초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
278,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.07.27)
93억
매매가 분석
최고93억
최저93억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.27 | 878.02m² | 93억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 캔버스엔갤러리
135억
강남구 언주로172길 25
850.25m²
- 청담동 89-11
78.4억
강남구 도산대로59길 21
126.25m²
- 영동빌라
14.4억
강남구 선릉로 758-1
52.65m²
- 신사동 635-12
195억
강남구 언주로170길 12
994.5m²
- 평천빌라
5.1억
강남구 언주로168길 6-5
40.31m²
공시가격 정보 (기준시가)
2020년
11억 7,900만원
(전년대비 +10.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2020년 | 11억 7,900만원 |
| 2019년 | 10억 7,000만원 |
| 2018년 | 9억 8,000만원 |
| 2017년 | 8억 3,200만원 |
| 2016년 | 7억 8,200만원 |
| 2015년 | 7억 4,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,875만원/m²
(전년대비 +7.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,875만원 |
| 2025년 | 1,745만원 |
| 2024년 | 1,645만원 |
| 2023년 | 1,633만원 |
| 2022년 | 1,717만원 |
| 2021년 | 1,570만원 |
| 2020년 | 1,422만원 |
| 2019년 | 1,339만원 |
| 2018년 | 1,162만원 |
| 2017년 | 1,106만원 |
| 2016년 | 1,060만원 |
| 2015년 | 1,023만원 |
층별 상세 정보
신사동 J3빌딩 건물은 연면적 266평 (878m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
878.02m²
용적률/건폐율
221%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
311.2m² / 154.22m²
용적률산정연면적
689.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
311.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
43.7% (391m²)
일반음식점
21% (188m²)
의원
17.2% (154m²)
소매점
16.1% (144m²)
기타제2종근린생활시설
1.7% (16m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
도산대로45길 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 415m이내
선릉로146길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 530m이내
언주로171길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 611m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오알지에스브이엘 | 생맥주 전문 |
| 하우스풀 | 요리 주점 |
| 보통친구들 | 백반/한정식 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플레이쏭 | 시각 디자인업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,334 kWh (35 kWh/평)
전기세 (추정)
10,780 원/평
여름 평균
56 kWh/평 (17,335 원/평)
겨울 평균
47 kWh/평 (14,672 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,766 원/평)
근처 대중교통
일지아트홀 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일지아트홀 정류소
도보 2분 / 113m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 3분 / 163m
씨네시티앞 정류소
도보 4분 / 265m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 5분 / 295m
압구정로데오역
수인분당선
도보 5분 / 310m
영동119안전센터 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
연세슬림라인의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세슬림라인의원
도보 1분 / 49m
주앤클리닉
도보 2분 / 81m
서울아트라인의원
도보 2분 / 84m
수치과병원
차량 1분 / 90m
끌로에의원
도보 2분 / 90m
로데오약국
도보 2분 / 90m
근처 상가/편의시설
보통친구들
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보통친구들
도보 1분 / 1m
재미난조각가
도보 1분 / 13m
벽돌해피푸드
도보 1분 / 16m
최가네버섯매운탕칼국수
도보 1분 / 16m
느린마을양조장압구정
도보 1분 / 19m
피앤케이
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 395m
6분
도보 기준
한섬아이어린이집
직장 | 482m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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HYUN 657
이 건물에서 42m
·
3.5
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
신사동 664-14
이 건물에서 123m
·5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
신사동 652-6
이 건물에서 217m
·4.0
북향이라 전체적으로 해가 잘 들지 않는 편이고 창문 앞이 다소 가려져있어 채광이 아쉬웠음. 환기가 잘 안되는 느낌이
신사동 642-1
이 건물에서 243m
·4.1
건물이 엄청 최신식은 아니라서 약간의 생활감은 있는 편이에요. 층간소음은 사람에 따라 조금 느껴질 수 있고, 방음이
신사동 661-10
이 건물에서 261m
·1.0
관리 아저씨가 정말 불친절하심... 불같이 무서울때도 있음.. 다른 단점도 뭐 감안하면서 살아야지 어쩌겠음.. 옥상
청담동 83-5
이 건물에서 273m
·3.7
평일에도 주말에도 사람들이 많아 항상 북적이는 동네이다. 방이 작지만 가구배치와 수납공간이 잘 되어있어서 나름 괜찮다
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 J3빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
J3빌딩의 2020년 07월 27일의 878.02m² 매매 가격은 93억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 153억 8,396만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,495만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 J3빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
J3빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 6,151만원(지방세, 농특세 제외)이에요. J3빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 140만 8,146원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 J3빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 J3빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
J3빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 신구중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 578개 있고 가장 가까운 학원은 케이에스트레이닝센터연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 J3빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 J3빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱압구정가은점이에요. 또한 90m 거리에 로데오스파스넥, 90m 거리에 수치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
J3빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
J3빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
J3빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신사동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
J3빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
J3빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 J3빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 J3빌딩에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 415m 거리에 도산대로45길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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