삼성동 추야하우스
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
214.9m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,123만 ~ 5억 4,294만
전용 면적당 단가
3,373만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.08.13)
3억 7,000
전세가 분석
최고3억 7,000
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.13 | 60.69m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 21.08.24 | 60.69m² | 3억 4,500 | 3층 | |
| 19.07.24 | 60.69m² | 3억 3,000 | 3층 | |
| 17.07.25 | 60.69m² | 3억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 화인네스트
2.2억
강남구 삼성로103길 11-4
51.33m²
- 삼성동 125-4
2.1억
강남구 테헤란로77길 52-1
38.22m²
- 삼성동 122-26
1.5억
강남구 삼성로107길 23-17
22.14m²
- 그린빌
3.4억
강남구 테헤란로77길 52
46.63m²
- 케이하우스 16차
2.2억
강남구 삼성로107길 23-15
19.88m²
추야하우스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 52만 원 (보증금 3,000만 원/ 5평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,447만원/m²
(전년대비 +5.5%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,447만원 |
| 2025년 | 1,371만원 |
| 2024년 | 1,304만원 |
| 2023년 | 1,284만원 |
| 2022년 | 1,377만원 |
| 2021년 | 1,171만원 |
| 2020년 | 975만원 |
| 2019년 | 878만원 |
| 2018년 | 784만원 |
| 2017년 | 722만원 |
| 2016년 | 673만원 |
| 2015년 | 628만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101(상가)호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.75m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 9.19m2 | 계단실 |
101(상가)호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.07m²)이에요. 추야하우스의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 추야하우스 건물은 연면적 163평 (539m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
1억 3,000만 (17.04.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
539.19m²
용적률/건폐율
250%/57%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
214.9m² / 124.21m²
용적률산정연면적
539.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.05m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
214.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86% (463m²)
소매점
13.9% (75m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스테이슬로우커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xk****
5.0
도합 10만원 내외입니다
ij******
4.0
10만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 2분 / 121m
포스코사거리 정류소
도보 4분 / 251m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 288m
9호선
도보 5분 / 325m
포스코건너편 정류소
도보 7분 / 413m
포스코빌딩 정류소
도보 7분 / 463m
근처 의료시설
뉴욕씨엔디치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴욕씨엔디치과의원
도보 1분 / 36m
은약국
도보 2분 / 108m
제이더블유정원성형외과의원
도보 2분 / 122m
강남물방울치과의원
도보 3분 / 168m
포이즌의원
도보 4분 / 256m
삼성해든약국
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
스테이슬로우커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스테이슬로우커피
도보 1분 / 2m
하스초콜릿공방
도보 1분 / 19m
라비
도보 1분 / 19m
오브옌플라워
도보 1분 / 19m
줄리앙헤어
도보 1분 / 20m
대박생고기전문
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
현대선릉어린이집
현대선릉어린이집
직장 | 112m
2분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 179m
3분
도보 기준
한별어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
1.3km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
수리하는 호랑나비6
xk***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
집주인 분도 좋으시고 합리적 가격이에요 전체적으로 관리가 잘되고 벌레도 ...
단점
오토바이 소리가 가끔 시끄러워요 원래 시끄러운 이웃분이 계셨는데 집주인 ...
전체 보기(총 291자)
효자동 마우스
ij***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
집앞에 버스정류장 많아요 버스나 지하철(9호선)으로 출퇴근을 할수있어 여...
단점
술집, 음식점이 근처에 많아 평일 저녁에 시끄러울 때 많아요 어린아이들이...
전체 보기(총 175자)
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유엔미스페이스
이 건물에서 20m
·
4.3
단점은 딱히 없는데 오래된 집이라 바람이 잘 들어와요 간간히 보일러나 가스레인지 수리할 일이 생기는 거 빼고는 벌레도
삼성빌
이 건물에서 22m
·4.0
1. 신축이 아니다보니 건물 보안장치에 신경을 안써서 cctv나 현관문 보안시설이 없습니다.
삼성동 122-27
이 건물에서 29m
·2.5
복도 소음이 좀 있고 창틀이 오래되서 외부 소음이 잘 들려요 그리고 외부가 잘 보이고 볕이 좀 안들긴 해요 주차공간
삼성동 125-20
이 건물에서 29m
·4.0
반려동물(고양이, 강아지) 동반 입주 어려움. 주차자리를 부족하게 보유하고 있음. 엘리베이터 없음. 7호선역 먼 거리
한솔빌
이 건물에서 31m
·4.0
옆집 앞집과 방음이 잘 안되어서 옆집 핸드폰 진동소리와 말소리, 물내리는 소리 잘 들려요 그리고 윗집에서 저녁마다 드
삼성동 125-4
이 건물에서 35m
·3.5
예전에는 슈퍼마켓형 마트가 인근에 2개 있었으나 없어져서 아쉬움. 다만 편의점은 많음. 가장 큰 단점은 엘리베이터가
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자주 묻는 질문
삼성동 추야하우스 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 7,000만원이에요.
2025년 8월 13일 · 18평 · 전용 60.69㎡평형 전용면적 마지막 전세 5평 18.33㎡ 1억 3,000만원 18평 60.69㎡ 3억 7,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
삼성동 추야하우스 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 3,000만원에 월 52만원이에요.
2026년 10월 30일 · 5평 · 전용 18.33㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 추야하우스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥외 7대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 추야하우스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 추야하우스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 8월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 추야하우스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 추야하우스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 추야하우스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 추야하우스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 244m 거리의 하모니마트삼성이에요. 가까운 병원은 36m 거리의 뉴욕씨엔디치과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 추야하우스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.5점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 추야하우스 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 치안(1건), 환기(1건)가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 추야하우스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 3,760만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 추야하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 3,760만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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