신사동 652-6
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
192.2m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
452,750,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (18.03.14)
45억 5,000
매매가 분석
최고45억 5,000
최저34억 8,202
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03.14 | 384.83m² | 45억 5,000 | - | |
| 15.10.28 | 384.83m² | 34억 8,202 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 663-24
192억
강남구 선릉로157길 12
1,139.1m²
- 청담동 21-17
180억
강남구 도산대로58길 17
882.21m²
- 유니온
5.5억
강남구 언주로170길 35
27.95m²
- 동현타운
5억
강남구 선릉로141길 26
58.68m²
- 신현빌라
12.3억
강남구 선릉로141길 17
230.89m²
신사동 652-6한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,764만원/m²
(전년대비 +5.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +12%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,764만원 |
| 2025년 | 1,665만원 |
| 2024년 | 1,592만원 |
| 2023년 | 1,560만원 |
| 2022년 | 1,640만원 |
| 2021년 | 1,490만원 |
| 2020년 | 1,260만원 |
| 2019년 | 1,150만원 |
| 2018년 | 1,060만원 |
| 2017년 | 983만원 |
| 2016년 | 941만원 |
| 2015년 | 907만원 |
층별 상세 정보
신사동 652-6 건물은 연면적 116평 (384m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
384.83m²
용적률/건폐율
200%/49%
기타용도
고시원및소매점,사무소
세대 수
-
대지/건축면적
192.2m² / 95.16m²
용적률산정연면적
384.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.65m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
192.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
고시원
67.1% (257m²)
소매점
24.8% (95m²)
사무소
8% (31m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥외 3대 (35.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 목로 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xx*****
4.0
월 5만원 정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,209 kWh (44.6 kWh/평)
전기세 (추정)
13,726 원/평
여름 평균
48 kWh/평 (14,989 원/평)
겨울 평균
56 kWh/평 (17,222 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,622 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
씨네시티앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨네시티앞 정류소
도보 1분 / 49m
영동119안전센터 정류소
도보 2분 / 106m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 3분 / 187m
일지아트홀 정류소
도보 4분 / 220m
영동고등학교.현대아파트 정류소
도보 5분 / 282m
영동고등학교현대아파트 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
금산미학한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금산미학한의원
도보 1분 / 31m
루체치과의원
도보 1분 / 34m
솔루션의원
도보 1분 / 53m
엘레브의원
도보 1분 / 53m
바이스치과교정과치과의원
도보 1분 / 53m
케이플러스성형외과의원
도보 1분 / 53m
근처 상가/편의시설
목로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목로
도보 1분 / 1m
스시리큐
도보 1분 / 13m
뎁스
도보 1분 / 13m
쥬쥬by길주
도보 1분 / 13m
블루벨벳
도보 1분 / 18m
하카HAKKA
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 240m
4분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
한섬아이어린이집
직장 | 349m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 15분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
못박는 파파야6
xx***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
버스정류장이 가까워서 대중교통 이용이 정말 편하고, 주변 이동하기에도 위...
단점
북향이라 전체적으로 해가 잘 들지 않는 편이고 창문 앞이 다소 가려져있어...
전체 보기(총 375자)
동작동 비빔국수
qs***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
소음차단 잘되고 내부 깔끔함 계단에서는 집 내부 소리 들리나 집 들어가...
단점
창이 작은 편, 건너편에 건물 있어서 환기하기 다소 부담스러움 집 주변...
전체 보기(총 327자)
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논현동 93-5
이 건물에서 142m
·
5.0
주차가 안되는게 조금 아쉬웠고 고층 건물이 아니어서 엘레베이터가 따로 없습니다 대로변이라 주변에 차도 많이 다니고 소
청담동 77
이 건물에서 164m
·4.0
오래된 건물들이 많습니다. 주변이 다 번화가라 그런가 시끄럽기도 하구요.. 새벽에 술 취해서 고성방가하는 사람, 클럽
논현동 95-4
이 건물에서 178m
·4.0
마트가 근처에 없어서 불편합니다. 편의점말고는 주변에 뭐가 없는 느낌?? 전자레인지 따로 구비해야하고 엘베없습니다.
논현동 95-9
이 건물에서 186m
·4.0
주차공간이 협소해서 주차할 때 불편해요 월세가 엄청 싸지만 풀옵션은 아닌것은 단점이고 연식이 좀 오래됐어요 주방이 작
논현동 95-11
이 건물에서 194m
·2.5
사람들이 너무 많이 지나다님 새벽에 배기음 소리도 가끔 들리고 지하층에 바가 있는데 거기에서 새벽5-6시까지 노래 부
논현동 95-10
이 건물에서 196m
·3.0
강남이다보니 물가가 비싸고 간단히 한끼만 사먹으려고 기본만원 이상이라 생활비 많이 들어요 반지하여서 상대적으로 칙칙한
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
신사동 652-6 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 652-6 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제2종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 652-6 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 1월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 652-6 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 652-6 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 17곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 652-6 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 13분 거리의 서울청담초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신구중학교, 압구정중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 652-6 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 35m 거리의 씨티마트예요. 가까운 병원은 31m 거리의 금산미학한의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사동 652-6 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가, 단점으로는 환기가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 652-6 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(2건), 경비실(1건), 공원산책(1건), 단점으로는 환기(2건), 결로(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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