4,944만
전용 면적당 단가
1,544만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
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최근 매매가 (22.01.16)
6억 2,000
최근 전세가 (24.04.22)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.22 | 전세 | 3억 8,000 | 3층 | |
| 22.08.11 | 전세 | 3억 6,000 | 1층 | |
| 22.01.16 | 매매 | 6억 2,000 | 3층 | |
| 19.12.16 | 매매 | 5억 4,160 | 1층 | |
| 15.11.26 | 매매 | 3억 9,266 | 1층 | |
| 14.03.27 | 매매 | 3억 2,000 | 1층 | |
| 13.04.18 | 전세 | 1억 6,000 | 1층 | |
| 13.03.09 | 전세 | 2억 3,500 | 1층 | |
| 11.10.15 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 07.12.19 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 07.10.08 | 매매 | 2억 9,800 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,633만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
552만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 552만원 |
| 2025년 | 531만원 |
| 2024년 | 510만원 |
| 2023년 | 507만원 |
| 2022년 | 551만원 |
| 2021년 | 493만원 |
| 2020년 | 447만원 |
| 2019년 | 401만원 |
| 2018년 | 351만원 |
| 2017년 | 329만원 |
| 2016년 | 316만원 |
| 2015년 | 304만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.6m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 30.58m2 | ✓ 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.2m2 | 연립주택 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 23.3평(76.76m²)이에요. 궁전빌리지의 각 세대는 평균적으로 23.4평(77.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 궁전빌리지 건물은 연면적 662평 (2,186m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,186.54m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 543.04m²
용적률산정연면적
1,627.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,387.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1990.03.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.03.03)**번과 합병 (1990.02.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.01.25)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
74.4% (1,627m²)
부대시설
25.5% (558m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 259m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 689m이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 848m이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
인헌연세약국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌연세약국 정류소
도보 2분 / 71m
까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 80m
오리사랑 정류소
도보 2분 / 124m
인헌중고.서울미술고 정류소
도보 3분 / 139m
인헌시장입구 정류소
도보 3분 / 182m
서울미술고.인헌중고 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
풀잎치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준풀잎치과의원
도보 1분 / 49m
그랜드약국
도보 2분 / 78m
인헌연세약국
도보 2분 / 87m
인헌온누리약국
도보 2분 / 107m
재활한방나눔동물병원
도보 2분 / 120m
사는기쁨이비인후과
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
카츠오도
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카츠오도
도보 1분 / 42m
두찜관악인헌점
도보 1분 / 51m
낙성대돈까스
도보 1분 / 51m
우리한우소곱창
도보 1분 / 51m
페리카나낙성대1점
도보 1분 / 52m
김밥이야기
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울사당초등학교
근처 교육시설
보라빛어린이집
보라빛어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
구립금빛어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
구립토마토어린이집
국공립 | 245m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
청약넣는 직박구리6
ki***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
쓰리룸이고 거실과 부엌이 다 넓어요 3명 식구가 생활해도 여유있고 베란다...
단점
화장실이 1개이고 공간이 넓지 않아서 개인적으로는 아쉬워요 초등학교는 멀...
전체 보기(총 245자)
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궁전빌리지
이 건물에서 22m
·
4.0
베란다를 튼 형태라 웃풍이 좀 심한데 이건 방마다 다를 거 같아요. 저층이라 가끔 벌레도 나옵니다ㅠ 세스코 불렀는데
봉천동 1644-9
이 건물에서 26m
·3.5
겨울에 좀 춥고 여름에 좀 많이 더운편 겨울에는 난방 하면 결로가 좀 생기고 환기가 잘 안되면 곰팡이 피어요 주차
봉천동 1655-11
이 건물에서 29m
·3.5
집주인소통 잘되며 근처조용해서 살기좋아요.다만 건물의 방음이 다소 아쉬운 편으로, 옆집 및 위층에서 발생하는 생활 소
봉천동 1655-18
이 건물에서 32m
·3.0
주변이 어둡습니다. 그래서 치안 면에서 불안하다고 느낄 수 있을 것 같습니다. 공동현관이 대문이라서 도어락 등이 없어
봉천동 1644-3
이 건물에서 32m
·4.2
엘레베이터가 없어서 이사나 큰 짐을 옮길때 계단을 이용해 직접 오르내려야합니다 또한 건물 연식이 좀 오래된 편이므로
봉천동 1644-10
이 건물에서 36m
·2.0
치안이 좋지 않습니다 일단 어두운 골목이 많아 밤에 여자분들은 특히 잘다니지않는게 좋습니다 외국인이 많다보니 분위기가
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자주 묻는 질문
봉천동 궁전빌리지 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 8,000만원이에요.
2024년 4월 22일 · 35평 · 전용 116.41㎡평형 전용면적 마지막 전세 34평 115.18~115.26㎡ 4억 3,500만원 35평 115.79~116.42㎡ 3억 8,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 궁전빌리지 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 5억 7,000만원(2023년 10월 15일 · 34평 · 전용 115.18~115.26㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 궁전빌리지 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 259m 거리의 인헌시장노상공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1990년 9월에 사용승인(준공)된 37년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 18세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울사당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 궁전빌리지 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 166m 거리의 인헌마트예요. 가까운 병원은 49m 거리의 풀잎치과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 궁전빌리지 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 궁전빌리지 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 4,672만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 13만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 궁전빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 4,672만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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