신사동 553-17
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보

대지
183.4m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
197,480,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 553-10
109억
강남구 도산대로25길 47
659.72m²
- 신사동 554-33
5.8억
강남구 논현로157길 54
54.36m²
- 신사 아델로빌딩
155억
강남구 논현로157길 26
788.54m²
- 신사동555-16
54.7억
강남구 논현로155길 37
263.29m²
- KNP빌딩
28.5억
강남구 논현로161길 37-1
389.22m²
신사동 553-17한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
26억 2,700만원
(전년대비 +7.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 26억 2,700만원 |
| 2025년 | 24억 4,700만원 |
| 2024년 | 23억 8,100만원 |
| 2023년 | 23억 3,000만원 |
| 2022년 | 26억 2,400만원 |
| 2021년 | 22억 9,200만원 |
| 2020년 | 20억 6,100만원 |
| 2019년 | 18억 6,000만원 |
| 2018년 | 12억 1,000만원 |
| 2017년 | 10억 9,000만원 |
| 2016년 | 10억 4,000만원 |
| 2015년 | 10억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,281만원/m²
(전년대비 +6.6%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,281만원 |
| 2025년 | 1,201만원 |
| 2024년 | 1,136만원 |
| 2023년 | 1,114만원 |
| 2022년 | 1,173만원 |
| 2021년 | 991만원 |
| 2020년 | 820만원 |
| 2019년 | 702만원 |
| 2018년 | 558만원 |
| 2017년 | 516만원 |
| 2016년 | 493만원 |
| 2015년 | 475만원 |
층별 상세 정보
신사동 553-17 건물은 연면적 124평 (411m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
411.43m²
용적률/건폐율
167%/58%
기타용도
주거시설
세대 수
11세대
대지/건축면적
183.4m² / 107.1m²
용적률산정연면적
307.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
183.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (424m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 5분 / 322m
미성아파트 정류소
도보 6분 / 337m
신사동고개 정류소
도보 6분 / 347m
신사중학교 정류소
도보 6분 / 357m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 6분 / 374m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 7분 / 410m
근처 의료시설
셀파크피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준셀파크피부과의원
도보 3분 / 177m
굿슬립신경과의원
도보 3분 / 194m
늘봄약국
도보 3분 / 194m
더라인성형외과의원
도보 4분 / 209m
리즈벨의원
도보 4분 / 212m
멤버스성형외과의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
메종드홍만당압구정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메종드홍만당압구정
도보 1분 / 28m
행복머릿방
도보 1분 / 28m
에이에스에이피
도보 1분 / 29m
달라에프앤비
도보 1분 / 34m
마일스톤
도보 1분 / 42m
마일드라이프
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
가로수 어린이집
가로수 어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 24분
5.3km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
수인리 마라탕
hp***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
원룸인데 방이 엄청 넓고 주방도 넓어서 요리하기 좋아요 그리고 동네가 조...
단점
주차 공간 아예 없고 앞에 차 잠깐만 대도 엄청 뭐라고 하십니다 ㅜ 집주...
전체 보기(총 311자)
도배하는 와플2
it***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
가로수길이 가까우면서도 시끄럽지 않아요 먹거리와 놀거리가 넘쳐나서 동네에...
단점
작은 소리에도 천장에서 웅웅 울려요 현관이 좁고 베란다가 없어서 쓰레기를...
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자주 묻는 질문
신사동 553-17 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 553-17 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다가구주택으로 등록돼 있어요. 다가구주택은 건물 전체가 한 소유자인 단독주택이라, 전세 계약 전에 먼저 들어온 세입자들의 보증금 합계를 확인하는 게 좋아요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 553-17 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1996년 6월에 사용승인(준공)된 31년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 553-17 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 11세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 553-17 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 553-17 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 553-17 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 103m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 177m 거리의 셀파크피부과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사동 553-17 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 3.5점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 553-17 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 방습(1건), 단점으로는 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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