삼성동 화인네스트
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
194.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,869만 ~ 2억 5,750만
전용 면적당 단가
4,278만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.04.03)
2억 2,300
전세가 분석
최고2억 2,300
최저2억 2,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.03 | 51.33m² | 2억 2,300 | 5층 | |
| 24.02.29 | 51.33m² | 2억 2,300 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 추야하우스
3.7억
강남구 삼성로103길 17
60.68m²
- 삼성동 125-4
2.1억
강남구 테헤란로77길 52-1
38.22m²
- 그린빌
3.4억
강남구 테헤란로77길 52
46.63m²
- 삼성동 122-26
1.5억
강남구 삼성로107길 23-17
22.14m²
- 케이하우스 16차
2.2억
강남구 삼성로107길 23-15
19.88m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,241만원/m²
(전년대비 +7%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +49%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,241만원 |
| 2025년 | 1,159만원 |
| 2024년 | 1,087만원 |
| 2023년 | 1,070만원 |
| 2022년 | 1,130만원 |
| 2021년 | 943만원 |
| 2020년 | 790만원 |
| 2019년 | 688만원 |
| 2018년 | 566만원 |
| 2017년 | 515만원 |
| 2016년 | 484만원 |
| 2015년 | 456만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.65m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 4.91m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.9m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.05m²)이에요. 화인네스트의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 화인네스트 건물은 연면적 144평 (477m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
477.57m²
용적률/건폐율
245%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
194.7m² / 116.72m²
용적률산정연면적
477.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
194.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.4% (440m²)
기타제2종근린생활시설
5.2% (25m²)
부대시설
2.3% (11m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (68.08㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 2분 / 106m
포스코사거리 정류소
도보 4분 / 234m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 301m
9호선
도보 5분 / 332m
포스코건너편 정류소
도보 6분 / 401m
포스코빌딩 정류소
도보 7분 / 453m
근처 의료시설
뉴욕씨엔디치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴욕씨엔디치과의원
도보 1분 / 39m
은약국
도보 2분 / 99m
제이더블유정원성형외과의원
도보 2분 / 117m
강남물방울치과의원
도보 3분 / 155m
삼성해든약국
도보 4분 / 261m
포이즌의원
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
스테이슬로우커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스테이슬로우커피
도보 1분 / 18m
대박생고기전문
도보 1분 / 20m
궁전미용실
도보 1분 / 20m
카페리브롱
도보 1분 / 30m
캔픽
도보 1분 / 30m
신혜리헤어스타
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
현대선릉어린이집
현대선릉어린이집
직장 | 129m
2분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 196m
3분
도보 기준
한별어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
1.3km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 매물마니아의
삼성동 화인네스트 임장후기
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삼성동 125-20
이 건물에서 14m
·
4.0
반려동물(고양이, 강아지) 동반 입주 어려움. 주차자리를 부족하게 보유하고 있음. 엘리베이터 없음. 7호선역 먼 거리
유엔미스페이스
이 건물에서 16m
·4.3
단점은 딱히 없는데 오래된 집이라 바람이 잘 들어와요 간간히 보일러나 가스레인지 수리할 일이 생기는 거 빼고는 벌레도
추야하우스
이 건물에서 18m
·4.5
오토바이 소리가 가끔 시끄러워요 원래 시끄러운 이웃분이 계셨는데 집주인 분께서 조치 해주셨는지 말씀드린 뒤로 조용해요
삼성동 125-21
이 건물에서 28m
·1.0
모기가 너무 많아 여름에는 밤새 잡아도 잡아도 끝이 없었음. 하룻밤에 열 여덟마리나 잡고 잤는데 또 웽~ 울어대서 미
삼성동 125-15
이 건물에서 28m
·3.3
앞뒤 양옆으로 건물 다닥다닥 붙어있는 빌라촌 느낌. 남향 집인데도 직접광은 없음. 간접광은 꽤 들어오긴 함. 비슷한
삼성동 125-25
이 건물에서 37m
·3.0
오래된 집의 단점도 가지고 있기는 해요, 설비가 노후화 되다 보니 수도나 보일러, 에어컨 등이 가끔, 아주 가끔 말썽
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자주 묻는 질문
삼성동 화인네스트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 2,300만원이에요.
2026년 4월 3일 · 15평 · 전용 51.33㎡평형 전용면적 마지막 전세 7평 24.20~26.07㎡ 7,000만원 15평 51.33㎡ 2억 2,300만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
삼성동 화인네스트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 65만원이에요.
2026년 7월 8일 · 7평 · 전용 24.20~26.07㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 화인네스트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 화인네스트 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인네스트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 1월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인네스트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인네스트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 화인네스트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 화인네스트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 236m 거리의 하모니마트삼성이에요. 가까운 병원은 39m 거리의 뉴욕씨엔디치과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 화인네스트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 8,250만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 화인네스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 8,250만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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