신사동 656-10
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
845,030,000원
추정 토지가
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변동
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최근 매매가 (23.08.07)
200억
매매가 분석
최고200억
최저200억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.07 | 1037.49m² | 200억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 655-3
93억
강남구 선릉로155길 15
878.02m²
- 신사동 657-28
150억
강남구 도산대로51길 44
653.41m²
- 신사동 653-17
140억
강남구 도산대로49길 16-3
335.7m²
- 테라201
189억
강남구 선릉로155길 23
869.27m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
2,040만원/m²
(전년대비 +7.4%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,040만원 |
| 2025년 | 1,898만원 |
| 2024년 | 1,789만원 |
| 2023년 | 1,757만원 |
| 2022년 | 1,847만원 |
| 2021년 | 1,670만원 |
| 2020년 | 1,514만원 |
| 2019년 | 1,425만원 |
| 2018년 | 1,237만원 |
| 2017년 | 1,178만원 |
| 2016년 | 1,128만원 |
| 2015년 | 1,089만원 |
층별 상세 정보
신사동 656-10 건물은 연면적 314평 (1,037m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
1,037.49m²
용적률/건폐율
229%/59%
기타용도
근린생활시설 / 교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
338.4m² / 200.27m²
용적률산정연면적
775.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
340.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
학원
49.8% (524m²)
일반음식점
19.1% (201m²)
소매점
12.5% (132m²)
사무소
11.2% (118m²)
기타교육연구시설
7.3% (77m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 7대
자주식 주차
옥외 7대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리프트인터내셔널 | 기타 의류 소매업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스타KOREA | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휠모아 | 유아용 의류 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,787 kWh (24.7 kWh/평)
전기세 (추정)
7,611 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,883 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,716 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,003 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
일지아트홀 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일지아트홀 정류소
도보 3분 / 151m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 3분 / 185m
씨네시티앞 정류소
도보 4분 / 234m
영동119안전센터 정류소
도보 5분 / 289m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 5분 / 334m
수인분당선
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
연세슬림라인의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세슬림라인의원
도보 2분 / 68m
서울아트라인의원
도보 2분 / 72m
필로스의원
도보 2분 / 75m
주앤클리닉
도보 2분 / 125m
만약국
도보 2분 / 128m
리뉴얼의원
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
압구정곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준압구정곱창
도보 1분 / 19m
애월식당
도보 1분 / 19m
바버브로
도보 1분 / 19m
김대현피티스튜디오
도보 1분 / 19m
카페오미노
도보 1분 / 26m
이치에
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 130m
2분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 393m
6분
도보 기준
한섬아이어린이집
직장 | 428m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 임장헌터의
신사동 656-10 임장후기
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HYUN 657
이 건물에서 94m
·
3.5
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
신사동 664-14
이 건물에서 176m
·5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
신사동 652-6
이 건물에서 186m
·4.0
북향이라 전체적으로 해가 잘 들지 않는 편이고 창문 앞이 다소 가려져있어 채광이 아쉬웠음. 환기가 잘 안되는 느낌이
신사동 642-1
이 건물에서 241m
·4.0
어느지역이나 그렇겠지만 길거리에 바퀴벌레 돌아다니고, 외부에서 그런 벌레가 들어올수는 있는데요. 벌레나오는게 싫으면
신사동 645-14
이 건물에서 253m
·4.0
오래된 구옥빌라인 부분이 흠이고 보안시설이 부족해요 골목이 너무 좁아서 운전 조심해야해요 베란다가 넓지 않아서 빨래
신사동 645-7
이 건물에서 276m
·4.5
주변에 흡연자들이 너무 담배를 많이피워서 창문을 열어 놓으면 담배냄새가 많이 들어 왔음. 그리고 단점일지 모르겠지만
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자주 묻는 질문
신사동 656-10 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 656-10 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대를 주차할 수 있어요. 옥외 7대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 656-10 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 학원으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 656-10 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 11월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 656-10 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 656-10 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 656-10 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울청담초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신구중학교, 압구정중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 656-10 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 203m 거리의 씨티마트예요. 가까운 병원은 68m 거리의 연세슬림라인의원이에요.
주변 시설 보기 >
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